溫州限價(jià)房申請流程是什么啊？

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• 135****7305

  限價(jià)房限價(jià)房優(yōu)先購買人群中，98年房改之后，沒有享受到福利分房的，而又沒有買房的這一部分人群優(yōu)先。
  這樣是為了解決這一部分人，特別是2001年各單位都停止分房后的這批人，已經(jīng)有10年了，可是還沒有買房的，房價(jià)又上漲比較快的，這些人，可以優(yōu)先購買。
  但需要單位出具沒有住房的證明。主要是這些，對收入沒有限制(高收入的早買房了，低收入的真低收入，在24號文之后，都去買經(jīng)濟(jì)適用房了，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房一平米便宜2400多呢，一般的窮人寧可多排隊(duì)，也不會去買限價(jià)房，所以規(guī)定中等收入是沒有必要的，窮人愿意買也可以，富人必然早就有了房子了，肯定不符合首次購房條件)，但是只能購買一套。
  如果已經(jīng)有房，再次購買被舉報(bào)的，單位予以撤職，個(gè)人予以20萬人民幣罰款，單位相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)降級處分。團(tuán)購不符合限價(jià)房精神，是人為制造住房緊張氣氛，請大家不要上當(dāng)。國務(wù)院24號文已經(jīng)明確規(guī)定，廉租房，限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房要占到70%，所以大家不要驚慌，早晚能買上。千萬不要相信團(tuán)購，這是抬高房價(jià)，認(rèn)為制造緊張氣氛的手段。

  查看全文↓ 2013-11-23 09:11:41
• 141****3361

  溫州網(wǎng)訊 去年，“蒼南縣850套限價(jià)房近九成申購者為公職人員”經(jīng)報(bào)道后，在社會上引起了強(qiáng)烈反響。去年6月17日，針對報(bào)道，蒼南縣召開縣委常委(擴(kuò)大)會議進(jìn)行專題研究，認(rèn)為限價(jià)房的相關(guān)分配方案“存在不科學(xué)、不合理和操作性不強(qiáng)等問題”，蒼南縣委常委會議決定：停止執(zhí)行相關(guān)分配方案，將在充分調(diào)研后，重新出臺更合理的分配方案，將把房子分配給真正需要的住房困難戶。記者近日從蒼南縣政府獲悉，新的“850套限價(jià)商品房”申購方案已經(jīng)確定，申購對象已從“限價(jià)商品房銷售對象優(yōu)先考慮黨政機(jī)關(guān)和其他全額撥款事業(yè)單位的在職干部、職工‘?dāng)U大到’全縣范圍內(nèi)城鎮(zhèn)中等收入住房困難家庭”。這也意味著，只要是蒼南城鎮(zhèn)中等收入住房困難家庭都可以申購，而非僅分配給公職人員。850套蒼南龍港限價(jià)商品房，除了配建人才用房30套(120平方米)、公租住房8套(50平方米)外，限價(jià)商品房可銷售房源有812套。申購對象為全縣范圍內(nèi)城鎮(zhèn)中等收入住房困難家庭，每戶限購一套，必須同時(shí)具備下列條件：申請人需具有本縣范圍內(nèi)常住非農(nóng)業(yè)戶籍滿五年(截至2011年12月31日，下同)，且屬于已婚(含離異滿三年或喪偶)或年滿35周歲未婚的人員;申請人必須以家庭為單位申請;分戶不滿三年的不得單獨(dú)申請;人均住房建筑面積20平方米(含20平方米，下同)以下;家庭人均年收入低于我縣2011年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的1.8倍(含1.8倍，下同)，即25855元×1.8倍=46539元。蒼南龍港限價(jià)房銷售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理。綜合測定銷售均價(jià)為8000元/平方米。經(jīng)該縣政府批準(zhǔn)后，向社會公布，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，一房一價(jià)。方案還規(guī)定，即日起符合申購條件的對象都可向戶籍所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(靈溪鎮(zhèn)、龍港鎮(zhèn)各辦事處)提出申請，并如實(shí)提供相關(guān)材料。據(jù)悉，在經(jīng)過初審、復(fù)審等環(huán)節(jié)后，該縣住房保障部門對經(jīng)審核后符合申請條件的申請家庭情況在有關(guān)媒體上進(jìn)行公示，并**終確定申購資格名單。

  查看全文↓ 2013-11-23 09:11:20
• 154****8207

  如今，隨著政府一項(xiàng)項(xiàng)針對城鎮(zhèn)中低收入人群的優(yōu)惠住房政策的推行，經(jīng)濟(jì)適用房也被大家更多的提起。那么想要申請經(jīng)濟(jì)適用房的話要什么條件，需要注意些什么呢?經(jīng)濟(jì)適用房除了價(jià)格便宜等優(yōu)點(diǎn)之外，存在什么問題嗎?這些都是下文將解答的。
  一、申請經(jīng)濟(jì)適用房要什么條件
  (一)經(jīng)濟(jì)適用房或房改房應(yīng)符合轉(zhuǎn)讓的條件。按《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第26條規(guī)定，已購經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地證一定年限后，方可按市場價(jià)上市出售。
  (二)買房必須確認(rèn)賣房人已取得《房屋所有權(quán)證》。房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)屬證書受國家法律保護(hù)。
  (三)所購房屋沒有被司法機(jī)關(guān)財(cái)產(chǎn)保全、查封，沒有設(shè)定抵押權(quán)。按我國法律規(guī)定，被司法機(jī)關(guān)依法查封的房產(chǎn)在一定期限內(nèi)是不能交易過戶的。同時(shí)根據(jù)《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，抵押人處理抵押房屋，應(yīng)獲得抵押權(quán)人同意，否則不得轉(zhuǎn)讓房屋。
  (四)在購買在租房屋時(shí)，應(yīng)確認(rèn)房屋承租方已放棄優(yōu)先購房。按我國《合同法》第230條規(guī)定，出租方出售房屋時(shí)應(yīng)通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。買房人應(yīng)考察所購房屋是否存在租賃關(guān)系，如果存在的話，應(yīng)落實(shí)出售人的出售行為是否已通知承租人，且已得到承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的認(rèn)可。
  二、經(jīng)濟(jì)適用房存在什么問題
  (一)名不符實(shí)經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是較為實(shí)惠的。但是，超大面積的戶型也不少見，甚至包括躍層。很多房子雖然每平方米單價(jià)較市場低，但是總價(jià)高導(dǎo)致真正需要購買低價(jià)房的低階層市民無能力購買。
  (二)總量不足很多低收入居民沒有機(jī)會得到經(jīng)濟(jì)適用房。有專家對此進(jìn)行分析，認(rèn)為此種現(xiàn)象的出現(xiàn)，除了放號方式落后之外，總量不足才是深層次的原因。
  (三)涉嫌腐敗按照政府的初衷，只有收入較低，居住條件不佳的居民才可以申請購買經(jīng)濟(jì)適用房。但實(shí)際中，一些不符條件想要購買經(jīng)濟(jì)適用房的人都可以通過購買審批，不但收入較高的人可以購買，擁有多套房產(chǎn)的人也有辦法買到。以上就是有關(guān)申請經(jīng)濟(jì)適用房要什么條件以及經(jīng)濟(jì)適用房存在什么問題這兩個(gè)問題的解答。對于居住在城鎮(zhèn)中的中低收入人群來說，住房問題關(guān)乎切身利益。建議大家先了解清楚什么是經(jīng)濟(jì)適用房、它存在什么問題，在對其有充分的認(rèn)識之后再決定申請等后續(xù)事項(xiàng)。如果在此過程中您對于經(jīng)濟(jì)適用房還有任何疑問的話，可直接向?qū)I(yè)律師咨詢。

  查看全文↓ 2013-11-23 09:10:55
• 158****3823

  請問溫州哪幾類人群可以申請購買限價(jià)房?常住戶口家庭年收入個(gè)人年收入家庭住房面積**好去房管局咨詢會比較全面對比自身?xiàng)l件就知道你能不能買了

  查看全文↓ 2013-11-23 09:10:22
• 158****7691

  溫州限價(jià)房如何申請購買?《辦法》規(guī)定，申請購買限價(jià)商品住房按照下列程序辦理：
  1、申請。居民家庭，持如實(shí)填寫的《溫州市限價(jià)商品住房申請核準(zhǔn)表》向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請;機(jī)關(guān)事業(yè)單位的中等收入住房困難家庭向所在單位提出申請;同時(shí)提交戶口、身份證、婚姻狀況證明、現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明、收入證明、黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作人員職務(wù)職稱證明等相關(guān)材料。
  2、初審。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)通過審核材料、入戶調(diào)查等方式對轄區(qū)內(nèi)的居民申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，并將核實(shí)情況在社區(qū)進(jìn)行公示，公示期為10日，公示無異議的簽署初審意見，報(bào)轄區(qū)住房保障部門。機(jī)關(guān)事業(yè)單位對單位內(nèi)的申請家庭進(jìn)行初審核實(shí)，經(jīng)公示無異議的簽署初審意見，報(bào)當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T。
  3、核準(zhǔn)。住房保障部門在收到申請材料的30日內(nèi)會同有關(guān)部門對申請家庭的住房、收入等條件進(jìn)行審核，對符合條件的在有關(guān)媒體上予以公示，公示期為10日。公示無異議的，予以核準(zhǔn)、輪候、備案。

  查看全文↓ 2013-11-23 09:09:49

相關(guān)問題

• 問 ??如何申請限價(jià)房?限價(jià)房的申請流程是什么?
  答

  限價(jià)房又稱限房價(jià)，這種f房屋對價(jià)格、面積都有一定限制，它主要解決了中低收入家庭住房困難的問題，也是目前限制高房價(jià)的一種臨時(shí)性舉措，正是因?yàn)檫@樣，有很多人都希望能申請一套限價(jià)房，不用花大價(jià)錢也能解決自己的住房問題，但是很多人都不了解限價(jià)房申請條件以及限價(jià)房申請流程有哪些，那下面就讓我們一起去看看限價(jià)房申請條件和流程有哪些。限價(jià)房申請條件：1、申請人持有房屋所在市的戶口。2、申請人家庭年人均收入低于三萬元。3、申請人家庭住房建筑面積小于六十平米。4、屬于首次購房。5、原則上家庭人口在兩人以上（包括兩人）。限價(jià)房申請流程：1、申請。由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請并填寫《限價(jià)商品住房購買申請審核表》，同時(shí)攜帶以下要件：本人身份證(原件和復(fù)印件);家庭成員戶口簿(原件和復(fù)印件);家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料(住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件，其余為原件);家庭成員戶籍所在地住房證明。2、初審。區(qū)房管局對申請家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審，對符合限價(jià)商品住房購買相關(guān)條件的，開具《家庭收入核查單》并交申請人。3、收入核查。申請人持區(qū)房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區(qū)民政部門進(jìn)行收入核查。4、審核。區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內(nèi)對申請人資格進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購買條件的，納入公示范圍。5、公示。區(qū)房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行公示，公示期為10日。對公示核實(shí)不符合條件的，由區(qū)房管局書面通知申請人。6、發(fā)證。公示無異議的，由區(qū)房管局向申請人開具《限價(jià)商品住房購買資格證明》，《限價(jià)商品住房購買資格證明》有效期為1年。7、購房。申請人持《限價(jià)商品住房購買資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價(jià)住房銷售單位購買限價(jià)住房。總結(jié)：現(xiàn)在有很多人認(rèn)為限價(jià)房就是經(jīng)濟(jì)實(shí)用房，其實(shí)不然，經(jīng)濟(jì)實(shí)用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)，對于中低收入家庭的來說是可以承受的；而限價(jià)房則是國家給的硬性指示，就是死的價(jià)格，其他人沒有權(quán)利更改。這兩者是有一定區(qū)別的，大家可不要混為一談了哦！

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• 問 杭州限價(jià)房申請流程是什么？？
  答

  人才限價(jià)房的銷售按以下程序操作：(一)經(jīng)區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組同意，區(qū)住房保障辦公室負(fù)責(zé)發(fā)布房源信息以及分配方案。(二)企業(yè)應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際制訂相應(yīng)的人才限價(jià)房銷售細(xì)則，并在本企業(yè)內(nèi)公示。(三)符合要求并持有人才限價(jià)房購房指標(biāo)的申請人向所在企業(yè)領(lǐng)取并填寫《杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)人才限價(jià)房申請表》，并提交以下證明材料:1.申請人結(jié)婚證或婚姻狀況證明(復(fù)印件);2.申請人及配偶身份證(復(fù)印件，未婚者提供本人身份證復(fù)印件);3.申請人學(xué)歷證明(復(fù)印件);4.申請人與所在企業(yè)簽訂的勞動合同(復(fù)印件)或工作年限證明(原件);5.申請人住房情況證明(原件)。由申請人所在企業(yè)對資料原件進(jìn)行審查核對并匯總后，向區(qū)發(fā)改局提交申請表及相關(guān)證明材料;屬新引進(jìn)的重大項(xiàng)目，由企業(yè)向區(qū)外經(jīng)貿(mào)局提交申請表及相關(guān)證明材料。(四)區(qū)發(fā)改局、外經(jīng)貿(mào)局對申請人資格進(jìn)行初審。對符合條件的，交區(qū)住房保障辦公室。(五)區(qū)住房保障辦公室會同相關(guān)單位對申請人資格進(jìn)行會審(必要時(shí)可校驗(yàn)原件)后，將會審結(jié)果在《天堂硅谷》、杭州高新開發(fā)區(qū)門戶網(wǎng)站上公示5天。對符合條件的申請人，由區(qū)住房保障辦公室出具《杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)購買人才限價(jià)房通知書》;對不符合條件的，由區(qū)住房保障辦公室及時(shí)通知申請人所在企業(yè)。(六)申請人憑《杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)購買人才限價(jià)房通知書》，在規(guī)定期限內(nèi)到指定的開發(fā)建設(shè)單位參加人才限價(jià)房申購公開搖號，按照搖號順序選購人才限價(jià)房。申請人放棄選房或選房后放棄購買的，其已核發(fā)的《杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)購買人才限價(jià)房通知書》作廢，并自當(dāng)期搖號之日起兩年內(nèi)不得再次申請人才限價(jià)房。(七)簽訂購房合同。開發(fā)建設(shè)單位與購房者簽訂《商品房買賣合同》，并在合同上注明“人才限價(jià)房”字樣。九、人才限價(jià)房項(xiàng)目的《土地使用權(quán)出讓合同》應(yīng)當(dāng)約定：開發(fā)建設(shè)單位不得將土地使用權(quán)和在建工程進(jìn)行抵押。十、人才限價(jià)房《商品房買賣合同》應(yīng)當(dāng)約定：購買人才限價(jià)房并取得房屋所有權(quán)證之日起滿5年方可上市交易。人才限價(jià)房上市交易時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照上市銷售價(jià)與原購買價(jià)差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款。人才限價(jià)房房屋所有權(quán)證上應(yīng)注明“人才限價(jià)房”字樣。十一、人才限價(jià)房項(xiàng)目《商品房預(yù)售許可證》批準(zhǔn)2年后仍有剩余人才限價(jià)房未銷售的，開發(fā)建設(shè)單位可以按照銷售價(jià)格向政府申請回購。十二、對弄虛作假，隱瞞家庭住房狀況及偽造相關(guān)證明的申請人，永久性取消其申請人才限價(jià)房的資格;對已騙購人才限價(jià)房的，由區(qū)住房保障行政主管部門責(zé)令購房人退回已購住房或按同地段普通商品住房平均價(jià)格補(bǔ)足購房款;構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法處理。企業(yè)故意幫助申請人騙購人才限價(jià)房的，兩年內(nèi)不予安排人才限價(jià)房購房指標(biāo)。十三、開發(fā)建設(shè)單位違反本辦法規(guī)定進(jìn)行銷售的，區(qū)房產(chǎn)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其進(jìn)行整改，區(qū)國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)國有土地使用權(quán)出讓合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處理和處罰。十四、行政機(jī)關(guān)及其工作人員在人才限價(jià)房審核、銷售管理等工作中，存在瀆職、徇私舞弊、受賄等行為的，由區(qū)監(jiān)察局給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法處理。十五、本辦法由杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)管委會、政府負(fù)責(zé)解釋。其他國家級開發(fā)區(qū)可結(jié)合本區(qū)實(shí)際參照執(zhí)行。

  全部4個(gè)回答>
• 問 貴陽限價(jià)房申請流程是什么？
  答

   沒申請過，網(wǎng)上查查

  全部2個(gè)回答>
• 問 限價(jià)商品房申請流程是什么？
  答

  1.提出申請。申請人到居住地的區(qū)房管局登記填表并按規(guī)定提交相關(guān)材料。2.審核。經(jīng)各區(qū)房管部門初審并經(jīng)市房管局復(fù)核符合條件的申請人，由市房管局批準(zhǔn)其購房資格。3.購房。各有關(guān)開發(fā)單位負(fù)責(zé)實(shí)施在公證部門的監(jiān)督下實(shí)施搖號，確定選房順序。申請人按照已確定的選房順序，到限價(jià)房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。申請人未在規(guī)定的期限內(nèi)參與選房或選房后未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂購房合同的，視為自愿放棄購買資格。申請人選房后放棄購房的，取消其本次購房資格，今后如需購房應(yīng)重新提出申請。符合限價(jià)房申購條件的申請人只能購買一套限價(jià)房

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?？谙迌r(jià)房申請流程是什么？房價(jià)太貴了，打算申請限價(jià)房。
  答

  ?？谑邢迌r(jià)商品住房保障申請指南【申請條件】(一)具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住城鎮(zhèn)戶口;或者與在本市轄區(qū)內(nèi)依法注冊登記的單位(含法人及其它組織)建立勞動關(guān)系并工作滿8年或在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)從事個(gè)體經(jīng)營滿8年，并實(shí)際繳納城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)滿8年;(二)申請人家庭人均年可支配收入低于本市公布的本市限價(jià)商品住房保障對象收入線標(biāo)準(zhǔn)。2013年的收入標(biāo)準(zhǔn)：家庭人均年可支配收入低于32786元(含);(三)申請人及其家庭成員在本市無自有住房或現(xiàn)自有住房經(jīng)鑒定屬危房;或者申請人家庭人均自有住房建筑面積低于本市公布的住房困難線標(biāo)準(zhǔn)。2013年的住房困難標(biāo)準(zhǔn)：無自有住房或家庭人均自有住房建筑面積低于18平方米(含);(四)申請人家庭人均財(cái)產(chǎn)值低于本市公布的城鎮(zhèn)居民中等收入線標(biāo)準(zhǔn)(即2013年家庭人均年可支配收入32786元)的6倍。注：年齡屆滿35周歲的單身居民可單獨(dú)作為申請人申請購買。【申請審核程序及時(shí)限】申請：申請人購買政府統(tǒng)籌建設(shè)的限價(jià)商品住房的，應(yīng)當(dāng)向其戶籍所在地的區(qū)政務(wù)服務(wù)中心提出申請。申請人不具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住城鎮(zhèn)戶口的，應(yīng)當(dāng)向其工作單位所在地或?qū)嶋H居住地的區(qū)政務(wù)服務(wù)中心提出申請。申請人申購社會主體自籌建設(shè)的限價(jià)商品住房的，應(yīng)當(dāng)向用地單位或其工作單位提出申請。審核：入戶調(diào)查、公示(街道辦或鎮(zhèn)政府在50個(gè)工作日內(nèi)完成)→審核、公示(區(qū)住房保障中心在30個(gè)工作日內(nèi)完成)→核準(zhǔn)(區(qū)住房保障中心在5個(gè)工作日內(nèi)完成)→公示、備案(市住房保障管理中心在20個(gè)工作日內(nèi)完成)→輪候配售【申請人應(yīng)當(dāng)提交的材料】(一)購買限價(jià)商品住房申請書;(二)申請人及其家庭成員身份證件、戶口薄、用人單位證明、勞動合同及社保證明;(三)申請人及家庭成員婚姻狀況證明、收入證明;(四)申請人及其家庭成員住房情況證明(含市房屋檔案館出具的產(chǎn)權(quán)登記證明)，自有住房屬危房的，應(yīng)當(dāng)提供具有相關(guān)鑒定資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的證明材料;(五)申請人簽署的同意接受收入、財(cái)產(chǎn)和住房狀況核查的書面承諾;(六)申請人及其家庭成員享受政策性住房情況的證明;(七)其他需要提供的證明材料。規(guī)定的材料所涉及的各類證件、合同及證明材料，無法提交原件的，應(yīng)當(dāng)提交復(fù)印件，并提供原件核對。

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