買的期房沒交房契稅提前交合理嗎

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• 158****2789

  正常程序都是不可以的,因為你交的契稅也是交給開發(fā)商幫你帶交,也是到交樓的短時間內交

  查看全文↓ 2014-04-19 12:35:21
• 146****7885

  按照正常的程序來說是不可以的,就因為交契稅排在交樓的后面。

  查看全文↓ 2014-04-19 10:22:59
• 143****0208

  現(xiàn)在的政策是個人所得稅肯定沒的退了,契稅是賣掉售后公房一年內再買進房產的可以抵扣一定比例的契稅。繳納契稅是否唯一住房不是承諾,而是房產局要審查的。

  查看全文↓ 2014-04-16 20:59:55

相關問題

• 問 我買的期房沒交房能先交契稅嗎
  答

  1.期房契稅是在在辦理房產證的時候交。2.有的開發(fā)商在交房時候就要求交納契稅。3.沒有辦理房產證,就不存在期房契稅的問題。

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• 問 ??期房契稅可以提前交嗎
  答

  契稅規(guī)定是，業(yè)主收房子之后90天以內，由業(yè)主憑購房合同，票據(jù)，身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，到住房所屬房管部門繳納契稅，維修積極，手續(xù)費。

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• 問 契稅拿鑰匙的時候就交合理嗎？
  答

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  全部10個回答>
• 問 沒交房可以提前交契稅嗎
  答

  沒交房可以提前交契稅，正常情況下是在辦理房產證的時候一同交納，當然也有的開發(fā)商會要求在交房的時候就繳納契稅，主要是看開發(fā)商的要求時間。在部分區(qū),可以憑預售合同、購房發(fā)票、購房者身份證等材料提前繳納契稅。繳納契稅是辦理房屋所有產權證的重要環(huán)節(jié)，而且在繳納契稅時也會對開發(fā)商的相關信息進行審核，如果不能夠辦理房產證，也就不存在交契稅。目前我國對于契稅已經給予了相應的優(yōu)惠政策，針對于首次購買住房的家庭，所購買的是普通住宅，并且建筑面積在90平米以下的普通住房能夠享受契稅的優(yōu)惠政策，可以按照總房款的1%收取。對于建筑平米在144平米以下的住房，按照總房款的1.5%收取，二次購房或者是房屋面積比較大的房屋類型，按照3%的標準收取契稅。

• 問 沒交房可以提前交契稅嗎
  答

  沒交房可以提前交契稅，因為每個地方的繳納契稅時間不同，所以可以先提前咨詢該地區(qū)的房屋交易管理部門，一般在進行交易備案之后，就可以進行契稅的繳納。在一些城市憑借著預售合同或者是購房發(fā)票，也能夠進行提前繳納契稅。目前我國在繳納契稅的方面，根據(jù)房屋的面積有著不同的優(yōu)惠政策。無論是新房還是二手房，在交易的過程當中都需要繳納契稅，針對于購房者來說，如果是首次購買住房，普通住宅建筑面積也在90平米以下的，可以享受房價總額1%的標準收取契稅。正常人群所購買的房屋面積也大多，在90平米到144平米之間可以享受1.5%的標準收取契稅，針對于超過144平方米的改善性住房，在繳納契稅方面要按照3%的比例全額收取，此外如果購買的是非普通住宅，無論面積大小都按照3%的標準收取。