房子交房時(shí)，怎么檢驗(yàn)房子的層高是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)？

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  驗(yàn)層高方法很簡(jiǎn)單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測(cè)量，你應(yīng)該測(cè)量戶內(nèi)的多處地方。一般來說，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得重新考慮了，因?yàn)檫@種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。做矮層高對(duì)于發(fā)展商來說，是非常有效的一種節(jié)約成本的方法的。

  查看全文↓ 2013-01-15 14:58:06

相關(guān)問題

• 問 收房時(shí)怎么判斷房屋是否達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  收房時(shí)，首先需檢查房屋質(zhì)量，包括墻面、地面平整，門窗啟閉完好等。其次，核對(duì)房屋面積是否與合同一致。再者，確認(rèn)水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施齊全，正常運(yùn)行。最后，確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。只有確保以上各點(diǎn)無誤，房屋才符合交付條件。

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• 問 房子交房時(shí)鋁合金門窗的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的？
  答

  （1）鋁合金門窗質(zhì)量：表面應(yīng)潔凈、平整、光滑，色澤一致，無銹蝕；大面應(yīng)無劃痕、碰傷； （2）鋁合金門窗安裝允許偏差：門窗框的正、側(cè)面垂直度允許偏差為2.5mm，門窗橫框的水平允許偏差為2mm，門窗橫框標(biāo)高允許偏差為5mm，門窗豎向偏離中心允許偏差為5mm； （3）鋁合金門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋； （4）鋁合金門窗扇的橡膠密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽，設(shè)置的排水孔應(yīng)通暢； （5）鋁合金門窗推拉窗扇開關(guān)應(yīng)力不大于100N； （6）鋁合金門窗玻璃安裝質(zhì)量：玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩?zhàn)?、密封膠、涂料等污漬，中空玻璃內(nèi)外表面應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。

• 問 房子沒有達(dá)到交房的標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商可以交房嗎？
  答

  房子必須擁有新建住宅交付使用許可證，發(fā)展商才可以順利交房。否則，可以向有關(guān)部門舉報(bào),對(duì)開發(fā)商處以擅自交付使用住宅銷售額0．5％－1％的罰款。

• 問 房子應(yīng)該達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)才能通知業(yè)主交房？
  答

  開發(fā)商向買方交付房屋時(shí)，應(yīng)達(dá)到雙方約定的基本入住條件：首先，由開發(fā)商向買方交付前面所述的“二書”。其次，開發(fā)商承諾通水、電、氣的，應(yīng)全部開通，提供的房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)按合同約定達(dá)標(biāo)。否則，視為未達(dá)到入住條件，入住日期按雙方約定的一定期限順延，該期限內(nèi)開發(fā)商應(yīng)達(dá)到入住條件。

• 問 ??房屋層高未達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)怎么處理？
  答

  你好，商量不成，你能夠向法院訴訟要求另一方按照合同履行或承受違約職責(zé)等。

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