廈門買房怎么落戶?需要哪些程序?麻煩不?

已有5個(gè)回答

• 155****3153

  先到新房所管轄的派出所填寫《入住情況調(diào)查表》，再帶上相關(guān)資料到新房所在地的居委會(huì)核查，居委會(huì)初步核查后會(huì)讓你回原籍開婚育證明，然后帶上有關(guān)資料再到居委會(huì)復(fù)查，然后再到新房所在地街道辦事處辦理有關(guān)證件，然后再帶上有關(guān)資料到新房所管轄的派出所打準(zhǔn)遷證，再到原籍派出所打遷出證，**后拿著遷出證回來落戶。

  查看全文↓ 2013-11-08 13:29:57
• 138****3715

  可以說，中國的戶籍制度與房子的關(guān)系是很密切的，廈門也不例外。如果你在廈門買了商品房，你就有很大的機(jī)會(huì)直接辦理廈門戶籍。

  查看全文↓ 2013-11-08 13:27:35
• 131****9409

  房子帶的戶口是紅印戶口還是藍(lán)印戶口這個(gè)是有本質(zhì)區(qū)別的，要弄清楚廈門島內(nèi)買房落戶要求房子在150平方以上不知道島外有沒有相應(yīng)的限制，去當(dāng)?shù)嘏沙鏊私庖幌聲?huì)比較清楚

  查看全文↓ 2013-11-08 13:25:19
• 132****1219

  可以的!

  查看全文↓ 2013-11-08 13:21:53
• 158****9732

  你先問售樓小姐，看看她能否給你們提供，基本上是你們自己要到當(dāng)?shù)嘏沙鏊抢镛k理的，拿戶口本和身份證和房產(chǎn)證之類的去辦理的。

  查看全文↓ 2013-11-08 13:20:47

相關(guān)問題

• 問 廈門二手房怎么過戶?麻煩不?具體有哪些程序和證件啊?
  答

  二手房過戶一、登記要件 ①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書(原件留存); ②申請人身份證明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存); ③房屋所有權(quán)證書(原件留存); ④贈(zèng)與合同(原件留存); ⑤契稅完稅憑證(查驗(yàn)原件)。 有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。 宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)書面同意。 二、登記時(shí)限 登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請之日起30日內(nèi)完成審核。 三、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)需要哪些東西? 需要房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過戶手續(xù)即可。 四、如何查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況? 1、查驗(yàn)賣方提供的產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件 產(chǎn)權(quán)證書是指房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指交易雙方當(dāng)事人的主體資格，如:代理人的授權(quán)委托書是否有效;共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等。 2、到房產(chǎn)管理部門查驗(yàn)擬購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況 主要包括以下內(nèi)容:1、房主是誰，假如為共有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)注意各共有人的產(chǎn)權(quán)比例及擁有權(quán)形式;2、檔案文號，查詢者可依此編號向有關(guān)方面取閱該份文件副本;3、房屋平面圖等。 3、查驗(yàn)房屋有無債務(wù)負(fù)擔(dān) 房屋產(chǎn)權(quán)記錄只登記了房主擁有產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性以及原始成交事實(shí)。而要了解房屋可能存在的債務(wù)則須查驗(yàn)有關(guān)的證明文件。主要包括以下內(nèi)容:1、抵押貸款的合同，需了解貸款額和償還額度、利息和租金的金額;2、所購房有無抵押，房屋是否被法院查封等。3、所購房屋是否屬于經(jīng)濟(jì)適用房，房改房(城市職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購買的房屋)，如屬于上述類型房屋，是否有批準(zhǔn)上市的相關(guān)證明。綜上，購房人要了解房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)情況，除向賣房人索要產(chǎn)權(quán)文件外，還應(yīng)到房屋管理部門查詢有關(guān)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)記錄。通過兩者比照，才能清楚地知道擬購房屋的產(chǎn)權(quán)細(xì)節(jié)，不至于有所遺漏，從而**大限度的降低風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 廈門買房落戶有哪些要求？
  答

  購買2003年4月25日之后（不含當(dāng)日）取得建筑主體工程施工許可證的商品住房，島內(nèi)（不含鼓浪嶼區(qū)）建筑面積在150平方米以上（含150平方米），島外建筑面積在80平方米以上（含80平方米）的購房者，可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口，未成年子女不能單獨(dú)辦理戶口）。

• 問 廈門買房落戶
  答

  申辦條件:1、購房建筑面積及辦理人員要符合以下規(guī)定:(1)購買2003年4月25日之后(不含當(dāng)日)取得建筑主體工程施工許可證的商品住房,島內(nèi)(不含鼓浪嶼區(qū))建筑面積在150平方米以上(含150平方米),島外建筑面積在80平方米以上(含80平方米)的購房者,可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口(有多名成年子女的,只能辦理1名成年子女的常住戶口,未成年子女不能單獨(dú)辦理戶口)。(2)購買2003年4月25日之前(含當(dāng)日)取得建筑主體工程施工許可證的商品住房,建筑面積在45平方米以上(含45平方米)不足70平方米的可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過2人的常住戶口(有多名成年子女的,只能辦理1名成年子女的常住戶口,未成年子女不能單獨(dú)辦理戶口);建筑面積在70平方米以上(含70平方米)可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口(有多名成年子女的,只能辦理1名成年子女的常住戶口,未成年子女不能單獨(dú)辦理戶口)。(3)本市以外人員購買住房,房屋產(chǎn)權(quán)屬多人共有,且產(chǎn)權(quán)人之間不具有直系親屬關(guān)系的,只能給一名實(shí)際居住在本房屋的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定辦理常住戶口,其他產(chǎn)權(quán)人須經(jīng)過公證機(jī)構(gòu)公證同意放棄辦理常住戶口。本市以外人員和本市常住戶口人員共同購買住房,共有人屬直系親屬關(guān)系的,允許其中非本市常住人口的業(yè)主以及直系親屬辦理落戶手續(xù);不具有直系親屬關(guān)系的,非本市常住戶口的業(yè)主及其直系親屬不能辦理落戶手續(xù)。(4)島外人員在島內(nèi)購買商品住房,落戶政策與本市以外人員相同。2、取得房屋產(chǎn)權(quán)證。3、實(shí)際入住。申辦材料1、入住情況調(diào)查表。2、產(chǎn)權(quán)證。3、產(chǎn)權(quán)人戶口簿、身份證;若房屋產(chǎn)權(quán)人為多人,且產(chǎn)權(quán)人之間為非直系親屬關(guān)系,還需提供其他產(chǎn)權(quán)人放棄辦理戶口的公證。4、申請人、當(dāng)事人的戶口簿、身份證。若系申辦產(chǎn)權(quán)人的配偶、子女、父母戶口,以下情況應(yīng)提供其與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明:(1)同一戶口簿父(母)子(女)、夫妻關(guān)系不明確的,應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的關(guān)系證明。(2)夫妻戶口不在同一戶口簿,需出示結(jié)婚證。(3)父母與子女戶口不在同一戶口簿,需公證或提供父母與子女的關(guān)系證明。(4)系收養(yǎng)子女的,需提供事實(shí)收養(yǎng)公證或《收養(yǎng)登記證》。5、擬落戶地鎮(zhèn)(街)計(jì)劃生育部門出具的遷入人員本人或其父母的計(jì)劃生育審核意見。6、市國土資源與房產(chǎn)管理局出示的購買商品房情況證明或土地房產(chǎn)測繪檔案館出示的檔案摘錄證明。以上材料需原件和復(fù)印件(A4規(guī)格)一套。辦理程序:1、戶口從島外移入島內(nèi)或從市外遷入本市,申請人到擬落戶地派出所填寫入住情況調(diào)查表,經(jīng)社區(qū)民警核實(shí)后,持入住情況調(diào)查表及相關(guān)材料到擬落戶地所屬公安分局戶政科申請,經(jīng)公安分局核準(zhǔn)后,簽發(fā)戶口遷(移)入憑證。2、經(jīng)核準(zhǔn)遷(移)入人員,憑遷移憑證到原戶口所在地將戶口遷(移)出后,到落戶地派出所辦理落戶手續(xù)。辦理時(shí)限:證件材料齊全的,戶籍民警應(yīng)當(dāng)場受理并開具受理回執(zhí)單。派出所在3個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)查核實(shí)工作,分局7個(gè)工作日辦結(jié),并簽發(fā)戶口遷移憑證。具體情況你可以上你房產(chǎn)所在地的派出所咨詢。

• 問 如何在廈門買房落戶？有什么條件限制？
  答

  作為國內(nèi)**有活力的城市之一，廈門無疑是很多人想要落戶的地方。廈門從1999年開始的購房落戶政策讓不少想要置業(yè)廈門的人真正成為了廈門人。然而，在2013年12月市政府發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整我市購房入戶政策的通知》上說明，廈門將用2年多的時(shí)間，讓“購房入戶”政策徹底“關(guān)閘”。也就是2016年1月1日起，島內(nèi)外落戶全面取消。也就是說，在剩下來的兩個(gè)月多的時(shí)間里，想要通過購房落戶廈門必須得抓緊了。 廈門買房落戶 事實(shí)上，在廈門放開限購后，買房還是比較容易的，因此在接下來的時(shí)間里盡快購買帶戶口房的樓盤落戶才是要緊事。 目前在廈門購買二手房不能落戶，只能購買商品房落戶。 買二手房的話，就只能連續(xù)辦理暫住證8年擁有島內(nèi)戶口(連續(xù)辦理暫住證5年可擁有島外戶口，對于孩子要上學(xué)的外地人這一點(diǎn)比較關(guān)鍵，需要考慮清楚)。 目前廈門各區(qū)買房落戶的標(biāo)準(zhǔn)： 思明區(qū)湖里區(qū)：購買建筑面積在150㎡商品住宅，可辦理不超過3個(gè)人島內(nèi)常住戶口，購買島內(nèi)五緣灣、觀音山、湖邊水庫片區(qū)內(nèi)100—150㎡商品住房的，可辦理不超過2個(gè)人的島內(nèi)常住戶口。 翔安區(qū)：購買建筑面積在80㎡以上商品住宅，可辦理不超過3個(gè)翔安常住戶口，70—80㎡可辦理不超過2個(gè)翔安常住戶口。 同安區(qū)：購買建筑面積在80㎡以上商品住宅，可辦理不超過3個(gè)同安區(qū)常住戶口，70—80㎡可辦理不超過2個(gè)同安區(qū)常住戶口。 集美區(qū)：購買建筑面積在80㎡以上商品住宅，可辦理不超過3個(gè)集美區(qū)常住戶口。 海滄區(qū)：購買建筑面積在80㎡以上商品住宅，可辦理不超過3個(gè)海滄區(qū)常住戶口。 要清楚的是，根據(jù)《通知》，在2015年12月31日之前，購買2013年12月10日前出讓成交取得土地的商品住房，仍按原“購房入戶”政策執(zhí)行，購房時(shí)間以商品房買賣合同備案時(shí)間為準(zhǔn)。即便是在2015年的**后一天購房備案，只要購買的是2013年12月10日前出讓成交取得土地的商品住房，仍是帶有戶口的。 因此，重點(diǎn)是購買前一定要了解清楚，該樓盤是不是帶戶口的樓盤。否則即使購買了住房依舊落不了戶就有點(diǎn)得不償失了。當(dāng)然，購房并不是落戶廈門的唯一途徑。具體的落戶政策可以在廈門公安局官網(wǎng)查詢。

• 問 廈門限價(jià)房怎么申請?麻煩不~
  答

  申請限價(jià)商品住房只需符合兩個(gè)條件家庭申請的申請人必須是廈門戶籍申請家庭所有成員必須在廈門無房。

  全部3個(gè)回答>