去銀行辦理房產(chǎn)貸款抵押撤銷，需要提供哪些資料？

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• 133****0912

  需提交資料：1、房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請(qǐng)表；2、南京市房地產(chǎn)抵押注銷登記申請(qǐng)書；3、房屋所有權(quán)證；4、國(guó)有土地使用證；5、房屋他項(xiàng)權(quán)證；6、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；7、房地產(chǎn)抵押合同（一份）。

  查看全文↓ 2012-11-27 18:30:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 去銀行辦理房產(chǎn)抵押一般需要提供哪些資料？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，銀行機(jī)構(gòu)都會(huì)要求借款人在辦理房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款時(shí)提供下面這些貸款基本資料：　　　　現(xiàn)在，銀行在房產(chǎn)抵押借款人收入的審核上不再局限于收入證明，而是要求看到真實(shí)的收入流水。因?yàn)檎鎸?shí)的收入流水可以更準(zhǔn)確的放映出借款人的實(shí)際收入。一般情況下，借款人所提供的收入流水時(shí)間要為近期連續(xù)六個(gè)月。　　　　同時(shí)，在借款人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款的時(shí)候，銀行會(huì)對(duì)借款人的信用度進(jìn)行調(diào)查。對(duì)于那些存在不良信用記錄的借款人，銀行一般會(huì)采用降低貸款成數(shù)或是上調(diào)貸款利率的方式來(lái)辦理貸款；如果不良信用記錄比較嚴(yán)重，銀行將有可能會(huì)拒絕借款人辦理房產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)。借款人在申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，**好先通過(guò)本地信用度查詢機(jī)構(gòu)核實(shí)自己的信用記錄，在充分了解自己的實(shí)際情況后，再向銀行申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款。通常來(lái)說(shuō)，銀行對(duì)于借款人不良信用記錄次數(shù)的底線規(guī)定為：連續(xù)３次、累計(jì)６次銀行將不受理房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)。 　　

• 問(wèn) 辦理商業(yè)貸款房產(chǎn)抵押，需要提供哪些資料？
  答

  1、南京市房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書；2、房屋所有權(quán)證；3、國(guó)有土地使用證；4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；5、借款合同（主債合同）；6、房地產(chǎn)抵押合同（一式三份）；7、經(jīng)過(guò)公證的委托書（申請(qǐng)人不能親自到場(chǎng)辦理時(shí)出具）；8、房地產(chǎn)價(jià)值證明材料（評(píng)估報(bào)告或抵押房地產(chǎn)價(jià)值協(xié)議書）；房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書在二樓商務(wù)中心領(lǐng)取。

• 問(wèn) 自己去辦理房產(chǎn)證需要提供哪些資料
  答

  準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理。一、辦理?xiàng)l件：購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請(qǐng)表2、房屋買賣合同3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9、銀行的提前還貸證明三、辦理流程：1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》3、向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，并提交拿測(cè)繪圖(表)4、領(lǐng)取相關(guān)申請(qǐng)文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交申請(qǐng)材料7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證四、辦理時(shí)限及費(fèi)用：辦理時(shí)限：法定辦理時(shí)限30個(gè)工作日。辦理費(fèi)用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本?？偨Y(jié)：買房時(shí)的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時(shí)均會(huì)用到，在對(duì)待辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題上，購(gòu)房者務(wù)必要注意，避免栽跟斗。

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)抵押登記需要提供的資料有哪些？
  答

  1.抵押當(dāng)事人身份證明或法人資格證明，有經(jīng)辦人或代理人的，須提供有效的授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或代理人的身份證明；　　2.《市房地產(chǎn)抵押及他項(xiàng)權(quán)登記申請(qǐng)表》；　　3.借款及房地產(chǎn)抵押合同；　　4.土地房屋權(quán)屬證書；　　5.可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；　　6.以共有房地產(chǎn)抵押的，應(yīng)提供其他共有人的書面同意聲明書，身份證件，并提交產(chǎn)權(quán)人婚姻狀況材料；　　7.可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料；　　8.已購(gòu)公有住房及經(jīng)濟(jì)適用房抵押的還須提供產(chǎn)權(quán)人的上市交易具結(jié)保證書和同住成年人的同意交易聲明。

• 問(wèn) 業(yè)主自己去辦理房產(chǎn)證需要提供哪些資料？
  答

  1.房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。） 4.完稅憑證（契稅繳款書） 5.⑴購(gòu)房人已婚①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章 ⑵購(gòu)房人單身（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）①身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③單身聲明具結(jié)書購(gòu)房者在本地則到民政局辦理購(gòu)房者在異地則到公證處辦理購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理 ⑶購(gòu)房人為單位①營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗(yàn)原件），無(wú)法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。