專(zhuān)家您好，我想咨詢(xún)的是關(guān)于異地戶(hù)口夫妻買(mǎi)房及取公積金問(wèn)題。

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• 154****7775

  **是固定的，**少30%，公積金貸款可以的，個(gè)人基本公積金首次貸款,額度30萬(wàn),若有補(bǔ)充公積金,額度10萬(wàn)，個(gè)人公積金貸款**高40萬(wàn)。
  夫妻二人以家庭為單位**高60萬(wàn),都有補(bǔ)充公積金,**高80萬(wàn)，你目前只能貸40萬(wàn)，其他的需要自己想辦法，還有要繳納的稅費(fèi)，也是考慮進(jìn)去。

  查看全文↓ 2014-04-16 10:43:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想咨詢(xún)關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的問(wèn)題
  答

  這房子房產(chǎn)證登記不是你名字，還是原房子的名字？對(duì)吧，那樣就需要原房主或是你說(shuō)的被委托的那位，拿著合法有效房產(chǎn)證和委托書(shū)，他本人身份證件和房主的婚姻情況證明，本地住房情況證明。去和你找的買(mǎi)家到該住房管理交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)！當(dāng)然需要買(mǎi)賣(mài)合同?？梢匀シ抗苣抢锎蛴√顚?xiě)。繳納稅費(fèi)要看賣(mài)家情況是否滿五唯一，兩樣都滿足免除個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅。需要繳納千分之六左右的房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)，契稅90平以下1%，買(mǎi)家名下有其他房產(chǎn)契稅3%，印花稅萬(wàn)分之五。工本手續(xù)費(fèi)200元左右。以上稅費(fèi)計(jì)算按照房產(chǎn)買(mǎi)入價(jià)和目前房產(chǎn)評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算。

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• 問(wèn) 您好，咨詢(xún)個(gè)關(guān)于房產(chǎn)問(wèn)題。
  答

  不知道你簽訂是預(yù)售合同還是現(xiàn)房合同，如果是現(xiàn)房合同，建議你和你前妻一起去售樓處更改售樓合同（他們不知道你們離婚，再一個(gè)是現(xiàn)房銷(xiāo)售合同不在房管局中備案，所以夫妻之間更換名字應(yīng)該不成問(wèn)題），你再拿合同直接去房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證即可。如果是預(yù)售合同，那就只能是辦到你前妻的名下，然后再過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)時(shí)可是出具離婚協(xié)議書(shū)，以協(xié)議書(shū)中所說(shuō)的房子歸你來(lái)更改產(chǎn)權(quán)。（可能會(huì)收取你些費(fèi)用，每個(gè)地方的政策不同，有的是為了再購(gòu)一套房防止兩套房的高稅收以離婚再購(gòu)一套房來(lái)躲避稅收，所以看地方政策力度來(lái)決定）

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• 問(wèn) 您好，咨詢(xún)個(gè)關(guān)于房產(chǎn)問(wèn)題。
  答

  你只有去工商局辦開(kāi)發(fā)商的破產(chǎn)證明吧,這樣才能可以證明。

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• 問(wèn) 您好我想咨詢(xún)下過(guò)戶(hù)的問(wèn)題有誰(shuí)能告訴下？
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前需要注意產(chǎn)權(quán)人是否是本人，房屋核查是否有漏水、墻面開(kāi)裂等質(zhì)量問(wèn)題，過(guò)戶(hù)的費(fèi)用如下：1.個(gè)人所得稅：1%（賣(mài)方出，滿五年唯一一套住宅免征）；2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買(mǎi)方出；3.營(yíng)業(yè)稅：5.6%（賣(mài)方出，滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元（買(mǎi)賣(mài)雙方一家一半）；5.工本費(fèi)：80元（買(mǎi)方出）；

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• 問(wèn) 關(guān)于異地買(mǎi)房，住房公積金提取問(wèn)題
  答

  應(yīng)該是沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)的，但是如果你能提供單身證明拿就簡(jiǎn)單多了。另外，公積金提取業(yè)務(wù)？？！現(xiàn)在不能辦提取??？?。?/p> 全部3個(gè)回答>