夫妻共有房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)變更為一人所有，需要收費嗎？

已有3個回答

• 141****4777

  去房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)變更就可以了。

  查看全文↓ 2012-12-13 16:37:07
• 144****9003

  夫妻之間變更房產(chǎn)名稱的，無需繳納稅費

  查看全文↓ 2012-12-13 16:34:56
• 136****7240

  夫妻之間變更產(chǎn)權(quán)僅收工本費和很少的一般性手續(xù)費用。

  查看全文↓ 2012-12-13 16:33:43

相關(guān)問題

• 問 夫妻共有房產(chǎn)變更為一方怎么辦理
  答

  婚前登記在一方名下的房地產(chǎn)變更為雙方（共同或按份）共有或另一方所有的；婚后約定為一方所有且登記在一方名下的房地產(chǎn)變更為雙方（共同或按份）共有或另一方所有的；婚后登記在雙方名下的房地產(chǎn)變更為一方所有的；婚后登記在一方名下的房地產(chǎn)變更為另一方所有的，有關(guān)當事人需共同前往深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心申請辦理轉(zhuǎn)移登記?；楹蟮怯浽谝环矫碌姆康禺a(chǎn)變更為雙方（共同或按份）共有的，有關(guān)當事人需共同前往深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心申請辦理變更登記。屬變更登記情形的申請，辦理時登記部門在產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)核查該房產(chǎn)是否確屬夫妻關(guān)系存續(xù)期間雙方共有，如之前有協(xié)議約定為一方所有的，按轉(zhuǎn)移登記辦理。需提交的材料如下：1、《轉(zhuǎn)移登記申請表》或《變更登記申請表》；2、身份證明材料，包括：身份證、結(jié)婚證明、戶口簿；3、房地產(chǎn)證；4、約定變更協(xié)議或贈與合同（贈與合同需經(jīng)公證）；5、稅務部門出具相關(guān)稅款免征的批復或完稅憑證；6、其他必要材料。房地產(chǎn)抵押期間的，除提供上述材料外，還應當提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件。 稅費收取：屬轉(zhuǎn)移登記情形的：依據(jù)財稅【2009】111號文、國稅發(fā)【2006】144號文、財稅【2009】78號文、【財稅2011】82號文規(guī)定及地稅部門意見，申請需提交稅務部門出具相關(guān)稅款（營業(yè)稅、個人所得稅、契稅）免征稅（不征稅）的批復；印花稅按計稅價格（贈與合同或原購房價格）的0.05%計算。夫妻婚前財產(chǎn)婚后加名，不需要繳納印花稅。屬變更登記情形的：依據(jù)財稅【2011】82號文規(guī)定，申請人需提交稅務部門出具相關(guān)稅款免征契稅的批復。上述登記需收取登記費50元及房地產(chǎn)證貼花5元。上述轉(zhuǎn)移和變更登記涉及稅款減免的，按照有關(guān)規(guī)定辦理減免手續(xù)。稅費相關(guān)情況可登陸稅務部門網(wǎng)站進行了解，具體情況以辦理時為準

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• 問 怎樣把房產(chǎn)共有人變更為所有權(quán)人？
  答

  直接你和你父親到當?shù)氐墓C處 你父親寫一個放棄房產(chǎn)共有權(quán)就可以了，，，然后你和你父親拿著公證書 去當?shù)胤抗芫?就直接可以辦理了。。。這個比較簡單的。。。

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• 問 房屋土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有如何征收契稅？
  答

  《財政部 國家稅務總局關(guān)于房屋土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》（財稅〔2011〕82號）規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅（自該通知印發(fā)之日起執(zhí)行）。

• 問 夫妻共有房產(chǎn)證轉(zhuǎn)一個人如何辦理?房產(chǎn)證夫妻共同共有變更為一個人持有需要多長時間？
  答

  需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。夫妻倆持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，一起到房管局，咨詢辦理夫妻住房更名手續(xù)，重辦一方名義房產(chǎn)證，就可以辦理。

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• 問 夫妻離婚造成房屋產(chǎn)權(quán)變更，需要繳納契稅嘛?
  答

  優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)，更容易被用戶關(guān)注。一般加名的主體是夫妻，凡婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的，只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚 證》、《房屋 所有權(quán)證》、《房屋登記申請書》等申請材料，由夫妻雙方共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)，免征契稅，僅收取房屋登 記費和印花稅。

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