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要兩證齊全才行，房產(chǎn)兩證：1、《房屋契證》；房屋契證又稱為是一種完稅憑證。2、《不動產(chǎn)證》房屋契證又稱為房屋產(chǎn)權證?！吨腥A人民共和國不動產(chǎn)權證》，簡稱《不動產(chǎn)證》。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產(chǎn)權利證明。又稱《中國不動產(chǎn)權證》。擴展
全部5個回答>貸款購房都需要哪些條件？
138****9293 | 2014-04-03 17:26:51
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134****0418
如果是個人，你這種貸款業(yè)務屬于個人經(jīng)營貸款。關于個人經(jīng)營貸款需要有個人參股的個體工商戶、法人企業(yè)。辦理期間銀行需要你的身份證、戶口本、婚姻證明、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、開戶許可證、1-3年財務報表、稅單、流水單等資料。當然這類型貸款是需要抵押物的。一般來說，個人貸款銀行只接受房產(chǎn)和他人擔保，如果沒有房產(chǎn)，可以找專業(yè)擔保公司，需要銀行幫忙牽線。一般來說擔保公司會收取貸款額2-4%的手續(xù)費，擔保公司也需要抵押物，但要求比較松。擔保公司要求的抵押物包括商品貨物、房產(chǎn)、汽車、他人擔保等。
查看全文↓ 2014-04-06 10:28:14
如果你名下有企業(yè)，也可以申請企業(yè)貸款，需要資料是營業(yè)執(zhí)照、組織結構代碼證、稅務登記證、開戶許可證、貸款卡、章程、驗資報告、法定代表人身份證、報表、稅單、流水單以及其他銀行需求資料。同樣也需要抵押，如沒有抵押也可以找擔保公司，條件和個人沒什么區(qū)別。
鑒于你只需要貸款3萬元，我個人建議，只需要辦幾張信用卡就可以搞定了。首先信用卡刷卡有免息期，取現(xiàn)費用比較高建議盡量不要取現(xiàn)。再者，信用卡辦理比較快，比較方便，要求條件很少。多辦幾張基本就能滿足需求了。但要注意不要逾期，影響個人信用報告。 -
158****2573
首先看您是不是第一次購房貸款,第一次可以貸7成,第二次只能貸4成;其次是要看年齡,男是70歲,女是65歲,用這個標準減去您的年齡就是貸款年限,**長是30年.也要看房子的房齡,太老了就不能貸30年的.申請貸款需要向銀行提供,身份證、戶口本、社保、收入證明(一般為您月供的兩倍)近半年的銀行流水。
查看全文↓ 2014-04-04 22:24:48 -
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141****5493
到銀行提出申請貸款,提供本人及配偶的身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明、銀行流水、供款存折、購房合同、購房定金\首期收據(jù)、房產(chǎn)證復印件（外市籍戶口需要提供一年以上當?shù)氐貐^(qū)的社?；蚣{稅記錄證明）等！
查看全文↓ 2014-04-04 10:08:51
——上述為廣州市地區(qū)現(xiàn)行貸款政策！ -
153****7084
每個城市都有不同的政策一般情況下你做商業(yè)貸款的話，是不要緊的，只要在當?shù)卣乙粋€當?shù)貞舻目诒ＷC人，提供下?lián)！?br/>很資料拿下別人的身份證什么的做個復印就可以了。貸款的話你再提供你的1身份證2結婚證，或者單身證明3戶口薄4收入證明 公積金的話每個地方都不一樣，有地方外地人是不可以用公積金的只能在當?shù)赜谩?/span>
查看全文↓ 2014-04-04 10:06:46
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1、貸款買房需要滿足的條件（1）貸款買房需要有當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩ㄉ矸葑C、戶口簿、軍人證件、暫住證等）；（2）貸款買房需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；（3）貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力；（4）貸款買房需要有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押；或借款人不能足額提供抵押（質(zhì)押）時，有貸款人認可并符合規(guī)定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；（5）貸款買房需要有購買住房的合同或協(xié)議或有關批準文件；（6）貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產(chǎn)估價機構評估價值；（7）貸款買房不享受購房補貼的，以不低于所購住房全部價款的20％的存款或現(xiàn)金作為購房首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的20％的存款或現(xiàn)金作為購房首期付款；（8）貸款買房需要貸款行規(guī)定的其他條件。（9）以上條款借款人需同時具備，且借款人應保證所提供文件的真實性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失，借款人應負賠償責任。
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辦理手套房購房貸款新房和二手房需要的資料如下：買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。買二手房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
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1、貸款買房需要滿足的條件（1）貸款買房需要有當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩ㄉ矸葑C、戶口簿、軍人證件、暫住證等）；（2）貸款買房需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；（3）貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力；（4）貸款買房需要有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押；或借款人不能足額提供抵押（質(zhì)押）時，有貸款人認可并符合規(guī)定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；（5）貸款買房需要有購買住房的合同或協(xié)議或有關批準文件；（6）貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產(chǎn)估價機構評估價值；（7）貸款買房不享受購房補貼的，以不低于所購住房全部價款的20％的存款或現(xiàn)金作為購房首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的20％的存款或現(xiàn)金作為購房首期付款；（8）貸款買房需要貸款行規(guī)定的其他條件。（9）以上條款借款人需同時具備，且借款人應保證所提供文件的真實性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失，借款人應負賠償責任。2、申請貸款應提交的資料：
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貸款購房需穩(wěn)定收入證明、首付比例達標、信用記錄良好，并提交銀行所需文件。同時，需了解貸款利率和政策變動，以確保購房順利進行。
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