新房子搬進(jìn)去半年左右就出問題了，該去找誰處理？開發(fā)商嗎？

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• 146****2747

  這種情況**好先找開發(fā)商，如果屬于質(zhì)量問題，5年內(nèi)開發(fā)商是要負(fù)責(zé)維修的。
  開發(fā)商如果不認(rèn)可，你可以去建委的房管部門投訴，也可以直接請房屋質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)（一般都設(shè)在當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局或者建委內(nèi)）進(jìn)行檢測，然后根據(jù)檢測結(jié)果再?zèng)Q定是打官司還是向房管部門投訴。
  你還可以到當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，他們也是可以幫助你聯(lián)系相關(guān)部門的。真的有嚴(yán)重的質(zhì)量問題，一定不要怕麻煩，多與鄰居溝通，共同維護(hù)自己的權(quán)益，權(quán)利是自己爭取的，而不是別人的施舍。
  不過現(xiàn)在因房屋建設(shè)中引進(jìn)了“監(jiān)理公司”，一般的房屋質(zhì)量是沒有問題的，因?yàn)榉课葙|(zhì)量出了問題，監(jiān)理公司是要承擔(dān)責(zé)任的。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:57:45
• 156****4528

  哥們,首先得看你房子是精裝還是毛坯房自己裝修的,如果精裝修的,找開發(fā)商。如果自己裝修的就難說了,一般這樣的問題開發(fā)商都會(huì)說是你裝修時(shí)影響破壞的?，F(xiàn)在的商住房以框架填充墻居多,墻體裂縫多集中出現(xiàn)在墻體砌好后3-6個(gè)月之間,主要原因一是墻體砌塊生產(chǎn)出廠時(shí)間短,強(qiáng)度不夠;
  二是砌墻砂漿標(biāo)號(hào)不夠;三是粉刷時(shí)沒有鋪設(shè)抗裂的玻纖網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng)片等。這些原因都可以找開發(fā)商

  查看全文↓ 2014-03-22 13:57:29
• 154****2153

  是開發(fā)商的事情。找開發(fā)商，或者物業(yè)。

  查看全文↓ 2014-03-22 09:34:34
• 133****4013

  這個(gè)完全可以找開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商并要求其給予修補(bǔ)完善,因?yàn)榉孔邮怯斜Ｐ奁诘?。切你的房子是在保修期之?nèi)。如果給帶來經(jīng)濟(jì)損失還可以要求開發(fā)商給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,自2011年5月1日開始開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的都需繳納物業(yè)質(zhì)量保證金大約是每平米30元。
  假如說開發(fā)商不給予處理完全可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局以及房產(chǎn)管理局物業(yè)綜合管理辦公室進(jìn)行投訴,。

  查看全文↓ 2014-03-20 16:47:35
• 141****3603

  當(dāng)時(shí)簽合同時(shí)，合同里應(yīng)該由保修期，一般是兩年左右，這種問題應(yīng)該是找開發(fā)商，物業(yè)公司如果是開發(fā)商自己的就好了，如果不是開發(fā)商自己的物業(yè)公司，找物業(yè)好像也解決不了，這么短的時(shí)間應(yīng)該還在保修期內(nèi)。

  查看全文↓ 2014-03-20 14:24:47
• 156****3135

  半年的情況，應(yīng)該找物業(yè)把??！

  查看全文↓ 2014-03-20 11:32:28

相關(guān)問題

• 問 投訴開發(fā)商應(yīng)該去找哪個(gè)部門？
  答

  對于風(fēng)水來說，房地產(chǎn)商比我們更注重風(fēng)水，在此上的費(fèi)用相當(dāng)?shù)母?，我的朋友就是開發(fā)商，所以哪個(gè)樓都是很好的風(fēng)水，只是想到到更好的宅地。

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• 問 我的房子出問題了
  答

  這個(gè)找開發(fā)商鑒定是否是房屋本身質(zhì)量問題如果是有權(quán)找開發(fā)商賠償！

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• 問 租了個(gè)房屋`可是沒住半年`房屋線路出問題了
  答

  像這種，如果是房子質(zhì)量有問題，可以找物管解決。如果是裝修有問題，找房東，如果是使用的時(shí)候出了問題，您也有責(zé)任。

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• 問 交易過戶出問題了！
  答

  那就過不了戶了，你是找的那個(gè)中介啊，那么不負(fù)責(zé)任？

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• 問 簽了購房合同房子沒有到手，開發(fā)商因?yàn)榉欠ㄈ谫Y出問題了，我可以申請退房嗎？
  答

  這兩種情況會(huì)怕開發(fā)商的合同無效的，你看下。如果是的話，你就可以退房了。(1)開發(fā)商的項(xiàng)目開發(fā)違法，沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)，不具備完備的法律文件，因此違反法律的禁止性規(guī)定或者違反社會(huì)公共利益，導(dǎo)致合同無效。(2) 開發(fā)商采取欺詐手段，誘使置業(yè)者與其訂立房屋銷售合同，合同無效。開發(fā)商故意告知置業(yè)者虛假情況，如竣工日期，裝修規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，或者故意隱瞞真實(shí)情況，可以認(rèn)定為欺詐行為，合同無效。

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