房屋新法規(guī)什么時候?qū)嵤?與上海市民購房有哪些關(guān)系

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  2015年12月份1日起，一大批與上海市民息息相關(guān)的新法規(guī)正式開始實施，讓我們一起來看一下具體都有哪些新政策？ 購房提取公積金的審核流程將更明確 上?！蛾P(guān)于進一步加強住房公積金提取審核工作的通知》12月1日起實施，規(guī)定： 凡職工購買本市或外省市自住產(chǎn)權(quán)住房申請?zhí)?a target="_blank" href="http://13866159.com/baike/20010.html">取住房公積金的，該所購住房在一個自然年度內(nèi)因交易可以提取一次。 如該住房確因職工自住需要在一個自然年度內(nèi)再次發(fā)生交易的，職工可憑有效證明材料向市公積金中心提出提取住房公積金申請并說明情況，市公積金中心應(yīng)對職工購房真實性進行調(diào)查核實，并根據(jù)核實結(jié)果在三個工作日內(nèi)作出準予提取或不準提取的決定。 人身保險的賠付爭議將有更明確的司法解釋 《關(guān)于適用〈中華人民共和國保險法〉若干問題的解釋（三）》12月1日起實施，著重解決了《保險法》保險合同章人身保險部分在適用中存在的爭議： 保險人以被保險人自殺為由拒絕給付保險金的，要由保險人舉證證明被保險人是自殺死亡的。受益人或者被保險人的繼承人以被保險人自殺時無民事行為能力為由抗辯的，應(yīng)該由受益人或被保險人的繼承人承擔舉證責任。 通過郵政寄包裹也有望上門攬件 《郵政普遍服務(wù)監(jiān)督管理辦法》12月1日起實施。 郵政企業(yè)將發(fā)揮郵政網(wǎng)絡(luò)公共服務(wù)作用，提升郵政網(wǎng)絡(luò)資源使用效率，滿足社會多重用郵需求。未來，通過郵政寄包裹也會和快遞一樣上門攬件，郵政企業(yè)遍布城鄉(xiāng)的網(wǎng)絡(luò)有望向社會開放。 擔心寄件安全？《辦法》已明確規(guī)定，快遞企業(yè)不得經(jīng)營由郵政企業(yè)專營的信件寄遞業(yè)務(wù)，不得寄遞國家機關(guān)公文。 新國標實施將為您家節(jié)約廚衛(wèi)用水 《節(jié)水型衛(wèi)生潔具》國家標準12月1日起實施。 據(jù)統(tǒng)計，衛(wèi)生潔具用水約占家庭或生活用水的80%。新國標規(guī)定，節(jié)水型坐便器用水量應(yīng)不大于5升，高效節(jié)水型坐便器用水量不大于4升。據(jù)估計，新國標實施將節(jié)約廚衛(wèi)用水量30%以上。 國家級風景名勝區(qū)核心景觀內(nèi)不得安排索道、纜車等 《國家級風景名勝區(qū)規(guī)劃編制審批辦法》12月1日起實施。 《辦法》規(guī)定編制國家級風景名勝區(qū)規(guī)劃，不得在核心景區(qū)內(nèi)安排此類項目、設(shè)施或者建筑物：索道、纜車、鐵路、水庫、高等級公路等重大建設(shè)工程項目；大型文化、體育和游樂設(shè)施；其他與核心景區(qū)資源、生態(tài)和景觀保護無關(guān)的項目、設(shè)施或者建筑物。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:29

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  2003年1月1日

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  這個每個地方都不一樣，你可以問問當?shù)卣?/p> 全部5個回答>

• 問 上海市安遠路360弄什么時候拆遷，拆遷補償方案是什么？
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  這兩年是不會拆的，就算是加蓋的 到時候也不補償，因為政府早已把現(xiàn)在的地理報上去了，補償目前還不清楚

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  近年來，全國各地的經(jīng)濟保障房建設(shè)開始明顯提速，其中以上海尤其引人注目。自2010年，雄心勃勃的上海便計劃未來5年新建100萬套經(jīng)濟保障房，平均估算大致占到全國十二五規(guī)劃保障房建設(shè)量的2%。那上海市經(jīng)濟保障房的分類及申請條件有哪些呢？ 經(jīng)濟保障房 經(jīng)濟保障房的全稱是保障性住房，只有政府買單的才叫保障性住房。只有劃撥土地上的住房是土地的財產(chǎn)權(quán)利歸國家所有。土地非出讓的劃撥則是政府的買單部分或財產(chǎn)收入的轉(zhuǎn)移部分，這就是住房保障性質(zhì)的**基本特征。保障性住房權(quán)是國家對人權(quán)的保護。就像中國有城市對流浪者救濟的制度一樣，是人權(quán)的保護，也包括提供政府買單的免費食宿。但財產(chǎn)權(quán)則是非政府買單的另一類法律保護。由政府買單所提供的居住權(quán)利，并不直接或與完整的財產(chǎn)權(quán)相關(guān)。 上海保障性住房的分類區(qū)申請條件（經(jīng)適房、廉租房、公租房） 1、經(jīng)濟適用房 上海市2011年經(jīng)濟適用住房準入標準如下: 一、準入標準 同時符合下列標準的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買經(jīng)濟適用住房: （一）申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年，且在提出申請所在地的區(qū)（縣）城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿5年。 （二）申請家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。 （三）3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于39600元（含39600元）、人均財產(chǎn)低于120000元（含120000元）；2人及以下申請家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按前述標準上浮10，即人均年可支配收入低于43560元（含43560元）、人均財產(chǎn)低于132000元（含132000元）。 （四）申請家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但申請家庭成員之間住房贈與行為除外。 同時符合上述標準，具有完全民事行為能力、年滿30周歲的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士），可以單獨申請購買經(jīng)濟適用住房。 2、廉租房的申請條件 1.申請家庭在申請之月前連續(xù)6個月家庭人均月可支配收入低于1100元（含1100元），家庭財產(chǎn)低于12萬元（含12萬元）。家庭財產(chǎn)是指家庭成員擁有的全部存款、非居住類房屋、車輛、有價證券等財產(chǎn)。 2.申請家庭的人均居住面積低于7平方米（不含7平方米）。 3.申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口且實際居住，并至少有一人取得本市非農(nóng)業(yè)常住戶口3年以上，其他成員戶口遷入此住處須滿1年以上。但支援外地建設(shè)退休（職）回滬定居并遷入戶口的人員，可不受此限制。 4.申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系。 3、公共租賃房的申請條件 1.具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上，并連續(xù)繳納社會保險金（含城鎮(zhèn)社會保險）達到一年以上； 2.已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同； 3.在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15m2； 4.申請時未享受本市其他住房保障政策。 由此可見上海的三種保障性住房各有側(cè)重，具體而言 經(jīng)適房：只賣不租，針對中低收入家庭 廉租房：只租不賣，針對低收入家庭 公租房：只租不賣，針對階段性住房困難的青年職工、外來務(wù)工人員、引進人才