請問我在溫州買了一間落地房，又在鷹潭買了一套商品房，又在老家買了兩間落地房，請問要交房產稅嗎？

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• 154****1912

  真有錢%7E%7E%7E登記 房產證的時候當然要交 稅， 個人所得稅，房產契稅等 每一間都要交的。還要看你老家 政策

  查看全文↓ 2014-03-23 12:44:30

相關問題

• 問 ??在老家買了一套商品房，請問商品房交房條件是什么？
  答

  ?交房就是開發(fā)商在合同約定的交房期限內,將符合約定交付條件的住宅交付于買受人,交房是對開發(fā)商的一次大考,在房屋交付過程中開發(fā)商應該遵循商品房交房標準來交付房屋,而購房者可以查驗房屋是否達到了交房標準。那么毛坯房交房標準應該注意的事項有哪些?驗收一套毛坯房,首先應該量尺寸。先量大的尺寸,量開間尺寸,看房間是否方正,其誤差應控制在2厘米以內,否則,貼磚或做木地板就會出現(xiàn)大小頭的縫隙,非常難看。2厘米以內的誤差可以被踢腳遮住,不會影響裝修質量。再量房間的凈高尺寸,一般房間要量四角,大房間得多量幾點。量尺寸時應從一條水平線量起,分別量到地面的距離和到頂棚的距離。這樣就能清晰的看出地面和頂棚的水平偏差,偏差在2厘米以內對裝修就沒有多大影響。**后量一下細部尺寸,如門洞口兩側墻厚、窗垛,門窗洞口方正尺寸等,這些尺寸偏差國大會影響門窗套的安裝,應控制在肉眼不易察覺的范圍內,大概1~1.5厘米以內為宜。對于交房時我們驗房一定要驗仔細,不可馬虎,要對應配備的設施驗收清點,逐項檢驗水、電、暖、氣等設備的完好和使用狀況,如有破損和短缺的應在驗房單上注明并要求開發(fā)商確認更換的時間。檢查入住房屋是否與購房合同附件及補充協(xié)議是否相符。如不符應在入住前向開發(fā)商提出,重新核對。

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• 問 婚后一間房離婚后拆遷能要兩間嗎
  答

  離婚案件中涉及到房屋拆遷問題的越來越多，已成為分割夫妻財產的難點問題。離婚案件一旦涉及房屋拆遷問題，首先要確定被拆遷房屋的性質，即被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚后共同財產?通常有以下幾種情況：1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額。2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產權份額。3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻雙方均有一定的產權份額。4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附，夫妻雙方均有一定的產權份額。另外還有其他一些特殊情況。前兩種情況下，夫妻雙方占安置房所有權的分額有較大懸殊，在具體分配房屋時，應著重考慮所有權分額較多的一方，給予對方相應的補償;后兩種情況下，安置房所有權的主要分額是夫妻一方父母的，夫妻雙方所占分額相對較少，應結合實際情況予以處理。在審理涉及房屋拆遷問題的離婚案件時，按《民事訴訟法》的規(guī)定，主要有以下幾種做法：一、依法分割。夫妻雙方因離婚而導致夫妻關系終止時，夫妻共同財產關系也終止。分割夫妻共同財產時，應堅持平等原則和采取各半分受主義，對婦女和未成年子女利益適當予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應當遵循上述原則進行。二、調解處理。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的，只要關系到案外人的民事權利，只能進行調解。大多數情況下，促成當事人和案外人就拆遷房屋問題的處理達成一致意見，法院僅就其中的夫妻共同財產部分對拆遷房屋處理意見中具有可執(zhí)行內容部分制作民事調解書。三、另案處理。通常情況下，法院只能就離婚問題和范圍明確的夫妻共同財產部分先行作出處理，而對涉及其他共有人權利的拆遷房屋的處理，可告知當事人另案起訴

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• 問 家里有一間公**平房,已經買了一套房，還能買二套房嗎？
  答

  如果說是屬于過去老的北京房管局系統(tǒng)提供的**，這個是不屬于父母名下的，那他自己有了一套房以后，應該說還屬于可以買房的范疇。

• 問 老家買了一套小產權房,如果再買一套商品房,屬于二套房嘛?
  答

  不屬于，小產權房不在房產部門管，也就查不出來

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• 問 ??第一套商品房要交房產稅嗎？
  答

  需要交契稅的。國家規(guī)定一般建筑面積在90平米以下的，要交總房款1%的契稅，購買90至144平方之間的，要交1.5%的契稅，如果買的面積是144以上的，要交3%的契稅，只有交了契稅才能給你辦理房產證。

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