16年新政有哪些變化 有哪些買房新政策

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• 131****6155

  新政的出臺，總會給樓市帶來一些不一樣的變化。16年預(yù)計(jì)將會是政策不斷。有的政策或許已經(jīng)制定但還沒執(zhí)行，有的則是已經(jīng)有了風(fēng)聲，具體還在制定中。像公積金政策，新年的第一天就已經(jīng)開始正式實(shí)施了。那么，16年到底都有哪些新政呢？ 1、下調(diào)利率，降息讓還貸壓力大幅減輕 15年期間，央行已經(jīng)連續(xù)5次降息了。16年的第一天，新的公積金利率也從4.25%下調(diào)至3.25%。貸款額度也上調(diào)至每人**多可貸40萬，雙職工**多可貸款80萬。 利率的下調(diào)，對于工薪族來說，還貸壓力明顯減輕。貸款額度提高，**可以更少，買房條件降低了。預(yù)計(jì)新一輪的購房熱即將到來。 2、限購政策的適當(dāng)放松，商品房價(jià)格有一定的下降 15年末時，在中央經(jīng)濟(jì)工作會議上，已經(jīng)提出了要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)順應(yīng)市場規(guī)律調(diào)整營銷策略，適當(dāng)降低商品住房的價(jià)格，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)兼并重組，提高產(chǎn)業(yè)集中度，要取消過時的限制性措施。 根據(jù)會議的精神，可以預(yù)測價(jià)格會在市場的調(diào)節(jié)下發(fā)生一定的波動，而在目前全國的樓市中，除了北京、上海等部分城市外，絕大多數(shù)的城市在15年已經(jīng)全面放開了限購政策。所以，所謂的過時限制性措施，可以理解為，不僅僅只是限購，還有限貸及針對開發(fā)商融資的種種限制。市場更期待是在房貸、以及稅收等政策方面的放松。 3、農(nóng)民進(jìn)城買房有補(bǔ)貼，目前各地都在制定新政策 目前，河南已經(jīng)制定了比較詳細(xì)的農(nóng)民進(jìn)城補(bǔ)貼的政策。每平米有200元的補(bǔ)貼，或者是對房屋繳納契稅時有適當(dāng)?shù)难a(bǔ)貼。 4、居住證條例1月1日起施行，落戶大城市不再是難事 《居住證暫行條例》正式施行，這意味著實(shí)行多年的“暫住證”將退出歷史舞臺。公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可以依照本條例的規(guī)定申領(lǐng)居住證，并且在符合相關(guān)條件后，可以方便落戶。根據(jù)規(guī)定，持有人還可享有六大基本公共服務(wù)和七項(xiàng)便利。 落戶更加簡單，讓異地的人更有歸屬感，更愿意在大城市生根落地。 當(dāng)然，目前還有許多政策仍在擬定中，比如早前流傳的“房貸利息抵扣個稅政策”，新的一年或許會是買房的好時機(jī)，新政的出臺肯定會帶動樓市一波的新的熱潮。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:03

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• 問 2024年的房產(chǎn)新政策有哪些變化？
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  2024年房產(chǎn)新政策，將更注重保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，規(guī)范市場秩序，確保交易公平。

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• 問 2024年公積金提取的新政策有哪些變化？
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  聽說2024年公積金提取政策變了，具體得查查。

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• 問 買房契稅如何計(jì)算，2024年契稅新政策有哪些變化？
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  契稅是根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值和稅率計(jì)算的，新政策可能會影響購房成本和貸款額度，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

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  聽說2024年買房有新政策，可能會有貸款優(yōu)惠和補(bǔ)貼，但具體細(xì)節(jié)還不清楚。

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• 問 2018買房新政策有哪些？
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         很多人在購買商品房的時候，會很關(guān)心政府對于這方面的政策措施，因?yàn)檫@與房價(jià)息息相關(guān)。就像**近這段時間，國家對于調(diào)控購買商品房的力度不斷加強(qiáng)，所以現(xiàn)在很多購房者們都處于觀望的狀態(tài)。以下就是2018買房新政策的解讀?！　≠I房新政策的變化　　1.政府出臺政策明確定位“房子是用來住的、不是用來炒的”，繼而各類樓市調(diào)控政策在多個城市相繼出臺，投機(jī)者和炒房者從購買，貸款等各個渠道都受到了遏制。在這一舉措后，房地產(chǎn)市場開始在我國多個城市慢慢恢復(fù)穩(wěn)定態(tài)勢。　　2.在當(dāng)前政策形勢下，以后短時間內(nèi)收緊政策的趨勢不會改變，房地產(chǎn)市場將堅(jiān)持短期內(nèi)政策的持續(xù)性和靜止性，住房發(fā)展格局不斷向“高端有市場、中端有支持、低端有保障”的方向發(fā)展。調(diào)控的長效機(jī)制在中長期內(nèi)將不斷完善、構(gòu)建，今年年內(nèi)，政府和地產(chǎn)開發(fā)商將進(jìn)一步加快長效機(jī)制的落實(shí)，進(jìn)一步緊密地結(jié)合短期調(diào)控與長效機(jī)制的保障，使房地產(chǎn)市場在供應(yīng)體系多層次完善的同時，保持穩(wěn)定的房地產(chǎn)市場的發(fā)展。