永州首套房要如何證明，需要提供哪些證明材料

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• 157****7720

  這個(gè)到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謫枂?/span>

  查看全文↓ 2013-10-18 11:03:26
• 147****0039

  怎樣算首套房?如何界定首套房呢?房產(chǎn)局執(zhí)行個(gè)人購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對(duì)2008年11月1日及以后簽訂購(gòu)房合同，并首次購(gòu)買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。
  這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財(cái)政局給出了答案。查詢首次購(gòu)房信息，以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢依據(jù)。受理個(gè)人首次購(gòu)房信息查詢時(shí)，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時(shí)，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。
  以購(gòu)房人為單位，基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購(gòu)房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處將給予出具《首次購(gòu)房證明》。
  標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個(gè)人購(gòu)房信息的地域，只限于出具《首次購(gòu)房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。

  查看全文↓ 2013-10-18 11:02:38
• 137****4274

  首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”要同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

  查看全文↓ 2013-10-18 11:02:22

相關(guān)問題

• 問 辦理首套房證明需提供哪些材料？
  答

  需持有效身份證件、戶口簿等材料向福州市房地產(chǎn)檔案館申請(qǐng)查詢出具。地址：福州市鼓樓區(qū)福嶼路200號(hào)房地產(chǎn)綜合大樓一層。辦理時(shí)限為2個(gè)工作日?？捎膳渑汲蛛p方身份證件、結(jié)婚證、戶口簿等材料代辦，其他人代辦需辦理委托公證手續(xù)。

• 問 青島首套房要怎么證明？證明材料要哪些
  答

  需要提供以下材料：1申請(qǐng)人戶籍所在地村(或社區(qū))和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府出具的加蓋公章的本地?zé)o住房證明。2由申請(qǐng)人本人持身份證到縣政府行政中心房管局窗口辦理

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• 問 邵陽這邊如何進(jìn)行首套房證明？需要提供哪些材料啊
  答

  一般都是在市房管局開。

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• 問 湖北荊門這邊的首套房證明要提供哪些材料啊
  答

  去房管局調(diào)檔 一般都是公積金或商業(yè)貸款需要提交首套房證明

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• 問 辦理首套房證明需要哪些材料
  答

  回復(fù) 1# 回復(fù)主題：如何開首套房證明你好，在西安市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心四樓檔案窗口辦理。 所帶證件：身份證、結(jié)婚證或單身證明；未成年小孩戶口本；二手房契約或商品房合同原件。 地址：北馬道巷香米園西巷93號(hào)。

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