您好，咨詢個(gè)關(guān)于房產(chǎn)問題。

已有10個(gè)回答

• 132****3839

  不知道你簽訂是預(yù)售合同還是現(xiàn)房合同，如果是現(xiàn)房合同，建議你和你前妻一起去售樓處更改售樓合同（他們不知道你們離婚，再一個(gè)是現(xiàn)房銷售合同不在房管局中備案，所以夫妻之間更換名字應(yīng)該不成問題），你再拿合同直接去房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證即可。
  如果是預(yù)售合同，那就只能是辦到你前妻的名下，然后再過戶，過戶時(shí)可是出具離婚協(xié)議書，以協(xié)議書中所說的房子歸你來更改產(chǎn)權(quán)。（可能會(huì)收取你些費(fèi)用，每個(gè)地方的政策不同，有的是為了再購一套房防止兩套房的高稅收以離婚再購一套房來躲避稅收，所以看地方政策力度來決定）

  查看全文↓ 2014-04-04 09:09:29
• 154****0946

  主要寫清楚：
  1、雙方的基本情況；
  2、說明對方所轉(zhuǎn)讓的是房屋認(rèn)購權(quán)；
  3、在該房允許上市時(shí)，對方有協(xié)助配合辦理房屋過戶手續(xù)的義務(wù)；
  4、所有購房手續(xù)存于自己一方；
  5、對方不得再轉(zhuǎn)讓該房認(rèn)購權(quán)給他人，或收回該房的認(rèn)購權(quán)；
  6、自己一方未經(jīng)對方同意，不得以其名義向銀行貸款；
  7、若對方違約，對方須返還購買該房的所有費(fèi)用及利息，并按購房費(fèi)用的百分之三十向自己一方交納違約金；
  8、協(xié)議生效的約定及其他。

  查看全文↓ 2014-04-03 18:20:08
• 144****9190

  沒問題的。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:08:10
• 134****2198

  您好!請問下您們同一個(gè)小區(qū) 的房子有房產(chǎn)證的嗎?如果都沒有,那只能當(dāng)做是小產(chǎn)權(quán)房了,要是都有房產(chǎn)證的,您可以帶您的購房**等票據(jù)到房管所辦理,謝謝

  查看全文↓ 2014-04-02 18:43:48
• 147****5137

  應(yīng)該是不能取消的吧

  查看全文↓ 2014-04-02 15:07:20
• 142****0013

  您好！請問下您們同一個(gè)小區(qū) 的房子有房產(chǎn)證的嗎？如果都沒有，那只能當(dāng)做是小產(chǎn)權(quán)房了，要是都有房產(chǎn)證的，您可以帶您的購房發(fā)票等票據(jù)到房管所辦理，謝謝

  查看全文↓ 2014-04-02 14:31:24
• 139****7538

  你用商貸購買的房產(chǎn)辦理好房產(chǎn)證了嗎？如果沒辦理房產(chǎn)證那么恭喜你，你可以享受30%的**辦理公積金貸款！如果已經(jīng)辦理的房產(chǎn)證，那么你將要支付50%以上的**款才能辦理公積金貸款，而且利率提高1.1倍！ 當(dāng)然各個(gè)地方的公積金貸款方法是不一樣的，在我說的基礎(chǔ)上可能略有變化，但是可以肯定的告訴你，可以做公積金貸款！

  查看全文↓ 2014-04-02 09:57:50
• 134****6666

  你只有去工商局辦開發(fā)商的破產(chǎn)證明吧,這樣才能可以證明。

  查看全文↓ 2014-04-02 09:51:23
• 143****7605

  你只有去工商局辦開發(fā)商的破產(chǎn)證明吧，這樣才能可以證明。

  查看全文↓ 2014-04-01 21:29:25
• 157****8534

  第一套是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，第二套也133平米也是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，但您老婆**的部分算她的，其他共有，她可以一個(gè)人賣掉，只要她同意并簽字，您無權(quán)取消，但能分到部分財(cái)產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-04-01 16:46:52

相關(guān)問題

• 問 您好，咨詢個(gè)關(guān)于房產(chǎn)問題。
  答

  你只有去工商局辦開發(fā)商的破產(chǎn)證明吧,這樣才能可以證明。

  全部8個(gè)回答>
• 問 咨詢關(guān)于房產(chǎn)問題
  答

  如果你的房子是在當(dāng)?shù)貒临Y源及房產(chǎn)管理局有登記過%7E并且有發(fā)放正規(guī)<房地產(chǎn)證書>的房產(chǎn)的話%7E那么也還有兩種情況%7E一種是開發(fā)商要開發(fā)的土地%7E開發(fā)商有獲得正式批文%7E且跟你已經(jīng)協(xié)商過%7E協(xié)商不成%7E而開發(fā)商不拆舊房又無法開發(fā)的%7E那如果開發(fā)商強(qiáng)拆了你的房產(chǎn)%7E你可以去法院進(jìn)行合理程序的起訴%7E一種是房屋土地已被國家強(qiáng)制收回用于建設(shè)別的項(xiàng)目%7E那你的土地使用權(quán)是已經(jīng)由國家收回了%7E拆了你的房產(chǎn)國家自然會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)助給你%7E沒有的話你可以起訴%7E如果有的話%7E那你也只有跟政府部門協(xié)商解決了%7E

  全部3個(gè)回答>
• 問 咨詢一個(gè)關(guān)于買賣房屋的問題。
  答

  **3成，契稅要按面積和總價(jià)去劃分去計(jì)算。根據(jù)相關(guān)規(guī)定是可以抵扣的。

  全部10個(gè)回答>
• 問 我想咨詢關(guān)于房產(chǎn)過戶的問題
  答

  這房子房產(chǎn)證登記不是你名字，還是原房子的名字？對吧，那樣就需要原房主或是你說的被委托的那位，拿著合法有效房產(chǎn)證和委托書，他本人身份證件和房主的婚姻情況證明，本地住房情況證明。去和你找的買家到該住房管理交易中心辦理過戶手續(xù)！當(dāng)然需要買賣合同?？梢匀シ抗苣抢锎蛴√顚?。繳納稅費(fèi)要看賣家情況是否滿五唯一，兩樣都滿足免除個(gè)稅和營業(yè)稅。需要繳納千分之六左右的房產(chǎn)評估費(fèi)，契稅90平以下1%，買家名下有其他房產(chǎn)契稅3%，印花稅萬分之五。工本手續(xù)費(fèi)200元左右。以上稅費(fèi)計(jì)算按照房產(chǎn)買入價(jià)和目前房產(chǎn)評估價(jià)來計(jì)算。

  全部3個(gè)回答>
• 問 專家您好，我想咨詢的是關(guān)于異地戶口夫妻買房及取公積金問題。
  答

  **是固定的，**少30%，公積金貸款可以的，個(gè)人基本公積金首次貸款,額度30萬,若有補(bǔ)充公積金,額度10萬，個(gè)人公積金貸款**高40萬。夫妻二人以家庭為單位**高60萬,都有補(bǔ)充公積金,**高80萬，你目前只能貸40萬，其他的需要自己想辦法，還有要繳納的稅費(fèi)，也是考慮進(jìn)去。