怎樣把房產(chǎn)共有人變更為所有權(quán)人？

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• 154****6687

  直接你和你父親到當(dāng)?shù)氐墓C處 你父親寫一個放棄房產(chǎn)共有權(quán)就可以了，，，然后你和你父親拿著公證書 去當(dāng)?shù)胤抗芫?就直接可以辦理了。。。這個比較簡單的。。。

  查看全文↓ 2014-03-11 09:38:59
• 137****5960

  到房地產(chǎn)市場辦理過戶即可，把你母親的50%過給你，以后此房就跟你母親沒有任何關(guān)系。中間要交手續(xù)費還有契稅，具體要你房子的檔次和評估價才能決定?？赡芤獛浊г?。

  查看全文↓ 2014-03-10 13:58:58

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)所有權(quán)人、共有人是什么意思?
  答

  共有權(quán)人簡單來說就是房產(chǎn)證上有兩個或兩個以上的產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證上的人即為共有權(quán)人。法律上共有權(quán)分為共同共有和按份共有。相應(yīng)的共有權(quán)人也就分為兩種。合同上的共有權(quán)人指的是按份共有人。 共同共有這僅存在于法律規(guī)定的少數(shù)情況。如夫妻共有財產(chǎn)、家庭共有財產(chǎn)、遺產(chǎn)為分割前繼人共有。這幾種情況下，出售物業(yè)需要所有共有人同意。按份共有，除了共同共有的幾種情況外，都屬于按份共有的情況。如A和B共有一物業(yè)，兩人各占50％的份額的份額，兩人可以分別轉(zhuǎn)讓其各自的份額

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• 問 夫妻共有房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)變更為一人所有，需要收費嗎？
  答

  去房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)變更就可以了。

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• 問 如何將房產(chǎn)證變更為倆個人?怎樣把房產(chǎn)證上一個人的名字變更為兩個人
  答

  你母親要有書面文件表示將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給你一人.然后母女雙方都帶身份證并戶口簿房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓文件到房管局(房產(chǎn)交易中心)填寫產(chǎn)權(quán)變更登記表,母女均須在登記表上親筆簽名.不須納稅,總費用300-500元左右.

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• 問 夫妻共有房產(chǎn)變更為一方怎么辦理
  答

  婚前登記在一方名下的房地產(chǎn)變更為雙方（共同或按份）共有或另一方所有的；婚后約定為一方所有且登記在一方名下的房地產(chǎn)變更為雙方（共同或按份）共有或另一方所有的；婚后登記在雙方名下的房地產(chǎn)變更為一方所有的；婚后登記在一方名下的房地產(chǎn)變更為另一方所有的，有關(guān)當(dāng)事人需共同前往深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心申請辦理轉(zhuǎn)移登記。婚后登記在一方名下的房地產(chǎn)變更為雙方（共同或按份）共有的，有關(guān)當(dāng)事人需共同前往深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心申請辦理變更登記。屬變更登記情形的申請，辦理時登記部門在產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)核查該房產(chǎn)是否確屬夫妻關(guān)系存續(xù)期間雙方共有，如之前有協(xié)議約定為一方所有的，按轉(zhuǎn)移登記辦理。需提交的材料如下：1、《轉(zhuǎn)移登記申請表》或《變更登記申請表》；2、身份證明材料，包括：身份證、結(jié)婚證明、戶口簿；3、房地產(chǎn)證；4、約定變更協(xié)議或贈與合同（贈與合同需經(jīng)公證）；5、稅務(wù)部門出具相關(guān)稅款免征的批復(fù)或完稅憑證；6、其他必要材料。房地產(chǎn)抵押期間的，除提供上述材料外，還應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件。 稅費收?。簩俎D(zhuǎn)移登記情形的：依據(jù)財稅【2009】111號文、國稅發(fā)【2006】144號文、財稅【2009】78號文、【財稅2011】82號文規(guī)定及地稅部門意見，申請需提交稅務(wù)部門出具相關(guān)稅款（營業(yè)稅、個人所得稅、契稅）免征稅（不征稅）的批復(fù)；印花稅按計稅價格（贈與合同或原購房價格）的0.05%計算。夫妻婚前財產(chǎn)婚后加名，不需要繳納印花稅。屬變更登記情形的：依據(jù)財稅【2011】82號文規(guī)定，申請人需提交稅務(wù)部門出具相關(guān)稅款免征契稅的批復(fù)。上述登記需收取登記費50元及房地產(chǎn)證貼花5元。上述轉(zhuǎn)移和變更登記涉及稅款減免的，按照有關(guān)規(guī)定辦理減免手續(xù)。稅費相關(guān)情況可登陸稅務(wù)部門網(wǎng)站進行了解，具體情況以辦理時為準(zhǔn)

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• 問 房產(chǎn)證上“房屋所有權(quán)人”跟“財產(chǎn)共有人”有何分別
  答

  如果房子就你一個人名字肯定是你的，如果加上你父親的名字，未來就有她的和她女兒的

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