買賣合同約定交房日期，到期了業(yè)主不交房怎么辦

已有8個(gè)回答

• 144****3738

  一般情況下尾款應(yīng)該是買賣雙方將水電氣等相關(guān)手續(xù)交接完成，交鑰匙的時(shí)候才能付的，而且如果你手上已經(jīng)拿到了房產(chǎn)證可以先和賣家協(xié)商，不行的話就通過正常的法律途徑

  查看全文↓ 2014-04-14 10:39:06
• 136****2584

  約定交房日期逾期10天以上，可以要求賠償。

  查看全文↓ 2014-04-13 13:48:19
• 148****6059

  一般情況下尾款應(yīng)該是買賣雙方將水電氣等相關(guān)手續(xù)交接完成,交鑰匙的時(shí)候才能付的,而且如果你手上已經(jīng)拿到了房產(chǎn)證可以先和賣家協(xié)商,不行的話就通過正常的法律途徑

  查看全文↓ 2014-04-13 11:06:46
• 134****7674

  既然已經(jīng)辦理過戶手續(xù)，按合同也過了交房期，在法律上該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)已經(jīng)屬于你，你有完全的支配權(quán)利，你有很多手段讓他離開該房產(chǎn)。
  個(gè)人觀點(diǎn)：買賣要和氣。建議首先奉勸對(duì)方交房，和對(duì)方說明你的權(quán)利所在和糾紛后的后果。
  如果對(duì)方不聽勸告，你甚至可以報(bào)警，讓警方處理。訴訟也可以，你怎么做成本低就怎么做吧！你只需要知道在法律上該房產(chǎn)已屬你無疑。

  查看全文↓ 2014-04-13 10:05:53
• 131****9172

  合同真沒寫清楚，就兩家協(xié)商好了，協(xié)商不成去法院也不能強(qiáng)制執(zhí)行。讓中介幫忙協(xié)調(diào)吧，你的目的是住進(jìn)去，不是去法院打官司。怪了怎么合同里連違約如何解決都不寫清楚呢，是哪個(gè)中介辦理的。服了。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:22:18
• 142****7284

  約定交房日期逾期10天以上,可以要求賠償。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:15:11
• 157****4719

  你好,向你說的這些,余款付清的話,物業(yè)交割一切后應(yīng)手續(xù)應(yīng)當(dāng)走完了,你可以和賣房協(xié)商,看看他們什么意思,不行就走法律程序,找給你們做成的這個(gè)中介,讓他們當(dāng)個(gè)見證人什么的,如果賣方耍無賴,你可以去把水電斷了!

  查看全文↓ 2014-04-11 22:55:55
• 152****0805

  1、合同中是否扣除交房押金，這可以促使上家快速交房
  2、盡量談判協(xié)調(diào)，搞清楚上家不交房的原因，是因?yàn)闆]有找到住的房子沒辦法延期幾天還是故意拖著不交
  3、如果上家想交房，只不過是沒有找到住房，那就再寬限他幾天也無妨
  4、如果是惡意拖著不交，只能走法律程序，但很復(fù)雜，很麻煩，

  查看全文↓ 2014-04-11 11:18:24

相關(guān)問題

• 問 ??買賣合同約定交房日期,到期了業(yè)主不交房怎么辦?？
  答

  既然已經(jīng)辦理過戶手續(xù)，按合同也過了交房期，在法律上該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)已經(jīng)屬于你，你有完全的支配權(quán)利，你有很多手段讓他離開該房產(chǎn)。個(gè)人觀點(diǎn)：買賣要和氣。建議首先奉勸對(duì)方交房，和對(duì)方說明你的權(quán)利所在和糾紛后的后果。如果對(duì)方不聽勸告，你甚至可以報(bào)警，讓警方處理。訴訟也可以，你怎么做成本低就怎么做吧！你只需要知道在法律上該房產(chǎn)已屬你無疑。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買賣合同約定交房日期，到期了業(yè)主不交房怎么辦？
  答

  既然已經(jīng)辦理過戶手續(xù)，按合同也過了交房期，在法律上該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)已經(jīng)屬于你，你有完全的支配權(quán)利，你有很多手段讓他離開該房產(chǎn)。 個(gè)人觀點(diǎn)：買賣要和氣。建議首先奉勸對(duì)方交房，和對(duì)方說明你的權(quán)利所在和糾紛后的后果。 如果對(duì)方不聽勸告，你甚至可以報(bào)警，讓警方處理。訴訟也可以，你怎么做成本低就怎么做吧！你只需要知道在法律上該房產(chǎn)已屬你無疑。

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??商品房買賣合同約定逾期交房不退房？合同約定不退房可以起訴退房嗎？
  答

  開發(fā)商逾期交房，又不愿意退房，在經(jīng)過催告后三個(gè)月內(nèi)仍然沒有交房的，購房人可以向法院提起訴訟，要求法院判決解除雙方的房屋買賣合同，同時(shí)判決開發(fā)商返還購房款，按照合同的約定賠償損失?！?*高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》：第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。

  全部3個(gè)回答>
• 問 上家沒有按合同約定交房,我該怎么辦?
  答

  主要還是協(xié)商解決，不行只有起訴了。有合同在你肯定勝訴。

  全部8個(gè)回答>
• 問 房子不交房怎么辦? 房子到期不交房怎么辦
  答

  對(duì)于開發(fā)商的延期交房，購房者可以根據(jù)法律和合同的相關(guān)規(guī)定選擇解除合同或者索賠違約金。有效的辦法就是聯(lián)合多數(shù)業(yè)主進(jìn)行投訴，引起主管部門的重視，來幫助大家排除樓盤的不合法因素，把手續(xù)補(bǔ)辦上來，這樣才能真正保障業(yè)主的權(quán)益，而不單單是準(zhǔn)時(shí)交樓就行了，因?yàn)槟鼙ＷC《房屋產(chǎn)權(quán)證》要順利辦理下來才是**重要的。擴(kuò)展資料：中國(guó)《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》第29條規(guī)定：“一方違反合同，以致嚴(yán)重影響訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益，在合同約定的期限沒有履行合同，在被允許推遲履行的合理期限內(nèi)仍未履行。另一方面可解除合同”。實(shí)際違約制度作為允許和限定債權(quán)人在債務(wù)人違約的情況下解除合同的重要規(guī)則，是維護(hù)合同紀(jì)律、保護(hù)交易安全的重要措施，其適用范圍應(yīng)具有普遍性。主要有下列表現(xiàn)形式：

  全部3個(gè)回答>