廈門房契稅如何計算？

已有7個回答

• 153****5503

  你還是去中介公司問問吧，每個地方都不一樣的

  查看全文↓ 2014-05-19 15:04:27
• 144****5523

  產(chǎn)權(quán)面積：90平以下：首套1% 二套3%（包含90）
  90-144平：首套1.5% 二套3%（包含144）
  144平以上：都是3%
  現(xiàn)在正常都是按評估總價來算的

  查看全文↓ 2014-05-19 14:54:12
• 136****9283

  您好，關(guān)于這個問題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對您有所幫助。

  查看全文↓ 2014-04-29 09:26:27
• 153****5877

  要交一手契稅是成交價的3%

  查看全文↓ 2014-04-28 11:41:04
• 142****5097

  你好，無論一手二手，面積90平米以下按照房管局的地稅評估價格增收1%，90-144平米增收1.5%，144以上增收3%，二套統(tǒng)一增收3%。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:26:50
• 146****9057

  廈門戶口首套，房屋面積小于90平，契稅取1%；首套，房屋面積小于144平，契稅取1.5%二套房或房屋面積大于144平，契稅取3%商業(yè)用地契稅都是3%

  查看全文↓ 2014-04-27 09:54:33
• 157****1841

  契稅如果第一套1%第二套3%，貸款基本上都是公平的，交一個評估費就可以了

  查看全文↓ 2014-04-26 18:32:14

相關(guān)問題

• 問 廈門何時繳納購房契稅 哪里的購房契稅有補貼
  答

  在我們購買房屋的時候房產(chǎn)契稅是我們一直關(guān)注的,如今進行了廈門新的政策變化,那到底哪里變化了,變化了多少呢?下面小編就給大家講講房產(chǎn)契稅新政策的詳情。 購房契稅什么時候交？ 1、購二手房是以二手房過戶時間為節(jié)點,一般為過戶后30日內(nèi)交契稅和其它房屋交易稅。 2、購新房是以購房合同備案的時間為節(jié)點,一般為備案后30日內(nèi)交契稅。 廈門小城鎮(zhèn)購房契稅有補貼 2016年起開始申請 廈門市國土房產(chǎn)局官網(wǎng)了解到,個人購買廈門市綜合改革試點小城鎮(zhèn)普通自住商品房的,符合條件者可享受所繳交契稅適當額度的財政補貼,明年起開始申請。 據(jù)市國土房產(chǎn)局、市財政局、市建設(shè)局聯(lián)合出臺《個人購買廈門市綜合改革試點小城鎮(zhèn)普通自住商品房財政補貼實施辦法》中明確,2011-2013年期間,個人購買廈門市綜合改革試點小城鎮(zhèn)普通自住商品房的,對所繳交契稅給予適當額度的財政補貼。 其中,小城鎮(zhèn)主要指汀溪鎮(zhèn)、新圩鎮(zhèn)、灌口鎮(zhèn)、東孚鎮(zhèn),享受的補貼額度為購房款總額0.5%系數(shù)。 規(guī)定中明確,普通自住商品房參照廈門市公布的年度普通商品住房標準,財政補貼金額以所繳納契稅為限,購房時間以商品房買賣合同提交備案時間為準。 具體申請時間從2016年1月1日起至2019年9月30日,購房人可于每年度9月30日前向廈門市不動產(chǎn)登記中心提出申請。

• 問 廈門二套房契稅如何計算？
  答

  廈門戶口首套，房屋面積小于90平，契稅取1%；首套，房屋面積小于144平，契稅取1.5%二套房或房屋面積大于144平，契稅取3%商業(yè)用地契稅都是3%

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• 問 什么是房契稅 如何計算房契稅
  答

  不少人關(guān)心成都首套房契稅怎么算？專家?guī)湍愦稹? 問：我是外地戶口,在成都貸款買了套房子,交契稅是怎么交。 答：你好,在成都范圍內(nèi)有股喲買房記錄,再買第二套屬于二套房產(chǎn)。至于契稅是按條件的,你看你符合那種:契稅:成交額×1—3%若買方是首次購房(包含夫妻雙方) 購房面積小于90㎡ 契稅= 成交額×1% 購房面積是在90㎡至144㎡之間 契稅= 成交額×1.5% 購房面積是在144㎡以上(包括144㎡) 契稅= 成交額×3%

• 問 廈門房產(chǎn)稅如何計算？有**新的嗎?
  答

  一、用于生產(chǎn)經(jīng)營的房產(chǎn) 房產(chǎn)原值*(1-扣除比例)*1.2%/年;其中：扣除比例在10%-30%之間，視各地規(guī)定。 二、房產(chǎn)出租 企業(yè)出租以及個人出租用于生產(chǎn)經(jīng)營的房產(chǎn)，由出租人承擔(dān)房產(chǎn)稅：租金*12% 個人出租給居民用于居住的房產(chǎn)：租金*4% 三、個人居住房產(chǎn) 居民個人用于居住的房產(chǎn)，除上海、重慶兩地外，免征房產(chǎn)稅。 特例： 1、上海市 上海宣布自1月28日起對部分個人住房征收房產(chǎn)稅。 征收范圍包括上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在當?shù)匦沦彽淖》俊?上海市居民家庭人均不超過60平方米的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅。 稅基暫按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率暫定為0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。 上海應(yīng)稅住房年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。 2、重慶市 房產(chǎn)稅稅率采取分檔稅率： 一是獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%。 二是在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套(含第二套)以上的普通住房，稅率為0.5%。 應(yīng)納房產(chǎn)稅額=(住房面積-免稅面積)*購房單價*稅率

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• 問 深圳和廈門房價相比如何？？？
  答

  珠海房產(chǎn) 投資**好用珠海來跟深圳廈門比較。

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