物管費(fèi)洋房別墅排第一的都是越秀物業(yè),有豪宅每月物管費(fèi)上萬廣州單套住宅物管費(fèi)一個月**高要超過1萬元!近日搜集了廣州**貴物管費(fèi)樓盤,在對超過50個具有代表性樓盤的物管費(fèi)價格整理中看到,住宅中洋房和別墅的**高物管費(fèi)均為9.8元/平方米/月,而商務(wù)公寓部分**貴的則達(dá)到10元/平方米/月,這也就意味著上千平方米的物業(yè)光是一個月的物管費(fèi)就超過萬元。▲嶺南會公寓,從1998年到現(xiàn)在,小區(qū)還是保持新凈,無論綠化、外墻還是電梯等,看起來都不像有16年的歷史。宏城花園,2002年交樓時物管費(fèi)就為9 .8元/平方米/月,至今仍是廣州**高。別墅、洋房**貴物管費(fèi)均為越秀物業(yè)就廣州普通住宅而言,物價部門對其物業(yè)管理費(fèi)設(shè)有指導(dǎo)價,目前**高標(biāo)準(zhǔn)電梯樓為2 .8元/平方米/月。不過在調(diào)查者不完全調(diào)查中,有約20個小區(qū)的洋房目前收取的物管費(fèi)超過了這一標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理公司工作人員透露,有些小區(qū)會以優(yōu)質(zhì)服務(wù)等理由,向物價局申請高于指導(dǎo)價的價格。廣州住宅的**貴物管費(fèi)既不來自萬科,也不來自中海,而是來自廣州本土**老牌房企越秀地產(chǎn)。洋房價格冠軍是珠江新城豪宅越秀星匯御府,物管費(fèi)高達(dá)9.8元/平方米/月。而巧合的是,別墅中物管費(fèi)**高的也是越秀地產(chǎn)開發(fā)的二沙島別墅項目宏城花園,價格也是9.8元/平方米/月。**高物管費(fèi)所在地則毫無疑問是豪宅聚集的二沙島,除老牌豪宅宏城花園為別墅類物管費(fèi)T O P1外,公寓也是位于此的嶺南會,帶花園10元/平方米/月,不帶花園也要9元/平方米/月。只能說頂尖豪宅必然配套**高端物管服務(wù),業(yè)主在交了這么高的費(fèi)用后,有的可免費(fèi)享受頂級會所的超一流設(shè)施,有的可獲得免費(fèi)打理花園等服務(wù)。不過,此前業(yè)內(nèi)盛傳物管費(fèi)要突破10元/平方米/月的匯悅臺,開發(fā)商**終確認(rèn)為8元/平方米/月,位居洋房排行榜第2名。而別墅方面,新晉頂尖別墅項目的大一山莊定價為8.5元/平方米/月,但仍未突破10多年老牌豪宅項目宏城花園。而相比之下,在廣州傳統(tǒng)居住板塊一些年代比較久遠(yuǎn)的樓梯樓小區(qū),有的物管費(fèi)甚至低至每月每平方米幾毛錢,比如越秀的東興南小區(qū)、番禺的洛溪新城等,南都記者留意到,這些小區(qū)低廉的物管價格背后,也能提供基本的安保、衛(wèi)生問題解決方案??雇洠〔簧贅潜P物管費(fèi)10多年未變調(diào)查中留意到,物管費(fèi)**貴的宏城花園,其9 .8元/平方米/月的天花板價格已霸占廣州豪宅**高物管費(fèi)榜首位多年,因為其自2002年10月交付時就一直是這個價格,可謂十幾年來不變,跑贏通貨膨脹。按照其項目內(nèi)別墅面積374平方米-1416平方米計算,**貴一套別墅的一個月物管費(fèi)就將近14000元;**便宜一套別墅也將近4000元。若回到項目交付的2002年,4000元已經(jīng)是當(dāng)時廣州市住宅一平方米的均價了。公寓價格T O P1的嶺南會更是16年未變,其小區(qū)自1998年入伙至今,物管費(fèi)至今維持原價。此外,別墅項目君華江南世家2 0 0 3年入伙,至今也仍是3元/平方米/月。廣州住宅的**貴物管費(fèi)既不來自萬科,也不來自中海,而是來自廣州本土**老牌房企越秀地產(chǎn)。洋房價格冠軍是珠江新城豪宅越秀星匯御府,物管費(fèi)高達(dá)9.8元/平方米/月。而巧合的是,別墅中物管費(fèi)**高的也是越秀地產(chǎn)開發(fā)的二沙島別墅項目宏城花園,價格也是9.8元/平方米/月。**高物管費(fèi)所在地則毫無疑問是豪宅聚集的二沙島,除老牌豪宅宏城花園為別墅類物管費(fèi)T O P1外,公寓也是位于此的嶺南會,帶花園10元/平方米/月,不帶花園也要9元/平方米/月。只能說頂尖豪宅必然配套**高端物管服務(wù),業(yè)主在交了這么高的費(fèi)用后,有的可免費(fèi)享受頂級會所的超一流設(shè)施,有的可獲得免費(fèi)打理花園等服務(wù)。
全部3個回答>現(xiàn)在溫州市郊區(qū)一個普通單間一個月租金大概多少?
132****9850 | 2014-03-22 11:50:59
已有6個回答
-
156****6037
那要看你在那個區(qū)域了?是要租下區(qū)房還是農(nóng)民房?以前我是在溫州甌海區(qū)的時候 租個農(nóng)民房單間的都要300多吧 !
查看全文↓ 2014-03-25 10:08:37 -
137****2219
看你是選什么地段的。。溫州的房價就是比較高。。也看是不是裝修過的。。看你住多久%7E久的話有些房東不會簽合同的``沒裝修過的話一般在1400到1700 裝修大概是2000多。
查看全文↓ 2014-03-25 09:56:36
。精裝修3000以上··民工多的問題這個不是很清楚%7E另外中介費(fèi)都是一個月的房租這個你要小心別被坑了%7E現(xiàn)在在溫州做中介一般都是外來的很黑··祝你早點(diǎn)找到合適的房子。
。溫州的小吃很不錯%7E 有空可以去到處逛逛就是城市規(guī)劃差了點(diǎn)。。車太多。。 -
145****1013
關(guān)鍵還是要看你需要的檔次有多高,中高檔的光音響、點(diǎn)歌系統(tǒng)都已經(jīng)要一萬多了,沙發(fā)300-500一米;茶幾也是300-500左右一平方;裝修就要看各地的物價了,還有施工的費(fèi)用,總共下來每個四萬左右很難做得好的。
查看全文↓ 2014-03-25 09:27:40 -
135****3555
分地方,不同地方租金也相差比較大
查看全文↓ 2014-03-23 09:50:30 -
156****3270
我知道的**便宜的是300,不過是2人合租。套房的話**便宜的也就5-600,貴的話多少的都有
查看全文↓ 2014-03-23 09:11:58 -
141****4203
租小區(qū)房還是民房呀!小區(qū)單間視情況而定大概在六百左右!民房就便宜了三四百!
查看全文↓ 2014-03-22 12:08:29
相關(guān)問題
-
答
-
答
您好,一般二手房超過5年的公積金只能貸款15年,如果說是一手房,或者樓盤沒有滿五年的房源可以貸到30年的樣子,你買40平米5000一平米的差不多就20萬,可以做高房價多貸款,這樣的話就**就少出了,平時還有公積金沖貸,沒什么壓力的。
全部6個回答> -
答
住房公積金辦理中心不接待個人用戶,你的單位會幫你辦理: 1.公務(wù)員的公積金是每個月從公務(wù)員的工資中扣除的。 2.一般來說,公務(wù)員每個月公積金的扣除比例是工資的15%,根據(jù)公積金的政策,國家還要補(bǔ)貼相同數(shù)額
全部3個回答> -
答
您好,一般公積金繳納金額是8%到10%。所以您所交納的公積金應(yīng)該用您的工資乘以8%或10%。如果您覺得你所繳納的公積金有問題的話,可以聯(lián)系一下相關(guān)部門查詢。如果您有急用錢需求,建議您選擇大品牌進(jìn)行借款,有錢花是原百度金融信貸服務(wù)品牌,它運(yùn)用人工智能和大數(shù)據(jù)風(fēng)控技術(shù),為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯(lián)網(wǎng)信貸服務(wù),申請材料簡單,**快30秒審批,**快3分鐘放款,**高可借20萬,希望這個回答對您有幫助。
全部3個回答> -
答
1000元至1700都有啊。700元的比較差,如果你覺得差點(diǎn)都可以500都有啊
全部10個回答>
買房交流群