不合理。原因如下:1、租戶不是業(yè)主,這種對履約產(chǎn)生影響的附件是沒有必要附在合同后面的。物業(yè)企業(yè)只對業(yè)主負(fù)責(zé)。2、租戶可以要求物業(yè)公司明示部分與其所提供服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)的文件內(nèi)容(如保潔標(biāo)準(zhǔn),保安標(biāo)準(zhǔn)等)。但該《物業(yè)委托合同》中所涵蓋的其它內(nèi)容顯然是沒有必要明示給該租戶的(如付款方式,物業(yè)費(fèi)承包金額,其它特殊約定等),都是業(yè)主與物業(yè)公司兩個(gè)法人的行為,租戶掌握了也沒用,而且屬于企業(yè)機(jī)密,沒必要全文明示,更談不上全部做為合同附件了。3、相關(guān)規(guī)定可向法律顧問咨詢,或參見《物業(yè)管理?xiàng)l例》。我們就是大廈業(yè)主,在出租時(shí)遇到過這種問題,有租出提出過,但經(jīng)雙方的法律顧問溝通后,就是采用的大廈明示一部分與之相關(guān)的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)給予的解決。畢竟《物業(yè)委托合同》中大部分的內(nèi)容與租戶無關(guān),其履約人也不是租戶。
這樣合理嗎
146****3142 | 2014-02-12 19:22:08
已有9個(gè)回答
-
-
158****0518
我是一個(gè)教師,我眼睜睜地看著分班,卻毫無辦法.**片面地追求**率,而不顧大部分學(xué)生.這種做法是不對的.我看著普通班的學(xué)生自暴自棄,喪失了對學(xué)習(xí)的興趣,對理想的追求,我的心里很難受.但是我一點(diǎn)辦法都沒有??!
查看全文↓ 2014-02-14 10:00:56
想我們當(dāng)年做學(xué)生的時(shí)候,我們也沒分班,我們考試的成績也不錯(cuò)啊!這樣的教育會導(dǎo)致多數(shù)學(xué)生的前程一片昏暗,實(shí)在是教育界的悲哀??! -
151****1300
既然查不出,就讓你們更加互相監(jiān)督。
查看全文↓ 2014-02-14 09:52:57 -
159****0345
根據(jù)慣例和行規(guī),一般沒有入住的業(yè)主需要繳納一半的物業(yè)費(fèi),可以和物業(yè)公司協(xié)商。
查看全文↓ 2014-02-14 09:20:10 -
156****1672
那你能說出多少你對他的關(guān)心的事呢?之知道自私的要求男生作出一些事,自己卻不知道去關(guān)心男生的,又有什么理由來這里說男人的壞話?你要是能說出很多你為他做的事,那我就承認(rèn)是我錯(cuò)了,是那個(gè)男生錯(cuò)了,當(dāng)然,你不說也沒什么,畢竟我是無所謂的人,一個(gè)個(gè)陌生人而已。
查看全文↓ 2014-02-13 20:32:32 -
143****5835
村委的做法顯然是不合法的
查看全文↓ 2014-02-13 11:39:46 -
133****4864
小孩的戶口不都是上在媽媽的戶口簿上的嗎? 他們怎么能這樣做呢?
查看全文↓ 2014-02-13 09:42:00 -
157****3990
你好.物業(yè)公司負(fù)責(zé)的是公共區(qū)域的服務(wù),所以,就算你沒入住,你也有義務(wù)付費(fèi),因?yàn)槟闶菢I(yè)主,你有相應(yīng)的權(quán)利義務(wù),而權(quán)利是你自己放棄的,但相應(yīng)的義務(wù)你依然需承擔(dān).
查看全文↓ 2014-02-13 09:40:15
但物業(yè)公司因此不給你鑰匙是不合法的,做為業(yè)主,拿到鑰匙是基本權(quán)利,不能因?yàn)槟阌衅渌脑蚨拗颇愕幕緳?quán)利.
-
136****6542
具體的應(yīng)該按你們的工作合同來確定,如果你和公司的合同里沒有減去工資這一項(xiàng),那你們經(jīng)理的做法就是錯(cuò)了,他是在偷換概念,對于沒有拿到回款的兩個(gè)單子,算到下次算提成,這個(gè)做法可以這樣說,也可以理解,畢竟公司自己都還沒有拿到利潤,**重要的一點(diǎn)還是要看你們的工作合同里面你有沒有義務(wù)或責(zé)任幫忙收這兩張單子的回款,如果收款的事與你沒有直接關(guān)系,那他就應(yīng)該把提成給你。至于他后面說的“為了鼓勵你,再一個(gè)咱們要上一個(gè)新品牌,你過段時(shí)間把咱們網(wǎng)站改一下,做一下推廣,這個(gè)月提成就給你算兩百” 這個(gè)問題就是你自己愿意不愿意的事了,愿意就做,不愿意就算了。
查看全文↓ 2014-02-12 19:49:35
不過給你個(gè)忠告,根據(jù)你說的這些問題,我建議你離開這家公司,我做了管理10年了,這樣對待員工,對員工玩小聰明的事我們從來不做,我的公司也遇到過很多困難,也有資金困難的時(shí)候,但是我從來沒有少算,或借故推遲過員工的半分錢,絕不虧待自己的員工,這是做好企業(yè)必須做到,也應(yīng)該做到的,對員工應(yīng)該是 用心去待,而不是耍小聰明和虛偽。
“良禽擇木而棲”善待自己,天涯何處無芳草?。。?!
相關(guān)問題
-
答
-
問 這樣分房合理嗎?答
子孫都無權(quán)要求重分.孫子無權(quán)要求重新分配.
全部3個(gè)回答> -
答
2014年9月19日17:23:40
全部14個(gè)回答> -
答
根據(jù)物業(yè)管理法規(guī)規(guī)定,你是必須全額繳納的。你可以查閱全國物業(yè)管理?xiàng)l例,里面有明確的規(guī)定。
全部2個(gè)回答> -
答
如果是由于業(yè)主不正當(dāng)使用損壞,業(yè)主就必須承擔(dān)費(fèi)用,如:室內(nèi)跑水導(dǎo)致電梯損壞;裝修時(shí)超重或碰損。如果是因?yàn)殡娞葑陨砉收?,如:門機(jī)板電路故障等,則由物業(yè)協(xié)同維保廠家負(fù)責(zé)修復(fù)。路燈及電子門屬于公共區(qū)域內(nèi)設(shè)備,業(yè)主只要交納物業(yè)管理費(fèi),就沒有必要再交納電費(fèi),除非物業(yè)公司有收費(fèi)許可證書。
全部4個(gè)回答>
買房交流群
其他最新問答
- 錯(cuò)層住宅在建筑設(shè)計(jì)上有哪些要點(diǎn)需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購房者應(yīng)該如何維權(quán)?
- 房地產(chǎn)公司破產(chǎn)時(shí),業(yè)主應(yīng)采取哪些措施?
- 開發(fā)商預(yù)售樓盤需要辦理哪些證件?
- 小區(qū)車位的配比標(biāo)準(zhǔn)是什么?
- 小區(qū)的綠化率達(dá)到多少才算達(dá)標(biāo)?
- 房子的房齡是如何計(jì)算的?
- 房子的房齡是如何計(jì)算的?
- 二手房搬家凈宅最簡單的方法