有關(guān)售后公房加名

已有7個回答

• 141****6574

  不加名字以后要公證的,你奶奶的名字**好不要加,要不然以后還是要公證

  查看全文↓ 2014-02-24 10:30:51
• 134****3959

  可以賣給你及轉(zhuǎn)讓給你。稅收根據(jù)房產(chǎn)交易中心**新稅收表計(jì)算,**好做公證

  查看全文↓ 2014-02-23 19:42:41
• 142****7580

  可以的 但是必須得有法定監(jiān)護(hù)人簽字

  查看全文↓ 2014-02-23 09:45:17
• 153****1938

  1、不需要的，也不需要繳納手續(xù)費(fèi)；
  2、按照每人1/3產(chǎn)權(quán)算，加名要繳納全額稅費(fèi)的1/3（1.5％的契稅和0.1％的印花稅，5.55％的營業(yè)稅以及1％個人所得稅。以上總稅率的1/3）；
  3、根據(jù)您的情況費(fèi)用**省的方式是轉(zhuǎn)讓，但是建議您還是通過贈與過戶，以避免以后的糾紛。

  查看全文↓ 2014-02-23 09:39:43
• 146****6068

  先回答你第一個問題：可能只加你的名字，但要你奶奶做個公證，放棄房子的權(quán)利給你。
  第二個問題：是正常二手房的二分之一。如果兩年后再加和現(xiàn)在加是沒有影響的，如果超過五年是加名字的費(fèi)用是不一樣的。
  第三個問題：是要做公證繼承的，這個要看你有幾個兄弟姐妹了呀！

  查看全文↓ 2014-02-22 15:33:12
• 156****9355

  如果你外婆沒有寫過遺書的話,你母親就是第一順序法定繼承人,辦理起來非常簡單,不要花什么太多錢的。去房管所,帶好房屋的產(chǎn)權(quán)或者房卡,還有你外婆的死亡證明,還有你母親的獨(dú)生子女證(沒有的話只要有戶口本就可以,要你外公為戶主的戶口本),戶口本,身份證原件及復(fù)印件,一起帶過去,費(fèi)用幾乎沒有的,正常的無償更名是不需要什么費(fèi)用的。

  查看全文↓ 2014-02-21 19:09:12
• 156****4123

  就是做一次交易啦 把合同價寫低一點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-02-21 11:16:43

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  答

  可以的。購買產(chǎn)權(quán)是可以添加配偶為共有權(quán)人的。

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• 問 公房可以加名嗎
  答

  需出租方同意，并且按照上海市公房租賃辦法規(guī)定，在公房憑證上加名字實(shí)際上是認(rèn)定公房同住人，一般情況下該同住人需要將本人戶口也相應(yīng)遷移至該公房內(nèi)。

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  愿意寫一個也成兩個也成

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• 問 售后公房上市交易，同住人也要簽字嗎？
  答

  由于公有住房除了承租人有使用權(quán)外，同住人也享有一定的居住權(quán)，而且這類公有房屋的承租人與同住人之間往往有比較復(fù)雜的親屬關(guān)系，因此售后公房上市交易，除房產(chǎn)證上記載的產(chǎn)權(quán)人簽字外，還需同住人簽字同意。如未經(jīng)同住人同意，售后公房的買賣很難成功。

• 問 售后公房算限購嗎
  答

  有這個可能的，其他商品房有買入價格，襠就可以抽頭20%，但是售后公房沒法界定買入價。而且新政一旦實(shí)施，商品房上家100%把這個20%稅轉(zhuǎn)嫁下家，售后公房沒有這個20%，也會往上飆漲的。

  全部3個回答>