央行有哪些房屋新政策 利率有什么變化

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  中國人民銀行決定，自2015年8月26日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.6%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.75%；其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。同時(shí)，放開一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮動(dòng)上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮動(dòng)上限不變。 自2015年9月6日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，以保持銀行體系流動(dòng)性合理充裕，引導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長。同時(shí)，為進(jìn)一步增強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)支持“三農(nóng)”和小微企業(yè)的能力，額外降低縣域農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行、農(nóng)村信用社和村鎮(zhèn)銀行等農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。額外下調(diào)金融租賃公司和汽車金融公司準(zhǔn)備金率3個(gè)百分點(diǎn)，鼓勵(lì)其發(fā)揮好擴(kuò)大消費(fèi)的作用。

  查看全文↓ 2016-07-05 10:21:07

相關(guān)問題

• 問 央行房貸新政策有哪些？ 央行的“9·30”房貸新政策是什么？
  答

  核心就是：銀行現(xiàn)在只認(rèn)貸，不認(rèn)房，所以只要沒有銀行貸款買幾套房都不受限制

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• 問 16年新政有哪些變化 有哪些買房新政策
  答

  新政的出臺(tái)，總會(huì)給樓市帶來一些不一樣的變化。16年預(yù)計(jì)將會(huì)是政策不斷。有的政策或許已經(jīng)制定但還沒執(zhí)行，有的則是已經(jīng)有了風(fēng)聲，具體還在制定中。像公積金政策，新年的第一天就已經(jīng)開始正式實(shí)施了。那么，16年到底都有哪些新政呢？ 1、下調(diào)利率，降息讓還貸壓力大幅減輕 15年期間，央行已經(jīng)連續(xù)5次降息了。16年的第一天，新的公積金利率也從4.25%下調(diào)至3.25%。貸款額度也上調(diào)至每人**多可貸40萬，雙職工**多可貸款80萬。 利率的下調(diào)，對(duì)于工薪族來說，還貸壓力明顯減輕。貸款額度提高，**可以更少，買房條件降低了。預(yù)計(jì)新一輪的購房熱即將到來。 2、限購政策的適當(dāng)放松，商品房?jī)r(jià)格有一定的下降 15年末時(shí)，在中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上，已經(jīng)提出了要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)順應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律調(diào)整營銷策略，適當(dāng)降低商品住房的價(jià)格，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)兼并重組，提高產(chǎn)業(yè)集中度，要取消過時(shí)的限制性措施。 根據(jù)會(huì)議的精神，可以預(yù)測(cè)價(jià)格會(huì)在市場(chǎng)的調(diào)節(jié)下發(fā)生一定的波動(dòng)，而在目前全國的樓市中，除了北京、上海等部分城市外，絕大多數(shù)的城市在15年已經(jīng)全面放開了限購政策。所以，所謂的過時(shí)限制性措施，可以理解為，不僅僅只是限購，還有限貸及針對(duì)開發(fā)商融資的種種限制。市場(chǎng)更期待是在房貸、以及稅收等政策方面的放松。 3、農(nóng)民進(jìn)城買房有補(bǔ)貼，目前各地都在制定新政策 目前，河南已經(jīng)制定了比較詳細(xì)的農(nóng)民進(jìn)城補(bǔ)貼的政策。每平米有200元的補(bǔ)貼，或者是對(duì)房屋繳納契稅時(shí)有適當(dāng)?shù)难a(bǔ)貼。 4、居住證條例1月1日起施行，落戶大城市不再是難事 《居住證暫行條例》正式施行，這意味著實(shí)行多年的“暫住證”將退出歷史舞臺(tái)。公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可以依照本條例的規(guī)定申領(lǐng)居住證，并且在符合相關(guān)條件后，可以方便落戶。根據(jù)規(guī)定，持有人還可享有六大基本公共服務(wù)和七項(xiàng)便利。 落戶更加簡(jiǎn)單，讓異地的人更有歸屬感，更愿意在大城市生根落地。 當(dāng)然，目前還有許多政策仍在擬定中，比如早前流傳的“房貸利息抵扣個(gè)稅政策”，新的一年或許會(huì)是買房的好時(shí)機(jī)，新政的出臺(tái)肯定會(huì)帶動(dòng)樓市一波的新的熱潮。

• 問 2012房屋契稅新政策有哪些變化？
  答

  各類型房屋均價(jià)低于各區(qū)的房管局市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：（1）面積小于90平米買方首套房子契稅：評(píng)估價(jià)格的1%（2）面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評(píng)估價(jià)格的1.5%（3）高于該區(qū)的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評(píng)估價(jià)格的3%。

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• 問 房貸利率**新政策有哪些？ 房貸利率是隨著政策調(diào)整而變化嗎
  答

  您好，隨著國家利率的調(diào)整，您的月供會(huì)在次年1月隨之調(diào)整。但是銀行給您的貸款折扣是不變的。希望能夠幫助您。

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• 問 濟(jì)南公積金貸款有哪些新政策額度有何變化
  答

  公積金貸款的低額度一直備受詬病，喜訊傳來，濟(jì)南公貸額度在此提升！2016年2月22日，濟(jì)南住房公積金管理中心公布了《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策征求意見的函》，在該函件中，明確提出套提高住房公積金貸款額度。 在此之前，去年10月15日，濟(jì)南市《落實(shí)<關(guān)于完善公積金管理體制擴(kuò)大住房消費(fèi)的指導(dǎo)意見>的實(shí)施辦法》就對(duì)公積金貸款額度做出調(diào)整。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭，在濟(jì)南市內(nèi)六區(qū)購買自住房的**高可貸款額度由50萬元提高到60萬元。一人繳存住房公積金的職工家庭在市內(nèi)六區(qū)購買自住房的，申請(qǐng)住房公積金貸款的**高可貸款額度由25萬元提高到30萬元(在章丘、平陰、濟(jì)陽、商河四縣市購買自住住房的由20萬元提高25萬元)。 此次調(diào)整，前者額度由60萬元提高到70萬元（在章丘、平陰、濟(jì)陽、商河四縣市申請(qǐng)住房公積金貸款的**高可貸款額度由50萬元提高到60萬元）；后者額度由30萬元提高到40萬元（在章丘、平陰、濟(jì)陽、商河四縣市申請(qǐng)住房公積金貸款的**高可貸款額度由25萬元提高到35萬元）。 同時(shí)，在提高住房公積金貸款還款能力測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)方面，意見函指出，借款人和共同還款人月還款額與月收入比上限由50%提高至60%（即借款人和共同還款人月還款額不得超過其月收入的50%提高至不得超過月收入的60%）。