宅基地相關(guān)問題。

已有8個回答

• 148****6149

  在《物權(quán)法》實施之前，依據(jù)我國法律之規(guī)定，我國房地產(chǎn)的概念僅僅是指城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建造在國有土地上的房屋和國有土地使用權(quán)，而不包括廣大農(nóng)村房屋和集體土地。
  直到《物權(quán)法》頒布，才正式確認(rèn)宅基地使用權(quán)與建設(shè)用地使用權(quán)具有同樣的用益物權(quán)。但宅基地使用權(quán)的身份專屬性和流通限制性仍然沒有突破，簡言之，農(nóng)村房屋的轉(zhuǎn)讓對象只能轉(zhuǎn)讓給同一集體組織的成員，如果不是同一集體組織成員，哪怕是村民之間的轉(zhuǎn)讓，也無法獲得法律的保障與支持。

  查看全文↓ 2014-04-08 12:41:23
• 153****8907

  您好! 應(yīng)該您劃分宅基地。依據(jù)《土地管理法》及建設(shè)部有關(guān)宅基地的處理辦法

  查看全文↓ 2014-04-07 09:12:05
• 147****5241

  安人均面積分配 你可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門質(zhì)詢

  查看全文↓ 2014-04-06 17:29:19
• 146****3093

  你可以起訴，只要法院支持就可以

  查看全文↓ 2014-04-06 15:54:03
• 147****0784

  批準(zhǔn)手續(xù)：占用原有宅基地、村內(nèi)空余閑地等非耕地的報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核；占用耕地的，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，經(jīng)區(qū)、縣人民政府土地管理部門審查同意，報區(qū)、縣人民政府批準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:58:59
• 133****9269

  房屋拆遷將依法得到相應(yīng)的安置補(bǔ)償，但有關(guān)耕地你家要提交土地承包證才會享有相應(yīng)的權(quán)益。是否你家分得承包責(zé)任田，可到當(dāng)?shù)卣r(nóng)經(jīng)部門查詢。

  查看全文↓ 2014-04-05 19:43:51
• 151****6296

  只要當(dāng)?shù)卮逯廪k的事，沒有辦不成的，這個就是一手遮天，什么規(guī)矩不規(guī)矩，規(guī)矩是給窮人、沒關(guān)系、沒權(quán)利人定的。

  查看全文↓ 2014-04-05 18:02:05
• 143****2833

  回答如下：
  一、根據(jù)我國法律的規(guī)定，農(nóng)村的土地屬于集體所有，集體成員外的人是不能使用該土地建房居住的。
  你們的合同書本身違反了法律規(guī)定，應(yīng)該是無效的。
  二、如果該樓被拆遷，該樓是你媽合法收入購買的房產(chǎn)，拆遷時應(yīng)該得到賠償。
  三、該房為小產(chǎn)權(quán)房，房主權(quán)利不一定能得到保障。
  四、中介會幫宅基地放盤的。

  查看全文↓ 2014-04-05 15:28:43

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  您好，只靠個人說肯定是沒有法律效力的，如果鄉(xiāng)土管理所能給您出具證明那就是有效力的。

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  答

  表示從您的角度來看，這似乎是集體土地使用權(quán)證書還沒有拿到手？ 嚴(yán)格按照法律的規(guī)定，必須是第一個獲得認(rèn)股權(quán)證，以你的村莊建設(shè)實踐不符合法律規(guī)定; 所以在這種情況下，我們建議，在按照新的要求打造的房間，畢竟，等你獲得使用權(quán)證書，登記手續(xù)，并按照現(xiàn)行政策的內(nèi)容，只有在批準(zhǔn)列表中并沒有法律效力的，使用的宅基地，國家“不承認(rèn)認(rèn)證“。

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  宅基地是明確不可以繼承的！但地上房屋仍可以使用，前提是不違反一戶一宅和本集體經(jīng)濟(jì)組織成員使用原則

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  能的,以后可以憑這個去辦宅基地證!

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  土地法規(guī)定:農(nóng)村居民一戶只能有一處宅基地.

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