上海市安遠(yuǎn)路360弄什么時(shí)候拆遷，拆遷補(bǔ)償方案是什么？

已有5個(gè)回答

• 137****2383

  這個(gè)每個(gè)地方都不一樣，你可以問問當(dāng)?shù)卣?/span>

  查看全文↓ 2014-01-24 19:46:21
• 152****3377

  6月1日 10:32 根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四條：拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
  本條例所稱被拆遷人：是指被拆遷房屋的所有人。
  
  第二十四條：貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。具體由省自治區(qū)、直轄市人民政府制定。
  所以綜上所述可知，按新的拆遷管理?xiàng)l例，只要你是房屋的所有人，即使戶口不在當(dāng)?shù)?，也是可以獲得賠償?shù)?，一般情況下是跟你的戶口沒有太大的關(guān)系。
  只是現(xiàn)在有些地方，為了新老交接，還是考慮原有的拆遷政策的延續(xù)性，有的地方仍然有保持一些戶口政策，不過大部分地區(qū)還是以評估價(jià)來決定賠償金額，也就是現(xiàn)在講的賠償是數(shù)磚頭，而不是人頭了

  查看全文↓ 2014-01-24 09:02:49
• 157****6338

  這個(gè)每個(gè)地方的標(biāo)準(zhǔn)不一樣的，你要問問那個(gè)區(qū)委會(huì)的

  查看全文↓ 2014-01-23 17:26:37
• 144****9487

  你只有問拆遷辦的人了，一般是折一補(bǔ)一。加贈(zèng)購的面積不超過十個(gè)平方吧

  查看全文↓ 2014-01-22 22:56:16
• 149****9540

  關(guān)于公布廣州市房屋拆遷**低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知
  
  
  各區(qū)國土資源和房屋管理局：
  
  為進(jìn)一步加強(qiáng)我市房屋拆遷管理，根據(jù)《廣州市城市房屋拆遷管理辦法》第二十五條、第三十一條規(guī)定，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將房屋拆遷**低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通知如下：
  
  一、房屋拆遷**低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  
  （一）東山區(qū)、越秀區(qū)、荔灣區(qū)、海珠區(qū)、天河區(qū)范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋，其房地產(chǎn)市場評估價(jià)格（本市歷史舊城區(qū)范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋按房地產(chǎn)市場價(jià)格增加20%確定）低于3000元/平方米的，按3000元/平方米確定。
  
  （二）白云區(qū)、黃埔區(qū)、芳村區(qū)范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋，其房地產(chǎn)市場評估價(jià)格低于2000元/平方米的，按2000元/平方米確定。
  
  （三）番禺區(qū)沙灣水道以北范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋，其房地產(chǎn)市場評估價(jià)格低于1150元/平方米的，按1150元/平方米確定；沙灣水道以南范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋，其房地產(chǎn)市場評估價(jià)格低于950元/平方米的，按950元/平方米確定。
  
  （四）花都區(qū)新華鎮(zhèn)范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋，其房地產(chǎn)市場評估價(jià)格低于1600元/平方米的，按1600元/平方米確定；其它各鎮(zhèn)范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋，其房地產(chǎn)市場評估價(jià)格低于900元/平方米的，按900元/平方米確定。
  
  二、搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  
  （一）拆遷人按戶為單位，向被拆遷人或房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)每戶500元。
  
  （二）被搬遷房屋內(nèi)裝有電話、有線電視或已交納管道煤氣集資款的，拆遷人按有關(guān)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷人和房屋承租人支付遷移費(fèi)。
  
  （三）過渡期限內(nèi)，被拆遷人或房屋承租人，按入學(xué)、入托、在職工作人數(shù)計(jì)算，由拆遷人按市規(guī)定的公共交通月卡標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)助費(fèi)。
  
  三、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  
  （一）被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償形式或原址產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按原自住建筑面積每月20元/平方米向被拆遷人、房屋承租人支付3個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
  
  （二）在過渡期限內(nèi)，被拆遷人自行安排住處的，拆遷人按被拆遷房屋建筑面積每月每平方米20元計(jì)付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付；承租人自行安排住處的，按上述標(biāo)準(zhǔn)扣除原房屋租金后支付。
  
  （三）過渡期限內(nèi)，被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房，周轉(zhuǎn)房租金標(biāo)準(zhǔn)高于原租金標(biāo)準(zhǔn)的，由承租人按原租金標(biāo)準(zhǔn)支付周轉(zhuǎn)房租金。
  
  （四）拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房使用面積應(yīng)不少于被拆遷人房屋原使用面積。
  
  被拆遷人或房屋承租人使用拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，過渡期限內(nèi)的水電費(fèi)自負(fù)。但水電費(fèi)超過原拆遷房屋地段單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，超出標(biāo)準(zhǔn)部分由拆遷人支付。

  查看全文↓ 2014-01-22 13:00:11

相關(guān)問題

• 問 上海市安遠(yuǎn)路360弄什么時(shí)候拆遷，拆遷補(bǔ)償方案是什么？
  答

  這兩年是不會(huì)拆的，就算是加蓋的 到時(shí)候也不補(bǔ)償，因?yàn)檎缫寻熏F(xiàn)在的地理報(bào)上去了，補(bǔ)償目前還不清楚

  全部4個(gè)回答>
• 問 上海市區(qū)房屋拆遷賠償
  答

  做丁字戶 不給到你想要的就不要走

  全部3個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)行《上海市城鎮(zhèn)房屋拆遷條例》
  答

  2003年1月1日

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋新法規(guī)什么時(shí)候?qū)嵤?與上海市民購房有哪些關(guān)系
  答

  2015年12月份1日起，一大批與上海市民息息相關(guān)的新法規(guī)正式開始實(shí)施，讓我們一起來看一下具體都有哪些新政策？ 購房提取公積金的審核流程將更明確 上?！蛾P(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取審核工作的通知》12月1日起實(shí)施，規(guī)定： 凡職工購買本市或外省市自住產(chǎn)權(quán)住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，該所購住房在一個(gè)自然年度內(nèi)因交易可以提取一次。 如該住房確因職工自住需要在一個(gè)自然年度內(nèi)再次發(fā)生交易的，職工可憑有效證明材料向市公積金中心提出提取住房公積金申請并說明情況，市公積金中心應(yīng)對職工購房真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并根據(jù)核實(shí)結(jié)果在三個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)提取的決定。 人身保險(xiǎn)的賠付爭議將有更明確的司法解釋 《關(guān)于適用〈中華人民共和國保險(xiǎn)法〉若干問題的解釋（三）》12月1日起實(shí)施，著重解決了《保險(xiǎn)法》保險(xiǎn)合同章人身保險(xiǎn)部分在適用中存在的爭議： 保險(xiǎn)人以被保險(xiǎn)人自殺為由拒絕給付保險(xiǎn)金的，要由保險(xiǎn)人舉證證明被保險(xiǎn)人是自殺死亡的。受益人或者被保險(xiǎn)人的繼承人以被保險(xiǎn)人自殺時(shí)無民事行為能力為由抗辯的，應(yīng)該由受益人或被保險(xiǎn)人的繼承人承擔(dān)舉證責(zé)任。 通過郵政寄包裹也有望上門攬件 《郵政普遍服務(wù)監(jiān)督管理辦法》12月1日起實(shí)施。 郵政企業(yè)將發(fā)揮郵政網(wǎng)絡(luò)公共服務(wù)作用，提升郵政網(wǎng)絡(luò)資源使用效率，滿足社會(huì)多重用郵需求。未來，通過郵政寄包裹也會(huì)和快遞一樣上門攬件，郵政企業(yè)遍布城鄉(xiāng)的網(wǎng)絡(luò)有望向社會(huì)開放。 擔(dān)心寄件安全？《辦法》已明確規(guī)定，快遞企業(yè)不得經(jīng)營由郵政企業(yè)專營的信件寄遞業(yè)務(wù)，不得寄遞國家機(jī)關(guān)公文。 新國標(biāo)實(shí)施將為您家節(jié)約廚衛(wèi)用水 《節(jié)水型衛(wèi)生潔具》國家標(biāo)準(zhǔn)12月1日起實(shí)施。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，衛(wèi)生潔具用水約占家庭或生活用水的80%。新國標(biāo)規(guī)定，節(jié)水型坐便器用水量應(yīng)不大于5升，高效節(jié)水型坐便器用水量不大于4升。據(jù)估計(jì)，新國標(biāo)實(shí)施將節(jié)約廚衛(wèi)用水量30%以上。 國家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)核心景觀內(nèi)不得安排索道、纜車等 《國家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃編制審批辦法》12月1日起實(shí)施。 《辦法》規(guī)定編制國家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃，不得在核心景區(qū)內(nèi)安排此類項(xiàng)目、設(shè)施或者建筑物：索道、纜車、鐵路、水庫、高等級(jí)公路等重大建設(shè)工程項(xiàng)目；大型文化、體育和游樂設(shè)施；其他與核心景區(qū)資源、生態(tài)和景觀保護(hù)無關(guān)的項(xiàng)目、設(shè)施或者建筑物。

• 問 拆遷如何補(bǔ)償 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  拆遷補(bǔ)償比例怎么計(jì)算拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金,一般有:(1)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。(2)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。(一)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。(二)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)+合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格拆遷安置房很大一部分都是出于城市邊緣不靠近核心地帶的位置,所以在轉(zhuǎn)賣出售的時(shí)候也會(huì)遭到購房者討價(jià)還價(jià)的時(shí)候,建議還是委托比較靠譜的中介比較安心。

  全部3個(gè)回答>