繳購(gòu)房契稅需要提供哪些證明 怎樣獲得這些證明

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• 135****8498

  近日國(guó)家稅務(wù)總局表示，納稅人在申請(qǐng)辦理家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠時(shí)，無(wú)須提供原民政部門(mén)開(kāi)具的(無(wú))婚姻登記記錄證明。不過(guò)，稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理納稅人家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)做好納稅人家庭成員狀況認(rèn)定工作。如果納稅人為成年人，可以結(jié)合戶口簿、結(jié)婚(離婚)證等信息判斷其婚姻狀況。無(wú)法做出判斷的，可以要求其提供承諾書(shū)，就其申報(bào)的婚姻狀況的真實(shí)性做出承諾。 國(guó)家稅務(wù)總局公布了《關(guān)于簡(jiǎn)化契稅辦理流程取消(無(wú))婚姻登記記錄證明的公告》，明確稅務(wù)部門(mén)在受理契稅申報(bào)繳稅時(shí)，不再要求納稅人提供(無(wú))婚姻登記記錄證明，進(jìn)一步簡(jiǎn)化優(yōu)化公共服務(wù)流程，減輕納稅人辦稅負(fù)擔(dān)。 稅務(wù)總局納稅服務(wù)司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)政策規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)家庭(成員范圍包括購(gòu)房者本人、配偶及未成年子女)唯一普通住房可以享受契稅優(yōu)惠稅率。此前，對(duì)申請(qǐng)享受該項(xiàng)優(yōu)惠政策的納稅人，根據(jù)納稅人提供材料，難以認(rèn)定納稅人婚姻狀況的，稅務(wù)部門(mén)要求其提供民政部門(mén)開(kāi)具的(無(wú))婚姻記錄證明。 公告明確，納稅人在申請(qǐng)辦理家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠時(shí)，無(wú)須提供原民政部門(mén)開(kāi)具的(無(wú))婚姻登記記錄證明。不過(guò)，稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理納稅人家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)做好納稅人家庭成員狀況認(rèn)定工作。如果納稅人為成年人，可以結(jié)合戶口簿、結(jié)婚(離婚)證等信息判斷其婚姻狀況。無(wú)法做出判斷的，可以要求其提供承諾書(shū)，就其申報(bào)的婚姻狀況的真實(shí)性做出承諾。如果納稅人為未成年人，可結(jié)合戶口簿等材料認(rèn)定家庭成員狀況。

  查看全文↓ 2016-05-30 16:53:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 申請(qǐng)辦理住房契稅優(yōu)惠需要什么條件 需要提供哪些證明
  答

  近日，國(guó)家稅務(wù)總局印發(fā)《關(guān)于簡(jiǎn)化契稅辦理流程取消（無(wú)）婚姻登記記錄證明的公告》，納稅人申請(qǐng)辦理家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠時(shí)，無(wú)須提供原民政部門(mén)開(kāi)具的婚姻登記記錄證明。結(jié)合戶口簿、結(jié)婚證，稅務(wù)機(jī)關(guān)都可判斷納稅人的婚姻狀況，若無(wú)法判斷，則需納稅人提供承諾書(shū)。 稅務(wù)總局納稅服務(wù)司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)政策規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)家庭（成員范圍包括購(gòu)房者本人、配偶及未成年子女）唯一普通住房可以享受契稅優(yōu)惠稅率。此前，對(duì)申請(qǐng)享受該項(xiàng)優(yōu)惠政策的納稅人，根據(jù)納稅人提供材料，難以認(rèn)定納稅人婚姻狀況的，稅務(wù)部門(mén)要求其提供民政部門(mén)開(kāi)具的（無(wú)）婚姻記錄證明。為全面落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于簡(jiǎn)化優(yōu)化公共服務(wù)流程，方便群眾辦事和為基層減負(fù)等要求，稅務(wù)總局迅速發(fā)布公告，進(jìn)一步簡(jiǎn)化優(yōu)化契稅辦理流程。 公告明確，納稅人在申請(qǐng)辦理家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠時(shí)，無(wú)須提供原民政部門(mén)開(kāi)具的（無(wú)）婚姻登記記錄證明。但是，為確保優(yōu)惠政策落到實(shí)處，稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理時(shí)要做好納稅人家庭成員狀況認(rèn)定工作。如果納稅人為成年人，可以結(jié)合戶口簿、結(jié)婚（離婚）證等信息判斷其婚姻狀況。無(wú)法作出判斷的，可以要求其提供承諾書(shū)，就其申報(bào)的婚姻狀況的真實(shí)性作出承諾。如果納稅人為未成年人，可結(jié)合戶口簿等材料認(rèn)定家庭成員狀況。

• 問(wèn) 繳契稅需要開(kāi)無(wú)婚姻證明嗎
  答

  單身證明（包括無(wú)婚姻證明及離婚證兩種情況）是證明自己的個(gè)人婚姻關(guān)系情況。因?yàn)橹灰幱诨橐鲫P(guān)系，在中國(guó)的法律默認(rèn)上所有財(cái)產(chǎn)都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只要買(mǎi)賣(mài)房屋，都必須出示婚姻狀況，資料錄網(wǎng)，這樣就避免了夫妻財(cái)產(chǎn)隱瞞導(dǎo)致分割不公等現(xiàn)象的存在，也是為了防止購(gòu)房方進(jìn)行逃稅而采取隱瞞婚姻現(xiàn)實(shí)。單身證明對(duì)于購(gòu)房方的作用只限于證明婚姻狀況（其效力和結(jié)婚證等同），契稅的征收稅率是參照房屋面積，購(gòu)買(mǎi)方名下房產(chǎn)而決定的，與婚姻與否無(wú)關(guān)，二手房的話則是需要核對(duì)時(shí)間，檢查是否漏稅。以上，單身證明對(duì)于契稅征收并無(wú)實(shí)質(zhì)作用，只是為了核實(shí)身份必備的一個(gè)條件而已。同理，賣(mài)房也是如此，不存在婚姻關(guān)系則需要出示無(wú)婚姻證明或者離婚證。

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• 問(wèn) 購(gòu)房契稅完稅證明什么旪候開(kāi)
  答

  辦理住房貸款，可以選擇純商業(yè)貸款，公積金貸款或者商業(yè)與公積金組合貸款。辦理任何一種貸款都需要有良好的信用記錄，一般情況下，純商業(yè)貸款不良記錄不能超過(guò)3次，公積金貸款則不能有不良記錄。 以下是三種住房貸款的貸款流程： 商業(yè)貸款流程： 1、借款人填寫(xiě)《借款申請(qǐng)書(shū)》并提供必須的資料（見(jiàn)上文）; 2、貸款行對(duì)借款人的資信狀況和資料進(jìn)行審查，在三周內(nèi)正式答復(fù)申請(qǐng)人; 3、貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款需要提供哪些證明
  答

  各地的情況不同。一般是戶口本，身份證，結(jié)婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會(huì)有小分別。另外外地戶口還需提供社?；蚣{稅證明(各地年限不同)。貸款買(mǎi)房需要的證件一、需要的證件有：1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。2、單身：?jiǎn)紊碜C明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。二、手續(xù)：1、新房：獨(dú)自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷(xiāo)售會(huì)告訴客戶)。2、二手房：和賣(mài)房一同去銀行面簽。公積金買(mǎi)房需要的證件一、需要的證件有：個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料：申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；申請(qǐng)人戶口本(含首頁(yè)戶主頁(yè))復(fù)印件；申請(qǐng)人收入證明原件；申請(qǐng)人公積金交存證明原件；購(gòu)房合同和購(gòu)房**款發(fā)票原件；已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件；房屋銷(xiāo)售許可證復(fù)印件；土地使用證復(fù)印件。二、手續(xù)：公積金住房貸款辦理程序：管理中心審查申請(qǐng)材料，符合貸款條件的，出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同。與擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù)簽訂抵押合同。與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議。管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

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• 問(wèn) 永州首套房要如何證明，需要提供哪些證明材料
  答

  這個(gè)到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謫?wèn)問(wèn)

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