如何在廈門買房落戶？有什么條件限制？

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• 145****9770

  作為國(guó)內(nèi)**有活力的城市之一，廈門無(wú)疑是很多人想要落戶的地方。廈門從1999年開(kāi)始的購(gòu)房落戶政策讓不少想要置業(yè)廈門的人真正成為了廈門人。然而，在2013年12月市政府發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整我市購(gòu)房入戶政策的通知》上說(shuō)明，廈門將用2年多的時(shí)間，讓“購(gòu)房入戶”政策徹底“關(guān)閘”。也就是2016年1月1日起，島內(nèi)外落戶全面取消。也就是說(shuō)，在剩下來(lái)的兩個(gè)月多的時(shí)間里，想要通過(guò)購(gòu)房落戶廈門必須得抓緊了。 廈門買房落戶 事實(shí)上，在廈門放開(kāi)限購(gòu)后，買房還是比較容易的，因此在接下來(lái)的時(shí)間里盡快購(gòu)買帶戶口房的樓盤落戶才是要緊事。 目前在廈門購(gòu)買二手房不能落戶，只能購(gòu)買商品房落戶。 買二手房的話，就只能連續(xù)辦理暫住證8年擁有島內(nèi)戶口(連續(xù)辦理暫住證5年可擁有島外戶口，對(duì)于孩子要上學(xué)的外地人這一點(diǎn)比較關(guān)鍵，需要考慮清楚)。 目前廈門各區(qū)買房落戶的標(biāo)準(zhǔn)： 思明區(qū)湖里區(qū)：購(gòu)買建筑面積在150㎡商品住宅，可辦理不超過(guò)3個(gè)人島內(nèi)常住戶口，購(gòu)買島內(nèi)五緣灣、觀音山、湖邊水庫(kù)片區(qū)內(nèi)100—150㎡商品住房的，可辦理不超過(guò)2個(gè)人的島內(nèi)常住戶口。 翔安區(qū)：購(gòu)買建筑面積在80㎡以上商品住宅，可辦理不超過(guò)3個(gè)翔安常住戶口，70—80㎡可辦理不超過(guò)2個(gè)翔安常住戶口。 同安區(qū)：購(gòu)買建筑面積在80㎡以上商品住宅，可辦理不超過(guò)3個(gè)同安區(qū)常住戶口，70—80㎡可辦理不超過(guò)2個(gè)同安區(qū)常住戶口。 集美區(qū)：購(gòu)買建筑面積在80㎡以上商品住宅，可辦理不超過(guò)3個(gè)集美區(qū)常住戶口。 海滄區(qū)：購(gòu)買建筑面積在80㎡以上商品住宅，可辦理不超過(guò)3個(gè)海滄區(qū)常住戶口。 要清楚的是，根據(jù)《通知》，在2015年12月31日之前，購(gòu)買2013年12月10日前出讓成交取得土地的商品住房，仍按原“購(gòu)房入戶”政策執(zhí)行，購(gòu)房時(shí)間以商品房買賣合同備案時(shí)間為準(zhǔn)。即便是在2015年的**后一天購(gòu)房備案，只要購(gòu)買的是2013年12月10日前出讓成交取得土地的商品住房，仍是帶有戶口的。 因此，重點(diǎn)是購(gòu)買前一定要了解清楚，該樓盤是不是帶戶口的樓盤。否則即使購(gòu)買了住房依舊落不了戶就有點(diǎn)得不償失了。當(dāng)然，購(gòu)房并不是落戶廈門的唯一途徑。具體的落戶政策可以在廈門公安局官網(wǎng)查詢。

  查看全文↓ 2016-04-13 11:37:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 北京落戶政策的條件有什么 如何在北京買房落戶
  答

  北京針對(duì)外地人購(gòu)房的情況，其購(gòu)房資格條件是怎樣的？外地戶口如何在北京買房，讓我們看看下面的一系列條件吧。 外地戶口在北京買房的條件和政策： 1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明； 2、有北京合法有效的暫住證； 3、購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋； 4、需要身份證、結(jié)婚證和戶口本。 5、如果在北京以外的地方貸款買過(guò)一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。 6、北京集體戶口沒(méi)有以上限制，但是集體戶口必須找一個(gè)單位來(lái)接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。也就是說(shuō)大中專畢業(yè)生在**的集體戶口是不能買房的，但是如果必要后具有留京指標(biāo)的單位接收該生的戶口，并落戶于該單位，才能夠在北京買房。 備注： 1、北京買賣房政策通過(guò)個(gè)稅方式驗(yàn)核購(gòu)房資格，需連續(xù)五年（含）以上在北京市繳納個(gè)人所得稅，即自申請(qǐng)年的上一年開(kāi)始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個(gè)人所得稅（不為零），繳納年份不能中斷，補(bǔ)繳無(wú)效。 2、北京買賣房政策根據(jù)北京市住房限購(gòu)政策（京政辦發(fā)[2011]8號(hào)）規(guī)定，名下無(wú)住房的非北京市戶籍家庭在京購(gòu)房，應(yīng)連續(xù)5年繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)與北京市人力資源和社會(huì)保障局共同確定，連續(xù)5年繳納社保的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：自提出申請(qǐng)的上一個(gè)月開(kāi)始往前連續(xù)60個(gè)月繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，且提出申請(qǐng)之月須為正常參保狀態(tài)，自2012年12月18日起，補(bǔ)繳社保在購(gòu)房資格審核中不予認(rèn)可。

• 問(wèn) 廈門有什么新政策 如何在廈門買房
  答

  從廈門市人民政府獲悉，自2013年12月10日起，在廈門出讓成交取得土地的商品住房項(xiàng)目，不再享有“購(gòu)房入戶”政策。此外，2016年起購(gòu)買廈門商品住房不再享受“購(gòu)房入戶”政策。 附上相關(guān)通知： 廈門市人民政府關(guān)于調(diào)整我市購(gòu)房入戶政策的通知 各區(qū)人民政府，市直各委、辦、局，各開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)： 為進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，加強(qiáng)戶籍管理，使戶籍人口增長(zhǎng)、戶籍人口結(jié)構(gòu)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)，現(xiàn)就調(diào)整我市“購(gòu)房入戶”政策通知如下： 一、自2013年12月10日起，在我市出讓成交取得土地的商品住房項(xiàng)目，不再享有“購(gòu)房入戶”政策。 二、在2015年12月31日之前，購(gòu)買2013年12月10日前出讓成交取得土地的商品住房，仍按原“購(gòu)房入戶”政策執(zhí)行。自2016年1月1日（含當(dāng)日）起，購(gòu)買我市商品住房，不再享有“購(gòu)房入戶”政策。 三、購(gòu)房時(shí)間以商品房買賣合同備案時(shí)間為準(zhǔn)。 四、本通知自2013年12月10日起執(zhí)行。過(guò)去頒布的相關(guān)文件，涉及購(gòu)房入戶政策與本通知不一至的內(nèi)容，以本通知為準(zhǔn)。 廈門市人民政府 2013年12月5日

• 問(wèn) ??城里人如何在農(nóng)村買房？有什么條件限制嗎？
  答

  城里人也可以在農(nóng)村買房，只需要是開(kāi)發(fā)的商品房都是可以買的。像農(nóng)民一樣自己申請(qǐng)宅基地蓋房子就不允許了，想在農(nóng)村蓋房子的話需要自己去買一塊土地，可沒(méi)e且有免費(fèi)的宅基地使用的。需要注意的是，不可以直接去跟農(nóng)民買房子，這樣的私下交易是不合法的，查到都是會(huì)被查處的。

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• 問(wèn) 常州買房落戶需要什么條件 如何在常州買房落戶呢
  答

  總體上來(lái)看，在常州買房不像在北京、上海買房有一系列的資格要求或限購(gòu)政策。不過(guò)對(duì)于外地人來(lái)說(shuō)，諸多購(gòu)房細(xì)節(jié)仍需注意，比如落戶、貸款、公積金等相關(guān)事宜。 網(wǎng)上有許多網(wǎng)友對(duì)于常州買房遷戶口存在疑慮，***要滿足哪些條件才可以正式落戶常州，今天小編就為大家解惑。 如何才能落戶常州呢？需滿足以下條件： 在常州市區(qū)購(gòu)買商品房建筑面積須在50平方米以上，允許本人及其配偶和未婚子女遷入，外市人員須具有穩(wěn)定的職業(yè)（生活來(lái)源）。 需要提供的材料有：（1）遷入人的書面申請(qǐng)；（2）房屋所有權(quán)證；（3）戶籍證明（戶口登記機(jī)關(guān)出具）或戶口簿（原件、復(fù)印件）；（4）隨遷家庭成員的關(guān)系證明（結(jié)婚證、獨(dú)生子女證、多子女和已達(dá)法定結(jié)婚年齡的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)計(jì)生部門出具父母與子女關(guān)系證明和未婚證明）；（5）穩(wěn)定職業(yè)（生活來(lái)源）證明。 具備了以上條件以后，就可到房產(chǎn)所在派出所辦理。 隨著常州的迅速發(fā)展，無(wú)論是經(jīng)濟(jì)還是環(huán)境，常州與周邊很多城市相比都具有明顯優(yōu)勢(shì)，自然吸引了不少外地人來(lái)此讀書、就業(yè)，有的也許會(huì)買套房子就定居下來(lái)了。

• 問(wèn) 如何在北京落戶 需要什么條件
  答

  剛剛開(kāi)過(guò)的北京兩會(huì)上，又透露出關(guān)于將北京市民多卡合一的消息。據(jù)了解，“北京通”已研發(fā)完成，未來(lái)居住證也將納入這一體系。 什么是“北京通”？ 北京市市民社會(huì)服務(wù)一卡通的簡(jiǎn)稱是“北京通”，它并不是一張實(shí)體卡片，而是為市民提供政府公共服務(wù)和個(gè)人信用管理的集合應(yīng)用，屬于卡證同存、虛實(shí)結(jié)合。在現(xiàn)有格局下，將各種功能統(tǒng)一到一張市民卡上難度非常大，因此“北京通”改變思路，“以號(hào)代卡”，為整合進(jìn)“北京通”的市民服務(wù)卡生成一個(gè)唯一號(hào)碼。**終，“北京通”有望一號(hào)兼具20多種政府公共服務(wù)功能。 隨著市民卡種類的持續(xù)增加，出現(xiàn)了一人多卡、多卡并存的現(xiàn)象，造成市民個(gè)人持卡數(shù)量只增不減。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，北京市民平均人手5張卡，**多者超過(guò)20張卡?？ㄆ瑪y帶、保管非常不便，市民要求整合卡片的意見(jiàn)相對(duì)集中。同時(shí)，眾多卡片也引發(fā)了公民辦事時(shí)信息重復(fù)填報(bào)、個(gè)人隱私泄露渠道增加等諸多問(wèn)題。 北京市經(jīng)信委方面透露，“北京通”的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)已研發(fā)完成，可實(shí)現(xiàn)金融、公交、醫(yī)療、養(yǎng)老、繳費(fèi)等各種功能一卡通。張澤群向京華時(shí)報(bào)記者***示，他理解“北京通”的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)就是類似于“銀聯(lián)”卡的一種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，各種不同的銀行卡都可以基于這一標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)再兼具各種特色功能，讓公眾辦理各種個(gè)人事務(wù)更為簡(jiǎn)單便捷。 居住證未來(lái)也將納入體系 北京市經(jīng)信委方面還透露，根據(jù)“北京通”的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，截至去年底已發(fā)放了535萬(wàn)張，包括46萬(wàn)張殘疾人一卡通、50余萬(wàn)張北京通·養(yǎng)老助殘卡和439萬(wàn)張京醫(yī)通卡，融合了銀行卡、身份證明、社保、公交、水電繳費(fèi)等多種功能。 至于未來(lái)面向市民的新發(fā)卡片，本市也將全部按照“北京通”標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。以今年為例，本市預(yù)計(jì)還將至少推出500萬(wàn)張“北京通”卡，包括學(xué)生卡、針對(duì)65至80歲老人的養(yǎng)老卡等，并且本市新的居住證卡也將納入這一體系，采用“北京通”標(biāo)準(zhǔn)。 市經(jīng)信委方面稱，目前“北京通”的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)已研發(fā)完成。在發(fā)卡500余萬(wàn)張基礎(chǔ)上，預(yù)計(jì)今年至少再發(fā)放500萬(wàn)張，新的居住證卡也將納入這一體系。另外，對(duì)于目前還沒(méi)有實(shí)現(xiàn)完全聯(lián)通的一些市民卡，市經(jīng)信委也在與各有關(guān)部門積極溝通，推動(dòng)把已有的卡片加入到這一系統(tǒng)。 對(duì)政府部門來(lái)說(shuō)，北京通將逐步對(duì)本市現(xiàn)有社保卡、交通卡、就診卡等卡類應(yīng)用進(jìn)行融合，能節(jié)約大量的人力、物力，減少財(cái)政經(jīng)費(fèi)投入，提高投資效益。對(duì)市民而言，“北京通”將可以使大家告別一事一卡、一人多卡、攜帶多卡的煩惱，充分享受到北京城市綜合服務(wù)和信息化帶來(lái)的便利。