廈門買房落戶

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• 137****3005

  申辦條件:1、購房建筑面積及辦理人員要符合以下規(guī)定:
  (1)購買2003年4月25日之后(不含當(dāng)日)取得建筑主體工程施工許可證的商品住房,島內(nèi)(不含鼓浪嶼區(qū))建筑面積在150平方米以上(含150平方米),島外建筑面積在80平方米以上(含80平方米)的購房者,可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口(有多名成年子女的,只能辦理1名成年子女的常住戶口,未成年子女不能單獨(dú)辦理戶口)。
  (2)購買2003年4月25日之前(含當(dāng)日)取得建筑主體工程施工許可證的商品住房,建筑面積在45平方米以上(含45平方米)不足70平方米的可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過2人的常住戶口(有多名成年子女的,只能辦理1名成年子女的常住戶口,未成年子女不能單獨(dú)辦理戶口);建筑面積在70平方米以上(含70平方米)可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口(有多名成年子女的,只能辦理1名成年子女的常住戶口,未成年子女不能單獨(dú)辦理戶口)。
  (3)本市以外人員購買住房,房屋產(chǎn)權(quán)屬多人共有,且產(chǎn)權(quán)人之間不具有直系親屬關(guān)系的,只能給一名實(shí)際居住在本房屋的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定辦理常住戶口,其他產(chǎn)權(quán)人須經(jīng)過公證機(jī)構(gòu)公證同意放棄辦理常住戶口。本市以外人員和本市常住戶口人員共同購買住房,共有人屬直系親屬關(guān)系的,允許其中非本市常住人口的業(yè)主以及直系親屬辦理落戶手續(xù);不具有直系親屬關(guān)系的,非本市常住戶口的業(yè)主及其直系親屬不能辦理落戶手續(xù)。
  (4)島外人員在島內(nèi)購買商品住房,落戶政策與本市以外人員相同。
  2、取得房屋產(chǎn)權(quán)證。
  3、實(shí)際入住。申辦材料
  1、入住情況調(diào)查表。
  2、產(chǎn)權(quán)證。
  3、產(chǎn)權(quán)人戶口簿、身份證;若房屋產(chǎn)權(quán)人為多人,且產(chǎn)權(quán)人之間為非直系親屬關(guān)系,還需提供其他產(chǎn)權(quán)人放棄辦理戶口的公證。
  4、申請(qǐng)人、當(dāng)事人的戶口簿、身份證。若系申辦產(chǎn)權(quán)人的配偶、子女、父母戶口,以下情況應(yīng)提供其與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明:
  (1)同一戶口簿父(母)子(女)、夫妻關(guān)系不明確的,應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的關(guān)系證明。
  (2)夫妻戶口不在同一戶口簿,需出示結(jié)婚證。
  (3)父母與子女戶口不在同一戶口簿,需公證或提供父母與子女的關(guān)系證明。
  (4)系收養(yǎng)子女的,需提供事實(shí)收養(yǎng)公證或《收養(yǎng)登記證》。
  5、擬落戶地鎮(zhèn)(街)計(jì)劃生育部門出具的遷入人員本人或其父母的計(jì)劃生育審核意見。
  6、市國土資源與房產(chǎn)管理局出示的購買商品房情況證明或土地房產(chǎn)測(cè)繪檔案館出示的檔案摘錄證明。以上材料需原件和復(fù)印件(A4規(guī)格)一套。辦理程序:
  1、戶口從島外移入島內(nèi)或從市外遷入本市,申請(qǐng)人到擬落戶地派出所填寫入住情況調(diào)查表,經(jīng)社區(qū)民警核實(shí)后,持入住情況調(diào)查表及相關(guān)材料到擬落戶地所屬公安分局戶政科申請(qǐng),經(jīng)公安分局核準(zhǔn)后,簽發(fā)戶口遷(移)入憑證。
  2、經(jīng)核準(zhǔn)遷(移)入人員,憑遷移憑證到原戶口所在地將戶口遷(移)出后,到落戶地派出所辦理落戶手續(xù)。辦理時(shí)限:證件材料齊全的,戶籍民警應(yīng)當(dāng)場(chǎng)受理并開具受理回執(zhí)單。派出所在3個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)查核實(shí)工作,分局7個(gè)工作日辦結(jié),并簽發(fā)戶口遷移憑證。具體情況你可以上你房產(chǎn)所在地的派出所咨詢。

  查看全文↓ 2022-06-21 17:12:41

相關(guān)問題

• 問 如何在廈門買房落戶？有什么條件限制？
  答

  作為國內(nèi)**有活力的城市之一，廈門無疑是很多人想要落戶的地方。廈門從1999年開始的購房落戶政策讓不少想要置業(yè)廈門的人真正成為了廈門人。然而，在2013年12月市政府發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整我市購房入戶政策的通知》上說明，廈門將用2年多的時(shí)間，讓“購房入戶”政策徹底“關(guān)閘”。也就是2016年1月1日起，島內(nèi)外落戶全面取消。也就是說，在剩下來的兩個(gè)月多的時(shí)間里，想要通過購房落戶廈門必須得抓緊了。 廈門買房落戶 事實(shí)上，在廈門放開限購后，買房還是比較容易的，因此在接下來的時(shí)間里盡快購買帶戶口房的樓盤落戶才是要緊事。 目前在廈門購買二手房不能落戶，只能購買商品房落戶。 買二手房的話，就只能連續(xù)辦理暫住證8年擁有島內(nèi)戶口(連續(xù)辦理暫住證5年可擁有島外戶口，對(duì)于孩子要上學(xué)的外地人這一點(diǎn)比較關(guān)鍵，需要考慮清楚)。 目前廈門各區(qū)買房落戶的標(biāo)準(zhǔn)： 思明區(qū)湖里區(qū)：購買建筑面積在150㎡商品住宅，可辦理不超過3個(gè)人島內(nèi)常住戶口，購買島內(nèi)五緣灣、觀音山、湖邊水庫片區(qū)內(nèi)100—150㎡商品住房的，可辦理不超過2個(gè)人的島內(nèi)常住戶口。 翔安區(qū)：購買建筑面積在80㎡以上商品住宅，可辦理不超過3個(gè)翔安常住戶口，70—80㎡可辦理不超過2個(gè)翔安常住戶口。 同安區(qū)：購買建筑面積在80㎡以上商品住宅，可辦理不超過3個(gè)同安區(qū)常住戶口，70—80㎡可辦理不超過2個(gè)同安區(qū)常住戶口。 集美區(qū)：購買建筑面積在80㎡以上商品住宅，可辦理不超過3個(gè)集美區(qū)常住戶口。 海滄區(qū)：購買建筑面積在80㎡以上商品住宅，可辦理不超過3個(gè)海滄區(qū)常住戶口。 要清楚的是，根據(jù)《通知》，在2015年12月31日之前，購買2013年12月10日前出讓成交取得土地的商品住房，仍按原“購房入戶”政策執(zhí)行，購房時(shí)間以商品房買賣合同備案時(shí)間為準(zhǔn)。即便是在2015年的**后一天購房備案，只要購買的是2013年12月10日前出讓成交取得土地的商品住房，仍是帶有戶口的。 因此，重點(diǎn)是購買前一定要了解清楚，該樓盤是不是帶戶口的樓盤。否則即使購買了住房依舊落不了戶就有點(diǎn)得不償失了。當(dāng)然，購房并不是落戶廈門的唯一途徑。具體的落戶政策可以在廈門公安局官網(wǎng)查詢。

• 問 在廈門怎么買房落戶？具體流程是怎樣的？
  答

  廈門購房落戶執(zhí)行了17年，2016年1月1日就要正式結(jié)束了。對(duì)于想要在廈門購房入戶的朋友抓緊時(shí)間。對(duì)于購房入戶即使買了房也是要經(jīng)過一系列流程才能實(shí)現(xiàn)，那么，買了戶口房要怎么落戶呢？以下是小編整理的廈門購房落戶的流程，希望對(duì)您有幫助。 1.申辦材料 （一）產(chǎn)權(quán)證。 （二）產(chǎn)權(quán)人戶口簿、身份證；若房屋產(chǎn)權(quán)人為多人，且產(chǎn)權(quán)人之間為非直系親屬關(guān)系，還需提供其他產(chǎn)權(quán)人放棄辦理戶口的公證。 （三）擬落戶地鎮(zhèn)（街）計(jì)劃生育部門出具的遷入人員本人或其父母的計(jì)劃生育審核意見。 （四）市國土資源與房產(chǎn)管理局出示的購買商品房情況證明或土地房產(chǎn)測(cè)繪檔案館出示的檔案摘錄證明。 （五）申請(qǐng)人、當(dāng)事人的戶口簿、身份證。若系申辦產(chǎn)權(quán)人的配偶、子女、父母戶口，以下情況應(yīng)提供其與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明： （以上材料需原件和復(fù)印件（A4規(guī)格）1套。如有涉及派出所提供的證明，需蓋派出所戶口專用章） 同一戶口簿父母與子女關(guān)系不明確的 ：應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的父母與子女關(guān)系證明。 夫妻關(guān)系 ：需出示結(jié)婚證。 父母與子女戶口不在同一戶口簿 ：需提供父母與子女的關(guān)系證明或親屬關(guān)系公證或出生醫(yī)學(xué)證明或親子***。 系收養(yǎng)子女的：需提供事實(shí)收養(yǎng)公證或《收養(yǎng)登記證》。 2.辦理流程 （一）戶口從島外移入島內(nèi)或從市外遷入本市，申請(qǐng)人持相關(guān)材料到擬落戶地所屬公安分局戶政科申請(qǐng)（落戶思明、湖里區(qū)的到市政務(wù)服務(wù)中心申請(qǐng)），經(jīng)核準(zhǔn)后，簽發(fā)戶口準(zhǔn)遷憑證。 （二）經(jīng)核準(zhǔn)遷（移）入人員，憑準(zhǔn)遷憑證到原戶口所在地將戶口遷（移）出后，到落戶地派出所辦理落戶手續(xù)（原戶口所在地在省內(nèi)的持準(zhǔn)遷憑證到擬落戶地派出所辦理落戶）。 對(duì)證件材料齊全的，戶籍民警應(yīng)當(dāng)場(chǎng)受理并開具受理回執(zhí)單。 以上就是辦理購房入戶的材料和流程。一定要注意，事先要查清楚具體的規(guī)格，否則到時(shí)候老家廈門來回跑也是很折騰人的。如果還有***的**好是到落戶地的派出所咨詢一下。廈門現(xiàn)在行政效率還是很高的，因此萬事俱備的話就坐等成為“Amoy郎”吧。

• 問 廈門買房落戶有哪些要求？
  答

  購買2003年4月25日之后（不含當(dāng)日）取得建筑主體工程施工許可證的商品住房，島內(nèi)（不含鼓浪嶼區(qū)）建筑面積在150平方米以上（含150平方米），島外建筑面積在80平方米以上（含80平方米）的購房者，可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口，未成年子女不能單獨(dú)辦理戶口）。

• 問 廈門購房落戶嗎
  答

  落戶相關(guān)政策今年第十三個(gè)五年(2016～2020年)規(guī)劃綱早前已經(jīng)全文公布！其中關(guān)于落戶政策中提到：廈門市實(shí)行積分落戶制度。積分落戶制指外來務(wù)工人員積分入戶核準(zhǔn)分值達(dá)到一定值后即可申請(qǐng)落戶，利于增強(qiáng)農(nóng)民工的歸屬感。積分落戶制度已經(jīng)在北京、天津、廣東等諸多省市實(shí)行。落戶者的分值計(jì)算分別包括其文化程度、技術(shù)能力、職業(yè)工種、服務(wù)年限、納稅額度等諸多指標(biāo)?？袋c(diǎn)02哪些情況不能落戶？1五取消1、2016年1月1日起，廈門取消購房落戶政策。2、成年子女投靠父母落戶；3、祖父母(外祖父母)投靠成年孫子女(外孫子女)落戶；4、未成年孫子女(外孫子女)投靠祖父母(外祖父母)落戶；5、兒媳投靠公婆、女婿投靠岳父母落戶。2四限制1、夫妻投靠增加結(jié)婚和來廈落戶年限要求。（島內(nèi)5年，島外3年）2、未成年子女投靠父(母)增加結(jié)婚和來廈落戶年限要求。（島內(nèi)5年，島外3年）3、父(母)投靠成年子女增加年齡、住房、計(jì)生審核、結(jié)婚和來廈落戶年限要求。（島內(nèi)5年，島外3年）4、島外集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)因夫妻投靠、未成年子女投靠父母、父母投靠成年子女移入島內(nèi)思明區(qū)或湖里區(qū)的，與市外遷入的年齡、住房、計(jì)生審核、結(jié)婚和來廈落戶年限要求一致?？袋c(diǎn)03外來人口落戶人口一、申請(qǐng)對(duì)象及條件：1.落戶在思明區(qū)、湖里區(qū)的，需持有本市《暫住證》或《居住證》連續(xù)滿八年、參加本市社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)連續(xù)滿八年；落戶在集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)的，需持有本市《暫住證》或《居住證》連續(xù)滿五年、參加本市社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)連續(xù)滿五年；2.有固定職業(yè)并簽訂勞動(dòng)合同；3.在本市擁有房屋所有權(quán)證的住所；4.無違法犯罪記錄；5.無違反計(jì)劃生育政策規(guī)定的行為。注意：在辦證滿5年或8年期間有間斷辦證的，間斷時(shí)間累計(jì)不能超過3個(gè)月。這個(gè)年限由廈門市公安局戶政處認(rèn)定并出具證明。島外的由島外各公安分局戶政部門認(rèn)定并出具證明。二、需提交材料：1.《申請(qǐng)入戶登記表》；2. 當(dāng)事人的《居民戶口簿》、《居民身份證》；3. 現(xiàn)有效期內(nèi)的《暫住證》或《居住證》；4.市局或公安分局出具的暫住證滿年限的證明（擬落戶島內(nèi)的，查詢及認(rèn)定在市行政服務(wù)中心；落戶島外的，查詢及認(rèn)定在島外擬落戶的區(qū)公安分局戶政部門）；5.公安機(jī)關(guān)戶籍窗口出具的《違法犯罪記錄查詢結(jié)果》；6.市人社局出具的《廈門市外來人員落戶審核表》；7.《廈門市土地房屋權(quán)證》原件或《廈門土地房屋權(quán)證》復(fù)印件和市國土局出具的《廈門市城鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記查詢結(jié)果》；（配偶名下房產(chǎn)，需提供《結(jié)婚證》）；8.原戶籍地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街）計(jì)生部門出具的《無違反計(jì)劃生育證明》。三、辦理時(shí)間及流程:1.落戶在思明區(qū)、湖里區(qū)的，申請(qǐng)人持上述所需材料向市行政服務(wù)中心二層D廳戶口受理窗口申請(qǐng)。2.落戶在集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)的(落戶集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)到各區(qū)行政服務(wù)中心戶口受理窗口申請(qǐng)，落戶翔安區(qū)到翔安公安分局戶政辦證大廳申請(qǐng)),申請(qǐng)人持上述所需材料向擬落戶地所在公安分局戶政辦證大廳或區(qū)行政服務(wù)中心戶籍窗口申請(qǐng)。3.經(jīng)核準(zhǔn)遷（移）入人員，憑準(zhǔn)遷憑證到原戶口所在地派出所將戶口遷（移）出后，到擬落戶地派出所辦理落戶（原戶口所在地在省內(nèi)的持準(zhǔn)遷憑證到擬落戶地派出所辦理落戶）。證件材料齊全的，戶籍民警應(yīng)當(dāng)場(chǎng)受理并開具受理回執(zhí)單?？袋c(diǎn)04購房落戶房產(chǎn)一、申請(qǐng)對(duì)象及條件：1.購房建筑面積及辦理人員要符合以下規(guī)定：（1）購買2003年4月25日之后（不含當(dāng)日）取得建筑主體工程施工許可證的商品住房，島內(nèi)建筑面積在150平方米以上（含150平方米），島外建筑面積在80平方米以上（含80平方米）的購房者，可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口，未成年子女不能單獨(dú)辦理戶口）。（2）購買2003年4月25日之前（含當(dāng)日）取得建筑主體工程施工許可證的商品住房，建筑面積在45平方米以上（含45平方米）不足70平方米的可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過2人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口，未成年子女不能單獨(dú)辦理戶口）；建筑面積在70平方米以上（含70平方米）可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口，未成年子女不能單獨(dú)辦理戶口）。（3）本市以外人員購買住房，房屋產(chǎn)權(quán)屬多人共有，且產(chǎn)權(quán)人之間不具有直系親屬關(guān)系的，只能給1名按份共有比例不低于30%的所有權(quán)人按規(guī)定辦理購房落戶，其他所有權(quán)人（指共有權(quán)比例在30%以上的）須經(jīng)過公證機(jī)構(gòu)公證同意放棄辦理廈門市常住戶口。（4）本市以外人員和本市常住戶口人員共同購買住房，共有人屬直系親屬關(guān)系的，允許其中非本市常住人口的業(yè)主以及直系親屬辦理落戶手續(xù)；不具有直系親屬關(guān)系的，非本市常住戶口的業(yè)主及其直系親屬不能辦理落戶手續(xù)。（5）島外人員在島內(nèi)購買商品住房，落戶政策與本市以外人員相同。（6）廈門市政府《關(guān)于調(diào)整我市購房入戶政策的意見》（廈府辦[2009]28號(hào)）對(duì)前兩款另有規(guī)定的，從其規(guī)定。2.取得房屋產(chǎn)權(quán)證。二、需提交材料：1.《購房入戶登記表》；2.《廈門市土地屋產(chǎn)權(quán)證》原件或《廈門土地屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件和市房管局出具的《廈門市城鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記查詢結(jié)果》；3.市國土資源與房產(chǎn)管理局出示的《購買商品房情況證明》或土地房產(chǎn)測(cè)繪檔案館出示的《檔案摘錄證明》。4. 產(chǎn)權(quán)人《居民戶口簿》、《居民身份證》；若房屋產(chǎn)權(quán)人為多人，且產(chǎn)權(quán)人之間為非直系親屬關(guān)系，還需提供其他產(chǎn)權(quán)人放棄辦理戶口的公證;5.申請(qǐng)人、當(dāng)事人、隨遷人員的《居民戶口簿》、《居民身份證》。若系申辦產(chǎn)權(quán)人的配偶、子女、父母戶口，以下情況應(yīng)提供其與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;（1）夫妻關(guān)系需提供《結(jié)婚證》。（2）父母離婚的需提供《離婚證》（含離婚協(xié)議書）或法院判決書；（父母離異、非婚生育的未成年子女隨具有法定撫養(yǎng)責(zé)任的父（母）辦理購房落戶）。 （3）父母與子女戶口不在同一戶口簿，或者同一戶口簿父母與子女關(guān)系不明確的，應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的父母與子女關(guān)系證明或親屬關(guān)系公證或出生醫(yī)學(xué)證明或親子鑒定。 （4）系收養(yǎng)子女的，需提供事實(shí)收養(yǎng)公證或《收養(yǎng)登記證》。三、辦理時(shí)間及流程:1.本市島外購房移入島內(nèi),申請(qǐng)人持上述所需材料向擬落戶地派出所申請(qǐng)。2.從市外購房遷入本市，申請(qǐng)人持上述所需材料到擬落戶地公安分局戶政辦證大廳或市(區(qū))行政服務(wù)中心戶籍窗口申請(qǐng)（落戶思明區(qū)、湖里區(qū)到市行政服務(wù)中心申請(qǐng)，落戶集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)到各區(qū)行政服務(wù)中心戶口受理窗口申請(qǐng)；落戶翔安區(qū)到翔安公安分局戶政辦證大廳申請(qǐng)），經(jīng)核準(zhǔn)后，簽發(fā)戶口準(zhǔn)遷憑證。省內(nèi)實(shí)行網(wǎng)上戶口遷移, 公安機(jī)關(guān)不再開具《戶口遷移證》和《戶口準(zhǔn)予遷入證明》。3.經(jīng)核準(zhǔn)遷（移）入人員，憑準(zhǔn)遷憑證到原戶口所在地派出所將戶口遷（移）出后，到擬落戶地派出所辦理落戶（原戶口所在地在省內(nèi)的持準(zhǔn)遷憑證到擬落戶地派出所辦理落戶）。對(duì)證件材料齊全的，戶籍民警應(yīng)當(dāng)場(chǎng)受理并開具受理回執(zhí)單?？袋c(diǎn)05普通大中專畢業(yè)生落戶學(xué)生一、申請(qǐng)對(duì)象及條件：1.我市核準(zhǔn)的已落實(shí)接收單位的大中專畢業(yè)生；2.廈門生源畢業(yè)生。

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• 問 在廈門買房能落戶嗎?我是外地人,不知道在廈門買房能不能落戶?
  答

  好像除了北京上海其他都可以吧

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