臨街商鋪按揭的話，首付要多少？貸款利率怎么樣？

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• 158****8207

  臨街商鋪首付比例一般較高，貸款利率也會(huì)有所上浮，具體看銀行政策和商鋪情況。

  查看全文↓ 2024-07-14 10:48:54
• 166****0016

  首付比例30%~50%，利率浮動(dòng)。

  查看全文↓ 2024-07-11 21:52:00
• 158****2420

  臨街商鋪按揭貸款首付比例因銀行政策和借款人信用狀況而異，通常在30%~50%之間。貸款利率則依據(jù)基準(zhǔn)利率浮動(dòng)，受市場利率、貸款期限等多種因素影響。

  查看全文↓ 2024-07-09 14:19:43
• 185****0917

  臨街商鋪首付比例大約是30%-50%，利率要看具體的貸款政策。

  查看全文↓ 2024-07-08 20:22:00
• 188****9500

  臨街商鋪按揭貸款首付比例一般在30%-50%區(qū)間，利率受市場、政策等多方面影響，建議比較多家銀行產(chǎn)品。

  查看全文↓ 2024-07-08 15:19:52

相關(guān)問題

• 問 ??臨街帶商鋪的高層怎么樣
  答

  臨街住房優(yōu)點(diǎn)：1出行方便，進(jìn)出便捷；2有親朋拜訪，容易找到；3好出租，租金高；4隔一些年，政府就會(huì)出資粉刷或清潔。5可以看風(fēng)景、看熱鬧臨街住房缺點(diǎn)：1白天粉塵多，開窗又少，通風(fēng)不好；2噪音大，晚上睡不踏實(shí)，關(guān)上窗，通風(fēng)又不好了。

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• 問 臨街帶商鋪的高層怎么樣？是否不適合居住呢？本人想問一下？
  答

  這個(gè)不是判斷樓房質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在很多開發(fā)商都需要修建商鋪來獲取利潤，要選擇大的開發(fā)商才是判斷的標(biāo)準(zhǔn)，口碑好的開發(fā)商，望采納。

  全部4個(gè)回答>
• 問 商鋪按揭**是多少？ 商鋪按揭貸款**和利率問題?
  答

  你是否還想到底商鋪按揭需要資料是哪些呢？辦理時(shí)該注意什么呢？那么就請看下面的文章，小編將全面為你解答這些問題，讓煩惱一掃光。想購買商鋪的市民都非常關(guān)注商鋪按揭貸款利率，現(xiàn)在就來說說商鋪按揭貸款利率的相關(guān)事項(xiàng)。商鋪按揭貸款利率是如何來算的呢，對于有一定資金實(shí)力的市民來說，如何讓錢再生錢叫人頗費(fèi)腦筋。不少市民將目光對準(zhǔn)了市面上流行的商鋪投資，在購買了商鋪之后可以用來出租，也可以轉(zhuǎn)手賣出去，當(dāng)然還可以自家經(jīng)營。對很多打算投資商鋪的中小投資者來說，購買商鋪可并不像買菜一樣來得容易，因此向銀行貸款購買商鋪便成了不少精明的投資者的選擇。了解商鋪貸款利率的相關(guān)注意事項(xiàng)：這種被稱為個(gè)人商鋪貸款的貸款與個(gè)人住房貸款正好相對，然而與個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)相比，銀行方面在對外介紹時(shí)相對低調(diào)，這一業(yè)務(wù)開展得也并不像住房業(yè)務(wù)那么紅火，銀行方面設(shè)置了更為嚴(yán)格的貸款條件。據(jù)介紹，目前各家商業(yè)銀行提供的個(gè)人商鋪按揭貸款**多可以貸六成，也就是**款不能低于總房款的４０％，貸款期限**長不能超過１０年，在貸款利率方面，商業(yè)用房的貸款利率按央行制定的基準(zhǔn)利率執(zhí)行，不能下浮，這也較個(gè)人住房貸款利率為高。了解商鋪貸款利率的相關(guān)注意事項(xiàng)：借款人在貸款時(shí)需要向銀行提交必要的身份證明、收入證明、購房證明等資料，還需要向銀行提供所購商業(yè)用房總房款４０％以上的**款，提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保等內(nèi)容，另外，一些銀行要求所購商鋪必須為現(xiàn)房，另外一些銀行則沒有這方面的要求，還有一些銀行不光對個(gè)人購買商鋪，在個(gè)人租賃商鋪時(shí)也可以提供相應(yīng)的貸款。在貸款程序和還款方式方面，商鋪貸款與住房貸款差不多。這些具體條件借款人應(yīng)仔細(xì)考察，選擇適合自己的銀行。了解商鋪貸款利率的相關(guān)注意事項(xiàng)：當(dāng)然，有了個(gè)人商鋪貸款也不是一切都高枕無憂了，個(gè)人在申請這種貸款時(shí)，應(yīng)該像銀行一樣對其中的風(fēng)險(xiǎn)有預(yù)先的估計(jì)和準(zhǔn)備。購買商鋪屬于一項(xiàng)相對高投入、高產(chǎn)出的投資行為，相伴而行的便是高風(fēng)險(xiǎn)。商鋪投資的成敗與其所處地段、價(jià)格及價(jià)值比、周邊環(huán)境、政府政策等因素都密切相關(guān)，一旦某個(gè)因素生變，商鋪投資便會(huì)面臨困境，銀行貸款也會(huì)遭遇危機(jī)。銀行在設(shè)置個(gè)人商鋪貸款的門檻時(shí)，已經(jīng)充分考慮到這些風(fēng)險(xiǎn)因素，所以銀行在個(gè)人商鋪貸款方面才會(huì)比對待個(gè)人住房貸款更加慎重。對投資者來說不僅如此，就還貸期限和還款利率來看，相對個(gè)人住房按揭，投資商鋪的還款壓力比較大。投資者在向銀行貸款投資商鋪時(shí)更應(yīng)當(dāng)慎重行事。

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• 問 內(nèi)江漢安天地臨街商鋪怎么樣？
  答

  投資商鋪的話還是要選商業(yè)中心的好些，客流有保證，還有就是**空間大。內(nèi)江漢安天地位于東興區(qū)，周邊消費(fèi)人群達(dá)400萬，商鋪新建的，發(fā)展?jié)摿?yōu)勢可見。

• 問 買臨街商鋪的貸款流程是怎樣的，首付有哪些規(guī)定？
  答

  聽說購買臨街商鋪要申請貸款的話，大概就是填表格申請、審核然后簽合同放款。首付的話，好像是商鋪價(jià)格的30%到50%吧。

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