辦理房產(chǎn)抵押登記需要提供的資料有哪些？

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• 141****3741

  1.抵押當(dāng)事人身份證明或法人資格證明，有經(jīng)辦人或代理人的，須提供有效的授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或代理人的身份證明；　　
  2.《市房地產(chǎn)抵押及他項權(quán)登記申請表》；　　
  3.借款及房地產(chǎn)抵押合同；　　
  4.土地房屋權(quán)屬證書；　　
  5.可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；　　
  6.以共有房地產(chǎn)抵押的，應(yīng)提供其他共有人的書面同意聲明書，身份證件，并提交產(chǎn)權(quán)人婚姻狀況材料；　　
  7.可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料；　　
  8.已購公有住房及經(jīng)濟適用房抵押的還須提供產(chǎn)權(quán)人的上市交易具結(jié)保證書和同住成年人的同意交易聲明。

  查看全文↓ 2013-07-03 17:53:37

相關(guān)問題

• 問 辦理商業(yè)貸款房產(chǎn)抵押，需要提供哪些資料？
  答

  1、南京市房地產(chǎn)抵押登記申請書；2、房屋所有權(quán)證；3、國有土地使用證；4、申請人身份證件復(fù)印件（查驗原件）；5、借款合同（主債合同）；6、房地產(chǎn)抵押合同（一式三份）；7、經(jīng)過公證的委托書（申請人不能親自到場辦理時出具）；8、房地產(chǎn)價值證明材料（評估報告或抵押房地產(chǎn)價值協(xié)議書）；房地產(chǎn)抵押登記申請書在二樓商務(wù)中心領(lǐng)取。

• 問 如何辦理房產(chǎn)抵押? 個人與個人之間辦理房產(chǎn)抵押登記需要哪些資料
  答

  申請抵押貸款一般是房產(chǎn)和車輛的抵押貸款，以房產(chǎn)抵押貸款為例。房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報卷和審批；銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；

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• 問 ??房產(chǎn)抵押登記資料需要準(zhǔn)備哪些？
  答

  存量房抵押登記和在建房屋抵押登記所需材料。　　辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)交驗下列文件：　　(一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;　　(二)抵押登記申請書;　　(三)抵押合同;　　(四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明;　　(五)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;　　(六)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料;　　(七)登記機關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。　　辦理房地產(chǎn)抵押登記需要的材料　　一、存量房抵押登記　　1、《房屋所有權(quán)證》原件　　2、《國有土地使用證》原件　　3、主債合同原件(如向銀行貸款，即為《借款合同》)　　4、房地產(chǎn)評估報告(由具備房地產(chǎn)評估資質(zhì)的機構(gòu)出具)?！　?、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件(抵押人或抵押權(quán)人為單位)　　6、身份證件原件及復(fù)印件(抵押人或抵押權(quán)人為個人)　　7、授權(quán)委托書(抵押人及抵押權(quán)人為個人的，如本人不能到場，委托他人辦理的，必須出具經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》)8、南京市房地產(chǎn)抵押登記申請書　　9、南京市房地產(chǎn)抵押合同　　二、在建工程抵押登記　　1、《國有土地使用證》原件　　2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件　　3、《商品房預(yù)銷售許可證》原件　　4、《借款合同》原件　　5、房地產(chǎn)評估報告(由具備房地產(chǎn)評估資質(zhì)的機構(gòu)出具)?！　?、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件　　7、授權(quán)委托書　　8、南京市房地產(chǎn)抵押登記申請書　　9、南京市房地產(chǎn)抵押合同

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• 問 去銀行辦理房產(chǎn)貸款抵押撤銷，需要提供哪些資料？
  答

  需提交資料：1、房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請表；2、南京市房地產(chǎn)抵押注銷登記申請書；3、房屋所有權(quán)證；4、國有土地使用證；5、房屋他項權(quán)證；6、申請人身份證件復(fù)印件（查驗原件）；7、房地產(chǎn)抵押合同（一份）。

• 問 辦理房屋注銷抵押登記需要提供哪些材料？
  答

  ①銀行取出的注銷抵押登記所需要的資料 ②注銷人的身份證原件以及復(fù)印件 ③需要辦理注銷抵押登記手續(xù)的房屋產(chǎn)權(quán)證原件如果是委托他人辦理還需要：①上家的委托書 ②受委托的本公司人員的身份證以及復(fù)印件