老家買了一套小產(chǎn)權(quán)房,如果再買一套商品房,屬于二套房嘛?

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• 152****4464

  不屬于，小產(chǎn)權(quán)房不在房產(chǎn)部門管，也就查不出來(lái)

  查看全文↓ 2014-04-20 14:57:04
• 137****2484

  在房管局沒有登記的，應(yīng)該是首套，小產(chǎn)權(quán)房利益不受保護(hù)。

  查看全文↓ 2014-04-20 12:28:12
• 146****5128

  你好，如果你之前，沒有貸款記錄，且在成都沒有房，算是首套置業(yè)，如果，貸過(guò)款，就按照首套購(gòu)房，二次貸款，只能貸出4成的款項(xiàng)。
  如果你既貸過(guò)款，又在成都有房嗎，就不能繼續(xù)在成都購(gòu)房。這和你在四川有沒有房子沒有影響的，謝謝

  查看全文↓ 2014-04-18 12:41:19
• 155****9464

  不算二套，可以按一套交稅貸款

  查看全文↓ 2014-04-18 10:45:54
• 153****2181

  小產(chǎn)房屬于不正規(guī)的房產(chǎn)。故如果再買一套商品房,只能算第一套。

  查看全文↓ 2014-04-18 10:15:41
• 134****5080

  目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，也就是說(shuō)雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄，再申請(qǐng)房貸也會(huì)被算作二套房。

  查看全文↓ 2014-04-17 17:07:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我有一套小產(chǎn)權(quán)房,再買一套屬于二套房嗎
  答

  不屬于，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)沒在房管局備案登記的哈，再買屬于1套房哈。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) ??老家有一套房再買一套契稅交多少
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 一套房是全款房，一套是遺產(chǎn)房，再買一套的話，屬于二套房嗎
  答

  二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。新出臺(tái)的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購(gòu)房貸款還需提供1年以上擬購(gòu)房地的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則均按照二套房貸計(jì)算。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房算首套房嗎? 再買一套商品房算首套嗎？
  答

  個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房,再貸款購(gòu)房 詳解:過(guò)去只“認(rèn)貸”,這種情況不算二套房,但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”,雖然沒有貸過(guò)款,但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn),在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下,也會(huì)被認(rèn)定為二套房。　個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房,結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房 詳解:目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”,也就是說(shuō)雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后,家庭名下已沒有任何住房,但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄,再申請(qǐng)房貸也會(huì)被算做二套房　首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款,再次購(gòu)房使用公積金貸款 詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴(yán)格,只要借款人有過(guò)房貸記錄,不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售,即便從未使用過(guò)公積金貸款,首次申請(qǐng)公積金貸款也會(huì)被算做二套房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 老家有一套房深圳再買一套契稅交多少
  答

  按照房屋的房管局評(píng)估價(jià)值或者說(shuō)你從開發(fā)商購(gòu)買的價(jià)格乘以3%就是你房子的契稅！如果是一手房子還要交公共維修基金！如果是二手的話就是還要交個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅等

  全部2個(gè)回答>