上家沒有按合同約定交房,我該怎么辦?

已有8個回答

• 154****5573

  主要還是協(xié)商解決，不行只有起訴了。有合同在你肯定勝訴。

  查看全文↓ 2014-03-23 20:24:37
• 141****4886

  合同真沒寫清楚,就兩家協(xié)商好了,協(xié)商不成去法院也不能強制執(zhí)行。讓中介幫忙協(xié)調(diào)吧,你的目的是住進去,不是去法院打官司。怪了怎么合同里連違約如何解決都不寫清楚呢,是哪個中介辦理的。服了。

  查看全文↓ 2014-03-23 15:58:11
• 136****2776

  1、合同中是否扣除交房押金,這可以促使上家快速交房
  2、盡量談判協(xié)調(diào),搞清楚上家不交房的原因,是因為沒有找到住的房子沒辦法延期幾天還是故意拖著不交
  3、如果上家想交房,只不過是沒有找到住房,那就再寬限他幾天也無妨
  4、如果是惡意拖著不交,只能走法律程序,但很復雜,很麻煩,

  查看全文↓ 2014-03-23 10:43:15
• 131****7836

  一般情況新樓盤驗收的時候就包含了各種設施的完備狀況了，沒有必須一定要取得什么有效文件的，如果是不合格的工程也不會驗收的。朋友你多慮了。目前不完善的建設國家也是不容許成交的。
  補充一下：不完善的居住條件其中就包括了你說的燃氣入戶問題。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:48:34
• 151****3498

  您好：這個得看您當時和他們簽署買賣合同時約定的交房時間具體是什么時候，如果合同有注明時間的話，您可以通過法律途徑解決這個問題。

  查看全文↓ 2014-03-22 10:54:50
• 151****7411

  賣方如果不能按約定如期交房則構成違約,你可以要求其承擔違約責任,支付違約金或賠償損失.

  查看全文↓ 2014-03-22 10:48:31
• 141****7173

  可按合同起訴

  查看全文↓ 2014-03-22 09:36:48
• 145****5038

  遇到不講理的就不用和他講了，直接叫公安局的過去拿著房產(chǎn)證開鎖騰房就行了。到時候他就會著急了。

  查看全文↓ 2014-03-21 19:50:04

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  答

  既然已經(jīng)辦理過戶手續(xù)，按合同也過了交房期，在法律上該房產(chǎn)產(chǎn)權已經(jīng)屬于你，你有完全的支配權利，你有很多手段讓他離開該房產(chǎn)。個人觀點：買賣要和氣。建議首先奉勸對方交房，和對方說明你的權利所在和糾紛后的后果。如果對方不聽勸告，你甚至可以報警，讓警方處理。訴訟也可以，你怎么做成本低就怎么做吧！你只需要知道在法律上該房產(chǎn)已屬你無疑。

  全部5個回答>
• 問 買賣合同約定交房日期，到期了業(yè)主不交房怎么辦
  答

  一般情況下尾款應該是買賣雙方將水電氣等相關手續(xù)交接完成，交鑰匙的時候才能付的，而且如果你手上已經(jīng)拿到了房產(chǎn)證可以先和賣家協(xié)商，不行的話就通過正常的法律途徑

  全部8個回答>