這樣的物業(yè)費(fèi)合理嗎？

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• 135****3680

  根據(jù)物業(yè)管理法規(guī)規(guī)定，你是必須全額繳納的。你可以查閱全國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例，里面有明確的規(guī)定。

  查看全文↓ 2014-02-24 18:09:13
• 151****7281

  如果是由于業(yè)主不正當(dāng)使用損壞，業(yè)主就必須承擔(dān)費(fèi)用，如：室內(nèi)跑水導(dǎo)致電梯損壞；裝修時(shí)超重或碰損。如果是因?yàn)殡娞葑陨砉收?，如：門(mén)機(jī)板電路故障等，則由物業(yè)協(xié)同維保廠家負(fù)責(zé)修復(fù)。
  路燈及電子門(mén)屬于公共區(qū)域內(nèi)設(shè)備，業(yè)主只要交納物業(yè)管理費(fèi)，就沒(méi)有必要再交納電費(fèi)，除非物業(yè)公司有收費(fèi)許可證書(shū)。

  查看全文↓ 2014-02-24 14:04:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 這樣的物業(yè)費(fèi)合理嗎？
  答

  如果是由于業(yè)主不正當(dāng)使用損壞，業(yè)主就必須承擔(dān)費(fèi)用，如：室內(nèi)跑水導(dǎo)致電梯損壞；裝修時(shí)超重或碰損。如果是因?yàn)殡娞葑陨砉收?，如：門(mén)機(jī)板電路故障等，則由物業(yè)協(xié)同維保廠家負(fù)責(zé)修復(fù)。路燈及電子門(mén)屬于公共區(qū)域內(nèi)設(shè)備，業(yè)主只要交納物業(yè)管理費(fèi)，就沒(méi)有必要再交納電費(fèi)，除非物業(yè)公司有收費(fèi)許可證書(shū)。

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• 問(wèn) 這樣收取物業(yè)費(fèi)是否合理?
  答

  是應(yīng)該付物業(yè)費(fèi)的

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• 問(wèn) 這樣收取物業(yè)費(fèi)是否合理?
  答

  合理肯定是不合理，物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間不是竣工之日，而是正式交房之日，當(dāng)開(kāi)發(fā)商合法交房之日才是，如果你們的購(gòu)房合同規(guī)定的時(shí)間開(kāi)發(fā)商沒(méi)交房就要向其求償違約金。至于說(shuō)竣工驗(yàn)收之日算物業(yè)費(fèi)是不對(duì)的，竣工只能說(shuō)開(kāi)發(fā)商工程合格，但是所有權(quán)還是在開(kāi)發(fā)商手里，物業(yè)費(fèi)還是開(kāi)發(fā)商交的，當(dāng)通過(guò)交房這個(gè)手續(xù)把房子的所有權(quán)從開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)移到業(yè)主手里，這是業(yè)主才開(kāi)始交物業(yè)費(fèi)的。依據(jù)就是房子的所有權(quán)的轉(zhuǎn)移問(wèn)題，所有權(quán)在開(kāi)發(fā)商那里就要開(kāi)發(fā)商交！

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• 問(wèn) 預(yù)交物業(yè)費(fèi)合理嗎
  答

  一般物業(yè)費(fèi)都是要求提前交，具體以合同內(nèi)約定為主。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，小區(qū)的物業(yè)費(fèi)該不該交，收物業(yè)費(fèi)合理嗎？
  答

  只要有物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行服務(wù)就必須繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，如果業(yè)主覺(jué)得物業(yè)服務(wù)不到位，可以通過(guò)法律程序維護(hù)自己的合法權(quán)益，但也不能因此不繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。也就是說(shuō)業(yè)主要履行業(yè)主的義務(wù)，物業(yè)也應(yīng)該履行物業(yè)的義務(wù)。

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