溫州限價房怎么申請的??？由于家里很困難，沒錢買房，所以想申請限價房，不知道怎么申請的？

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• 158****5042

  購買限價商品房的限制有哪些，申請時要注意哪些問題?
  一、購買限價商品房的限制有哪些具體來說，購買限價商品房的限制是從以下幾方面來分別規(guī)定的：　　
  1、戶籍條件：申請人須具有本市戶口，申請家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。
  2、年齡條件：單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。市政府有關(guān)部門可根據(jù)限價商品住房供需情況，對單身申請人年齡實行動態(tài)管理。
  3、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建設(shè)部門會同市有關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平和住房價格等因素組織確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實際情況確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。　　
  ①家庭住房是指家庭全部成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，家庭住房面積應(yīng)合并計算?！　?br/>②家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補(bǔ)貼等勞動收入和儲蓄存款利息等財產(chǎn)性收入。
  ③家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車、現(xiàn)金、有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等　　
  ④申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。
  4、購買的限制：　　經(jīng)審核符合條件的申請家庭只能購買1套限價商品住房，已購買限價商品住房家庭的成員不得再次享受其他形式的保障性住房。
  二、申請現(xiàn)商品房要注意以下三個問題：　　
  1、購房人取得房屋權(quán)屬證書后5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房?！　?br/>2、不符合購買限價商品住房條件的家庭，應(yīng)取消其購房資格。限價商品房可以買賣嗎，限價商品房出售需要哪些條件呢?“限價商品房可以買賣嗎”，是很多人疑惑的問題。目前對于限價商品房買賣，我國有相關(guān)規(guī)定：目前，限價商品房是可以賣的，但是前提是要滿足一定的條件。對于限價商品房出售需要哪些條件呢?購房人取得房屋權(quán)屬證書后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定，回購住房繼續(xù)用作限價商品住房向符合條件家庭供應(yīng)。如果購房人在取得房屋權(quán)屬證書五年后轉(zhuǎn)讓所購住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。目前，交納比例為35%。綜上所述，如果想要賣限價商品房時，就需要看您所購的限價商品房是否達(dá)到五年的時間限制。只有滿五年的條件的，才可以出賣。這點(diǎn)關(guān)系到產(chǎn)權(quán)是否可以轉(zhuǎn)移，買賣是否能夠得到法律承認(rèn)和保護(hù)等一系列問題。不是想賣就能賣的，所以千萬不要忽視這一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2013-11-23 09:17:15
• 148****0185

  5月10日前，申請家庭應(yīng)將經(jīng)所在單位或戶籍所在地街道居委會對申請人收入、婚姻、住房情況進(jìn)行初查，單位主管部門或所轄街道辦事處復(fù)查后的《購買市區(qū)普通(限價)商品住房申請登記表》送至所轄區(qū)房委辦(開發(fā)區(qū)的申請家庭送至國土規(guī)劃建設(shè)局)。市直單位、國家部委、省直駐泉機(jī)構(gòu)的申請人，經(jīng)所在單位初查、駐泉部隊經(jīng)軍分區(qū)初查后，直接送市房委辦(豐澤街建設(shè)大廈一層服務(wù)大廳35號窗口)。交表時申請人應(yīng)提供《登記表》一式三份，并持以下資料(復(fù)印件并校驗原件)辦理購房申請登記手續(xù)：
  1.現(xiàn)住房情況資料證明(產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等);
  2.家庭成員身份證、結(jié)婚證、戶口簿復(fù)印件;
  3.企業(yè)外來人員提供社會養(yǎng)老保險繳交證明材料、職務(wù)職稱或技術(shù)、管理人員證明;
  4.駐泉部隊軍人提供配偶在鯉城、豐澤、洛江區(qū)的戶籍證明;
  5.夫婦一方在鯉城、豐澤、洛江區(qū)以外地區(qū)工作者，應(yīng)附縣以上房委辦出示的無房戶證明材料;
  6.享受優(yōu)先申購的家庭，還需提供具備優(yōu)先申購條件的有關(guān)證明資料;
  7.房管部門認(rèn)為應(yīng)提供的其他資料。

  查看全文↓ 2013-11-23 09:16:28
• 154****7769

  溫州限價房如何申請購買?《辦法》規(guī)定，申請購買限價商品住房按照下列程序辦理：
  1、申請。居民家庭，持如實填寫的《溫州市限價商品住房申請核準(zhǔn)表》向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請;機(jī)關(guān)事業(yè)單位的中等收入住房困難家庭向所在單位提出申請;同時提交戶口、身份證、婚姻狀況證明、現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明、收入證明、黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作人員職務(wù)職稱證明等相關(guān)材料。
  2、初審。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)通過審核材料、入戶調(diào)查等方式對轄區(qū)內(nèi)的居民申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，并將核實情況在社區(qū)進(jìn)行公示，公示期為10日，公示無異議的簽署初審意見，報轄區(qū)住房保障部門。機(jī)關(guān)事業(yè)單位對單位內(nèi)的申請家庭進(jìn)行初審核實，經(jīng)公示無異議的簽署初審意見，報當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T。
  3、核準(zhǔn)。住房保障部門在收到申請材料的30日內(nèi)會同有關(guān)部門對申請家庭的住房、收入等條件進(jìn)行審核，對符合條件的在有關(guān)媒體上予以公示，公示期為10日。公示無異議的，予以核準(zhǔn)、輪候、備案。

  查看全文↓ 2013-11-23 09:16:09

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• 問 溫州廉租房怎么申請的啊?本人家里很困難，沒錢買房，所以想申請一下廉租房，不知道是怎么申請的呢?
  答

  1、人均年收入低于19036元; 2、無住房或人均住房建筑面積低于15平方米(不含); 3、具有溫州區(qū)城鎮(zhèn)居民常駐戶口(村委會戶口除外)滿一年(廉住房保障)或3年(經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼)。 年滿35周歲且符合上述條件的單身無房人員，也可以申請。

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• 問 郴州廉租房是怎么申請的啊?本人家里很困難，沒錢買房，所以想申請一下廉租房，不知道是怎么申請的呢?
  答

  郴州市廉租房申請條件廉租住房:(一)申請廉租住房保障需同時具備下列條件:1.申請家庭在申請之月前連續(xù)6個月家庭人均月可支配收入低于1100元(含1100元),家庭財產(chǎn)低于12萬元(含12萬元)。家庭財產(chǎn)是指家庭成員擁有的全部存款、非居住類房屋、車輛、有價證券等財產(chǎn)。2.申請家庭的人均居住面積低于7平方米(不含7平方米)。3.申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口且實際居住,并至少有一人取得本市非農(nóng)業(yè)常住戶口3年以上,其他成員戶口遷入此住處須滿1年以上。但支援外地建設(shè)退休(職)回滬定居并遷入戶口的人員,可不受此限制。4.申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系。(二)下列特殊家庭,人均月可支配收入低于本市職工**低工資標(biāo)準(zhǔn)(目前為1120元/月),并符合廉租住房其它申請條件的,可申請廉租住房:1.曾獲得省部級及以上勞動模范稱號的退休職工。2.烈屬、因公犧牲軍人家屬,一至四級殘疾軍人。3.曾獲得全國三八紅旗手或2次及以上省部級三八紅旗手稱號的退休職工。4.1966年底以前的歸國老華僑。

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• 問 東營廉租房是怎么申請的??？本人家里很困難，沒錢買房，所以想申請一下廉租房，不知道是怎么申請的呢？
  答

  廉租房申請條件(一)家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，其中至少有一人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口3年以上，家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系;(二)家庭人均可支配收入符合公布的廉租住房保障對象收入標(biāo)準(zhǔn);(三)家庭現(xiàn)住房面積符合公布的廉租住房保障對象住房困難標(biāo)準(zhǔn)。具備上述條件的孤、老、病、殘等特殊困難家庭和其他急需救助的**低收入住房困難家庭可以優(yōu)先安排配房租賃。廉租房申請材料(一)住房保障申請書;(二)家庭戶口簿;(三)家庭成員身份證;(四)家庭住房租約、房屋所有權(quán)證或者其他住房證明材料;(五)家庭成員收入證明;(六)屬于**低收入保障家庭的，須出具《武漢市城市居民**低生活保障金領(lǐng)取證》;屬于孤、老、病、殘等特殊困難家庭的，須出具相關(guān)證件或者證明材料。廉租房申請程序申請人向戶籍所在地的街道辦事處提出申請，并簽署同意接受住房和經(jīng)濟(jì)狀況核查且核查結(jié)果予以公示的書面文件。街道辦事處對初審合格的家庭情況在社區(qū)張榜公示，公示期為7日。公示期滿無異議或者異議不成立的，提出初審意見，連同申請材料報送區(qū)民政部門。**終由區(qū)房管部門核準(zhǔn)申請人的廉租住房保障資格。

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• 問 南寧限價房怎么申請??？我哥想申請在南寧買套限價房，給孩子準(zhǔn)備著，不知道在這邊怎么申請
  答

  據(jù)了解，南寧市的限價房由市政府采取招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式，公開出讓商品住房用地，并提出**高銷售價格、住房套型面積和銷售對象等限制要求，限價房的**高銷售價格參照同等品質(zhì)商品房市場價格的80%確定，住房面積將被限制在90平方米以下。按照規(guī)定，南寧市限價房申請人目前僅限于具有南寧市城區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)戶口的居民，而且申請人及其配偶以及未成年子女應(yīng)沒有自主產(chǎn)權(quán)住房，并且年均收入在上年度南寧市居民人均可支配收入1.5倍以下。另外，國家規(guī)定的重點(diǎn)優(yōu)撫對象和自愿放棄購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格的申請人等購房對象，可以優(yōu)先購買限價房;符合相關(guān)規(guī)定的普通申請人將參加南寧市統(tǒng)一安排的公開搖號，來確定購房的時間和順序。

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• 問 溫州限價房申請流程是什么啊？
  答

  限價房限價房優(yōu)先購買人群中，98年房改之后，沒有享受到福利分房的，而又沒有買房的這一部分人群優(yōu)先。這樣是為了解決這一部分人，特別是2001年各單位都停止分房后的這批人，已經(jīng)有10年了，可是還沒有買房的，房價又上漲比較快的，這些人，可以優(yōu)先購買。但需要單位出具沒有住房的證明。主要是這些，對收入沒有限制(高收入的早買房了，低收入的真低收入，在24號文之后，都去買經(jīng)濟(jì)適用房了，因為經(jīng)濟(jì)適用房一平米便宜2400多呢，一般的窮人寧可多排隊，也不會去買限價房，所以規(guī)定中等收入是沒有必要的，窮人愿意買也可以，富人必然早就有了房子了，肯定不符合首次購房條件)，但是只能購買一套。如果已經(jīng)有房，再次購買被舉報的，單位予以撤職，個人予以20萬人民幣罰款，單位相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)降級處分。團(tuán)購不符合限價房精神，是人為制造住房緊張氣氛，請大家不要上當(dāng)。國務(wù)院24號文已經(jīng)明確規(guī)定，廉租房，限價房和經(jīng)濟(jì)適用房要占到70%，所以大家不要驚慌，早晚能買上。千萬不要相信團(tuán)購，這是抬高房價，認(rèn)為制造緊張氣氛的手段。

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