湘潭公積金異地貸款有哪些新措施 具體細(xì)則有哪些

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  公積金異地貸款對(duì)于很多異地打工回家置業(yè)的年輕人來(lái)說(shuō)是一個(gè)利好政策，目前有很多地方已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了省內(nèi)互貸，也有部分城市實(shí)現(xiàn)了全國(guó)互貸。2015年12月湘潭已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了全國(guó)互貸，具體公積金異地貸款實(shí)施細(xì)則詳見(jiàn)下文。 2015年12月7日湘潭市出臺(tái)《湘潭市住房公積金異地貸款實(shí)施細(xì)則（暫行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《細(xì)則》），住房公積金貸款對(duì)象范圍從省內(nèi)擴(kuò)大至省外，對(duì)全國(guó)所有公積金繳存人放開(kāi)。住房公積金異地貸款是指在本市行政區(qū)域（簡(jiǎn)稱(chēng)“本市”）以外地區(qū)正常繳存住房公積金，在本市購(gòu)（建）自住住房，并符合我市住房公積金貸款政策的職工家庭發(fā)放的住房公積金貸款。  一、公積金異地貸款條件 申請(qǐng)職工須先行了解咨詢湘潭市住房公積金個(gè)人住房貸款相關(guān)政策、規(guī)定，在申請(qǐng)前應(yīng)明確自身情況符合以下條件要求： 1、申請(qǐng)職工須連續(xù)按月正常繳交住房公積金6個(gè)月以上（含6個(gè)月）且無(wú)3個(gè)月以上（不含3個(gè)月）的欠繳記錄。 2、申請(qǐng)職工家庭成員沒(méi)有未還清的住房公積金貸款。 3、信用狀況良好且具備償還貸款本息的能力。 4、符合我市住房公積金貸款的其他條件。 二、公積金異地貸款所需資料 1、申請(qǐng)職工及配偶身份證正反面復(fù)印件。 2、申請(qǐng)職工、配偶及未成年子女戶口薄首頁(yè)、戶口薄頁(yè)復(fù)印件。 3、已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件、離異的提供離婚證以及離婚協(xié)議書(shū)（法院判決離婚的提供法院判決書(shū)）復(fù)印件、喪偶的提供死亡相關(guān)證明復(fù)印件，未婚的提供《單身聲明書(shū)》。 4、提供經(jīng)辦人簽字、加蓋單位公章或財(cái)務(wù)公章的《職工月收入證明》原件，勞務(wù)派遣職工還需加蓋派遣單位公章或財(cái)務(wù)公章。 5、購(gòu)房相關(guān)資料（購(gòu)期房提供《電子購(gòu)房合同》、**款收據(jù)；現(xiàn)房提供《房屋所有權(quán)證》、契稅發(fā)票）。 6、異地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》原件。 7、異地繳存住房公積金**近一年繳存明細(xì)原件，已滿六個(gè)月不足一年的，提供所有繳存明細(xì)原件。 8、申請(qǐng)職工同意我市住房公積金管理中心扣劃其繳存地公積金賬戶余額用于償還逾期貸款《承諾書(shū)》。 9、申請(qǐng)職工本市行政區(qū)域內(nèi)工行或建行儲(chǔ)蓄銀行卡復(fù)印件（本市工資卡或住房公積金卡優(yōu)先）。 10、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的還需提供商業(yè)銀行貸款合同復(fù)印件及近一個(gè)月的銀行余額單原件。 11、我市住房公積金管理中心規(guī)定的其他資料。 三、公積金異地貸款辦理流程 1、領(lǐng)表咨詢。貸款申請(qǐng)職工到我市住房公積金管理中心及各縣（市）管理部咨詢、領(lǐng)取《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，也可以通過(guò)湘潭市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心”）官網(wǎng)下載。 2、開(kāi)具證明。貸款申請(qǐng)職工持《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存及貸款情況證明和賬戶異地住房公積金貸款凍結(jié)手續(xù)。 3、核實(shí)情況。中心經(jīng)辦人員收到申請(qǐng)職工相關(guān)資料后，通過(guò)電話、傳真、網(wǎng)上查詢等方式核實(shí)申請(qǐng)職工異地繳存住房公積金及貸款情況。 4、開(kāi)設(shè)賬戶。貸款申請(qǐng)職工持《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》至中心歸集支取科及管理部辦理異地貸款職工繳存戶開(kāi)戶手續(xù)。中心歸集支取科及管理部參照中心下發(fā)的相關(guān)文件執(zhí)行。 5、辦理貸款。貸款申請(qǐng)職工持第四條所需的申請(qǐng)材料到中心個(gè)貸科及管理部辦理貸款。 四、公積金異地貸款相關(guān)規(guī)定 1、申請(qǐng)辦理住房公積金異地貸款的職工可享受與本市職工相同貸款期限、利率、貸款額度等政策優(yōu)惠。 2、如若住房公積金異地貸款未辦理成功，申請(qǐng)職工持《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》以及我市住房公積金管理中心出具的《貸款未辦理證明》到公積金繳存地管理中心辦理解凍手續(xù)。 3、貸款結(jié)清后，我市住房公積金管理中心個(gè)貸科及管理部出具《住房公積金異地貸款結(jié)清證明》，協(xié)助申請(qǐng)職工辦理解凍手續(xù)。 4、申請(qǐng)職工提取繳存地住房公積金用于償還我市住房公積金貸款，中心貸款科及管理部為其出具《職工還款流水賬》和《關(guān)于扣劃職工住房公積金償還我市住房公積金貸款的函》（見(jiàn)附件7），提取金額需打入我市住房公積金管理中心賬戶。中心收到繳存地住房公積金匯來(lái)的金額，由中心歸集支取科及管理部將申請(qǐng)職工提取金額劃入申請(qǐng)職工對(duì)應(yīng)住房公積金賬戶。 5、中心個(gè)貸科及管理部貸款申請(qǐng)錄入時(shí)，代扣標(biāo)識(shí)選擇為“是”，確保能夠正常代扣申請(qǐng)職工住房公積金賬戶余額還貸。 6、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。 7、貸款所提供的資料需真實(shí)、合法、有效。

  查看全文↓ 2016-07-05 10:21:11

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• 問(wèn) 廈門(mén)用住房公積金怎么貸款 商轉(zhuǎn)公具體細(xì)則有哪些內(nèi)容
  答

  購(gòu)房者如果購(gòu)房時(shí)選擇的是商業(yè)貸款如果后期想轉(zhuǎn)為公積金貸款怎么辦？這是很多購(gòu)房者糾結(jié)的問(wèn)題，以為內(nèi)公積金貸款確實(shí)有很多的優(yōu)勢(shì)，下面我們來(lái)看看吧。 一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款對(duì)象 在本市購(gòu)買(mǎi)自住住房且辦理的商業(yè)性住房貸款（不含個(gè)人住房公積金組合貸款、房屋抵押貸款及公轉(zhuǎn)商貸款）尚未結(jié)清的繳存職工 二、申請(qǐng)條件 （一）原商業(yè)性住房貸款銀行同意借款人提前結(jié)清貸款； （二）原商業(yè)性住房貸款還款1年(含)以上，且無(wú)逾期貸款余額； （三）借款申請(qǐng)人必須是原商業(yè)性住房貸款的借款人或其配偶； （四）所購(gòu)房產(chǎn)已取得《廈門(mén)市土地房屋權(quán)證》； （五）申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月在本市連續(xù)足額繳存住房公積金。曾在異地繳存住房公積金的本市繳存職工，將異地住房公積金余額轉(zhuǎn)入其在我市開(kāi)立的住房公積金賬戶，且轉(zhuǎn)換期間無(wú)欠繳、停繳現(xiàn)象的，原繳存地繳存時(shí)間與本市繳存時(shí)間可合并計(jì)算； 持“金鷺英才卡”的人才及其配偶、中國(guó)(福建)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)引進(jìn)的高層次人才及其配偶、軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部、文教衛(wèi)系統(tǒng)引進(jìn)的高級(jí)職稱(chēng)人員、留學(xué)人員、來(lái)閩創(chuàng)業(yè)的臺(tái)灣青年自繳存住房公積金當(dāng)月起可申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款； 自主擇業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部將部隊(duì)服役期間的住房公積金一次性轉(zhuǎn)入其在“廈門(mén)市自主擇業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部管理中心住房公積金專(zhuān)戶”下設(shè)立的個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)，且未提取住房公積金、未辦理過(guò)個(gè)人住房公積金貸款（含公轉(zhuǎn)商貸款和商轉(zhuǎn)公貸款）的，視同繳存情況符合申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款條件； （六）個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款**高逾期期數(shù)不超過(guò)3期（含）、累計(jì)逾期次數(shù)不超過(guò)6次（含），非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi)； （七）無(wú)個(gè)人住房公積金貸款（含公轉(zhuǎn)商貸款和商轉(zhuǎn)公貸款）余額。 三、辦理方式 直接到公積金貸款金融業(yè)務(wù)受委托銀行（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、興業(yè)銀行、廈門(mén)銀行、招商銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行廈門(mén)市分行）業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)，需由擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的可到廈門(mén)市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司駐市行政服務(wù)中心窗口申請(qǐng)。 四、申請(qǐng)材料　 （一）《廈門(mén)市住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》原件； （二）借款申請(qǐng)人及配偶有效身份證、有效護(hù)照或《外國(guó)人永久居留證》(原件及復(fù)印件)； （三）借款申請(qǐng)人婚姻證明（原件及復(fù)印件）；在國(guó)外辦理的婚姻證明需提供大使館認(rèn)證說(shuō)明原件；借款人單身應(yīng)出具借款人婚姻狀況具結(jié)書(shū)原件（格式由銀行提供）； （四）借款申請(qǐng)人及配偶戶口簿首頁(yè)及個(gè)人頁(yè)（原件及復(fù)印件）； （五）個(gè)人信用查詢授權(quán)書(shū)原件； （六）外國(guó)人應(yīng)提供本市戶籍、在本市工作的聯(lián)系人的身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式； （七）軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部應(yīng)提供軍轉(zhuǎn)干部證書(shū)；文教衛(wèi)系統(tǒng)引進(jìn)的高級(jí)職稱(chēng)人員應(yīng)提供市公務(wù)員局出具的引進(jìn)人才證明；留學(xué)人員應(yīng)提供公務(wù)員局頒發(fā)的《廈門(mén)市留學(xué)人員工作證》，持“金鷺英才卡”的人才應(yīng)提供金鷺英才卡； 來(lái)閩創(chuàng)業(yè)的臺(tái)灣青年提供創(chuàng)業(yè)證明材料；中國(guó)(福建)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)引進(jìn)的高層次人才應(yīng)提供福建省委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室頒發(fā)的《福建省引進(jìn)高層次人才證》； （八）經(jīng)原貸款銀行蓋章確認(rèn)的《廈門(mén)市土地房屋權(quán)證》、《借款合同》、買(mǎi)賣(mài)合同（原件及復(fù)印件）； （九）經(jīng)原貸款銀行蓋章確認(rèn)的貸款余額證明（中心網(wǎng)站下載或到受委托銀行領(lǐng)?。┰?； （十）房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的在有效期內(nèi)的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告或受委托銀行出具的房屋價(jià)值確認(rèn)函； （十一）采用擔(dān)保方式的，應(yīng)提供廈門(mén)市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司出具的“擔(dān)保意向函”。 五、可貸成數(shù)及執(zhí)行利率 （一）可貸成數(shù)不得高于購(gòu)房總價(jià)款的80%，購(gòu)房總價(jià)款按購(gòu)房合同總價(jià)與評(píng)估價(jià)中的低者確定。 （二）公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率執(zhí)行。 六、貸款額度 (一)可貸額度不得高出以下限額： 1、不高于公積金貸款額度計(jì)算公式計(jì)算的可貸額度； 2、不高于原商業(yè)性住房貸款余額； 3、不高于管委會(huì)確定的**高貸款額度； 4、不高于可貸成數(shù)。 (二)額度公式 公積金貸款額度＝〔（借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限）＋借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額〕×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù) 其中，住房公積金繳存基數(shù)和住房公積金賬戶余額以首次受理商轉(zhuǎn)公貸款的時(shí)間為準(zhǔn)；流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)是根據(jù)住房公積金滿足繳存職工資金使用需求不同情況制定的公積金貸款額度調(diào)節(jié)參數(shù)，貸款使用率低于75%時(shí)該參數(shù)為1.2，高于75%、低于95%時(shí)該參數(shù)為1，高于95%、 低于100%時(shí)該參數(shù)為0.8，高于100%時(shí)為該參數(shù)為0.6。貸款使用率連續(xù)3個(gè)月保持在同一區(qū)間的次月執(zhí)行相應(yīng)的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)，具體可通過(guò)中心網(wǎng)站（www.xmgjj.gov.cn）查詢，貸款額度計(jì)算時(shí)以首次受理商轉(zhuǎn)公貸款時(shí)公積金中心公布的系數(shù)為準(zhǔn)。借款申請(qǐng)人可通過(guò)中心網(wǎng)站的測(cè)算工具對(duì)商轉(zhuǎn)公貸款額度進(jìn)行測(cè)算。 (三)**高額度 單職工繳存公積金**高50萬(wàn)元；雙職工繳存公積金**高100萬(wàn)元；自主擇業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部本人50萬(wàn)元 注： 持“金鷺英才卡”的人才及其配偶、中國(guó)(福建)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)引進(jìn)的高層次人才及其配偶的貸款**高限額可為上述**高貸款額度的4倍；來(lái)閩創(chuàng)業(yè)臺(tái)灣青年本人，貸款**高限額可為上述**高貸款額度的2倍。 (四)保低額度 整筆商轉(zhuǎn)公貸款額度計(jì)算值低于保低貸款額度的，可按保低額度申請(qǐng)貸款，保低貸款額度為20萬(wàn)元。 十一、貸款期限 貸款期限不得高出以下期限： 1、不得高于公積金貸款的**高可貸期限：貸款期限控制在借款申請(qǐng)人法定退休年齡順延5年內(nèi)。兩個(gè)（含）以上借款申請(qǐng)人按其中貸款期限長(zhǎng)的確定，**長(zhǎng)為30年； 2、不得高于原商業(yè)性住房貸款的剩余期限。 七、辦理程序 （一）申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人向受委托銀行提交申請(qǐng)材料；需由擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的可向廈門(mén)市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司提交申請(qǐng)材料； （二）審核。市住房公積金管理中心對(duì)受委托銀行提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核； （三）簽約、擔(dān)保。 1、以自有資金結(jié)清商業(yè)性住房貸款的，原商業(yè)性住房貸款銀行注銷(xiāo)原抵押后，借款申請(qǐng)人與受委托銀行簽訂住房公積金借款合同、抵押合同，并按借款合同約定到廈門(mén)市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理抵押擔(dān)保手續(xù)； 2、由廈門(mén)市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司提供擔(dān)保的，借款申請(qǐng)人與受委托銀行簽訂借款合同、抵押合同，并與廈門(mén)市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司簽訂擔(dān)保合同。 （四）復(fù)核。市住房公積金管理中心對(duì)受委托銀行送審的材料進(jìn)行復(fù)核后，通知受委托銀行放款； （五）放款。 1、借款申請(qǐng)人以自有資金結(jié)清原商業(yè)性住房貸款的，受委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金發(fā)放至借款申請(qǐng)人指定的賬戶； 2、借款申請(qǐng)人申請(qǐng)廈門(mén)市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司擔(dān)保的，受委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金劃轉(zhuǎn)至擔(dān)保機(jī)構(gòu)專(zhuān)用賬戶；廈門(mén)市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司為借款申請(qǐng)人結(jié)清原商業(yè)性住房貸款；原商業(yè)性住房貸款銀行辦理原商業(yè)性住房貸款的注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)后，借款申請(qǐng)人與受委托銀行到市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理商轉(zhuǎn)公貸款抵押登記手續(xù)。 八、承諾時(shí)限 (一）法定時(shí)限 市住房公積金管理中心審核時(shí)限為15個(gè)工作日 （二）承諾時(shí)限 　 市住房公積金管理中心審核時(shí)限為4個(gè)工作日 九、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 不收費(fèi) 十、聯(lián)系信息 （一）辦理地址及受理時(shí)間： 住房公積金貸款金融業(yè)務(wù)受委托銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)；需由擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的，辦理地址為廈門(mén)市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司駐市行政服務(wù)中心窗口（云頂北路842號(hào)一樓C廳） 住房公積金貸款金融業(yè)務(wù)受委托銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)正常服務(wù)時(shí)間； 廈門(mén)市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司駐市行政服務(wù)中心窗口正常服務(wù)時(shí)間：周一至周五上午9:00 – 12:00，下午1:00 – 5:00 （法定節(jié)假日除外）。

• 問(wèn) ??公積金二套房貸細(xì)則有哪些？
  答

  你好,給您以下2次房貸條件建議:業(yè)內(nèi)人士分析,由于《通知》中對(duì)于購(gòu)買(mǎi)首套自住房的借款人貸款比例和貸款利率都有比較明確的規(guī)定:購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積90平方米以下的借款人,執(zhí)行20%的貸款**低**款比例規(guī)定;對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積90平方米以上的借款人,繼續(xù)執(zhí)行30%的貸款**低**款比例規(guī)定。而首套自住房的貸款利率按照同期貸款基準(zhǔn)利率的85折來(lái)計(jì)算,這一政策也沒(méi)有改變。因此對(duì)于首次置業(yè)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),幾乎沒(méi)有受到調(diào)控政策的影響。作為本次調(diào)控房貸新政的關(guān)鍵環(huán)節(jié),如何界定“第二套房”,牽涉到了諸多具有改善需求的自住型購(gòu)房者的切身利益。據(jù)悉,“第二套房”的界定標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成共識(shí),并已確定下基調(diào):首先,對(duì)于已結(jié)清銀行貸款的購(gòu)房者,如再貸款仍可享首套自住房待遇,利率可酌情下浮。這就意味著如果購(gòu)房者以前購(gòu)買(mǎi)過(guò)房產(chǎn),并已將貸款全部?jī)斍?那么再次購(gòu)房時(shí)仍可視作首套住房,**比例和貸款利率可以獲得一定的優(yōu)惠。這一標(biāo)準(zhǔn)的確定,對(duì)于需要改善住房條件的購(gòu)房人顯然是有利的。其次,公積金貸款不列入認(rèn)定是否為“第二套房”的參考項(xiàng)。也就是說(shuō),如果購(gòu)房人在其它住房中使用到了公積金貸款,沒(méi)有申請(qǐng)商業(yè)住房貸款或是貸款已經(jīng)結(jié)清,那么他在貸款購(gòu)買(mǎi)新的住房時(shí),仍可依據(jù)首套房的相關(guān)政策來(lái)執(zhí)行。業(yè)內(nèi)人士分析,此次央行和銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合推出《通知》的主要目的在于控制商業(yè)銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn),公積金貸款并不屬于此列。同時(shí)公積金貸款的額度不高,有關(guān)政策還規(guī)定,貸款人需在第一筆住房公積金貸款還清后,才可以申請(qǐng)第二筆住房公積金貸款,因此相對(duì)來(lái)說(shuō)公積金貸款的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)要低于商業(yè)貸款。另外,基調(diào)中確定在認(rèn)定“第二套房”時(shí),使用“戶”為單位,夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結(jié)清的,再貸款購(gòu)房則認(rèn)定為“第二套房”。希望對(duì)你有幫助

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• 問(wèn) ??國(guó)家公積金政策調(diào)整細(xì)則有哪些？
  答

  杭州公積金貸款將實(shí)現(xiàn)“**多跑一次”過(guò)去在申請(qǐng)公積金貸款之前，市民需要去房管局打印家庭住房查檔證明，十分耗時(shí)耗力。今后，杭州市區(qū)（除臨安區(qū)外）繳存職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，無(wú)需再提供家庭住房查檔證明。此外，杭州公積金貸款受理網(wǎng)點(diǎn)擴(kuò)至39家，貸款辦件能力和處理效率大大提升。同時(shí)，市公積金中心將公積金貸款提前部分還款和提前結(jié)清兩項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)放到網(wǎng)上，市民僅需登錄浙江政務(wù)服務(wù)APP即可辦理。目前，市公積金中心正在開(kāi)發(fā)公積金貸款網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)，預(yù)計(jì)年底將上線運(yùn)行，屆時(shí)將實(shí)現(xiàn)貸款申請(qǐng)網(wǎng)上辦。今年，市公積金中心還推出了貸后變更的預(yù)約受理服務(wù)，對(duì)原本由于特殊業(yè)務(wù)處理時(shí)點(diǎn)不能辦理的業(yè)務(wù)可實(shí)行預(yù)約辦理；對(duì)于以往市民需要親自領(lǐng)取結(jié)清材料的事項(xiàng)，市公積金中心也提供了免費(fèi)郵寄送達(dá)服務(wù)。濱州、德州、濟(jì)寧、煙臺(tái)樓市調(diào)控政策加碼四市公積金貸款告別“兩成**”公積金貸款使用2次后不再放貸。濱州住房公積金重點(diǎn)支持自主性購(gòu)房，集中向首套房?jī)A斜，于2017年7月11日起調(diào)整了**比例。第一次公積金貸款**款比例不得低于30%，第二次公積金貸款**款比例不得低于40%。煙臺(tái)市新規(guī)：“借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)購(gòu)買(mǎi)首套房的住房公積金貸款**比例不得低于30%，購(gòu)買(mǎi)第二套房的住房公積金貸款**比例不得低于40%。”公積金貸款首套房的利率依舊是3.25%，二套房的利率為3 . 575%（基準(zhǔn)利率的1.1倍）。德州市、濟(jì)寧市也作出了類(lèi)似的公積金調(diào)整。廣州租房公積金更好提取單元樓增設(shè)電梯也可提取公積金繳存人提供房屋租賃備案證明和發(fā)票申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，月提取**高限額由原來(lái)的不超過(guò)上年度本市職工月平均工資2倍的30%，提高至不超過(guò)上年度本市職工月平均工資2倍的40%。

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• 問(wèn) 湘潭公積金如何異地買(mǎi)房 有哪些新政
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  湘潭公積金異地買(mǎi)房需要什么條件?需要提供的材料有哪些?流程是什么?這些你知道嗎?如下做了詳細(xì)介紹希望能夠幫助你。 湘潭統(tǒng)一實(shí)施80%公積金貸款比例，貸款年限可延至法定退休年齡后五年。不再區(qū)分幾套房貸款，統(tǒng)一執(zhí)行基準(zhǔn)利率，也就是說(shuō)，無(wú)論市民名下已有幾套住房，只要已經(jīng)結(jié)清了相應(yīng)的購(gòu)房貸款，購(gòu)買(mǎi)改善型住房都可以享受首套房的貸款政策。這一調(diào)整，直接減少了職工貸款后的利息支出。此外，此次住房公積金政策調(diào)整范圍還包括了貸款**高比例的調(diào)整，貸款比例從原來(lái)的“**高80%”變?yōu)榱恕耙宦?0%”，貸款的受理期限以及貸款年限也有所延長(zhǎng)，充分發(fā)揮了住房公積金支持住房消費(fèi)的作用，大大讓減輕了購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)壓力。 一、申請(qǐng)條件   1、申請(qǐng)人須在我市購(gòu)買(mǎi)自住住房且為所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)人或共有人。 2、申請(qǐng)人須正常、足額繳存住房公積金六個(gè)月以上。 3、申請(qǐng)人及配偶沒(méi)有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地) 4、提供市住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保手續(xù)。 5、符合住房公積金貸款的其他條件。 二、申請(qǐng)材料 1、地級(jí)市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況的證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需要提供;原件一份，中心留存，該證明格式由我市住房公積金管理中心提供) 2、異地繳存住房公積金憑證及**近一年繳存明細(xì)。(原件一份，復(fù)印件一份，原件核對(duì)，收復(fù)印件) 3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。 三、辦理流程 1、領(lǐng)表咨詢。貸款申請(qǐng)人到我市住房公積金營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)咨詢、領(lǐng)取《住房公積金繳存情況證明》，也可以通過(guò)我市住房公積金網(wǎng)下載。 2、開(kāi)具證明。貸款申請(qǐng)人及其他需要參與貸款額度計(jì)算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。 3、核實(shí)情況。住房公積金管理中心經(jīng)辦人員收到申請(qǐng)人相關(guān)資料后，通過(guò)電話、傳真、網(wǎng)上查詢等方式核實(shí)申請(qǐng)人異地繳存住房公積金情況。 4、開(kāi)設(shè)賬戶。貸款申請(qǐng)人及其他需要參與額度計(jì)算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理異地貸款職工繳存戶開(kāi)戶手續(xù)。 5、辦理貸款。具體手續(xù)與正常辦理住房公積金貸款申請(qǐng)手續(xù)相同。(柜員內(nèi)部操作時(shí)應(yīng)將異地繳存住房公積金職工的職業(yè)錄入系統(tǒng)中的借款人資料表中的申請(qǐng)人職業(yè)欄)