房地產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)遵循什么原則?

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• 143****3008

  1、**大莊信原則。要求合同雙方必須以**大的城實(shí)態(tài)度對(duì)竺對(duì)方，被保險(xiǎn)人尤其要遵守城信原則。為此投保人必須透露一切重要事實(shí)，并且不對(duì)保險(xiǎn)作虛偽陳述。如果不透露重要事實(shí)或作虛偽陳述都將違反**大誠(chéng)信原則，保險(xiǎn)方有權(quán)解除合同或不負(fù)賠償責(zé)任。2.可保權(quán)益原則。可保權(quán)益原則要求被保險(xiǎn)人對(duì)所投保的保險(xiǎn)標(biāo)的擁有可保權(quán)益。這項(xiàng)原則是財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)特有的原則。在房地產(chǎn)保險(xiǎn)中，由于保險(xiǎn)合同以不能事先確定事件的發(fā)生作為給予保險(xiǎn)金(指以保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的價(jià)值為依據(jù)確定的，在保險(xiǎn)災(zāi)害事故發(fā)生后，保險(xiǎn)方承擔(dān)賠償責(zé)任的**高限額)的前提，這就有了可以利用這種特點(diǎn)來(lái)牟利的可能。為了防止這種情況發(fā)生，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的投保人必須是有保險(xiǎn)利益的人員。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)利益是指保險(xiǎn)標(biāo)的對(duì)投保人有直接的利害關(guān)系。這種利害表現(xiàn)為假如財(cái)產(chǎn)安全，投保人就能得益，反之，如果財(cái)產(chǎn)遭受損毀，投保人便會(huì)蒙受損失。換句話說(shuō)，可以進(jìn)行投保的財(cái)產(chǎn)必須是投保人擁有保險(xiǎn)權(quán)益的財(cái)產(chǎn)。3.賠償原則。在投保人的財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的災(zāi)害事故而遭受損失時(shí)，保險(xiǎn)人必須按合同所規(guī)定的條件進(jìn)行賠償。

  查看全文↓ 2012-11-06 11:58:04

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• 問(wèn) 室內(nèi)設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的幾個(gè)原則室內(nèi)設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的幾個(gè)原則 ???
  答

  1、功能性原則　　室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)作為建筑設(shè)計(jì)的延續(xù)與完善，是一種創(chuàng)造性的活動(dòng)。為了方便人們?cè)谄渲械幕顒?dòng)及使用，完善其功能，需要對(duì)這樣的空間進(jìn)行而次設(shè)計(jì)，室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)完成的就是這樣的一種工作。隨著早期奇思設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)總監(jiān)單求安提出的輕裝修重功能的理念后在全國(guó)上下形成了一股風(fēng)，在設(shè)計(jì)當(dāng)中出去花哨的裝飾，遵循功能至上的原則?！　?、整體性原則　　室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)既是一門相對(duì)獨(dú)立的設(shè)計(jì)藝術(shù)，同時(shí)又是依附于建筑整體的設(shè)計(jì)。室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)是基于建筑整體設(shè)計(jì)，對(duì)各種環(huán)

• 問(wèn) 什么是房地產(chǎn)保險(xiǎn)？
  答

  所謂房地產(chǎn)保險(xiǎn)，主要是指以房屋設(shè)計(jì)、營(yíng)建、銷售、消費(fèi)和服務(wù)等環(huán)節(jié)中的房屋及其相關(guān)利益與責(zé)任為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)。對(duì)大多人來(lái)說(shuō)，買保險(xiǎn)主要是買房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)公司承擔(dān)的房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)是純粹風(fēng)險(xiǎn)，即偶然性、意外性和可測(cè)定性。

• 問(wèn) 什么是房地產(chǎn)估價(jià)?房地產(chǎn)評(píng)估的原則有哪些?
  答

  房地產(chǎn)估價(jià)是指專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)人員，根據(jù)特定的估價(jià)目的，遵循公認(rèn)的估價(jià)原則，按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r(jià)程序，運(yùn)用科學(xué)的估價(jià)方法，在對(duì)影響估價(jià)對(duì)象價(jià)值的因素進(jìn)行綜合分析的基礎(chǔ)上，對(duì)估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。房地產(chǎn)估價(jià)是科學(xué)與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合，把客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)格揭示、表達(dá)出來(lái)的過(guò)程。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有那些原則
  答

  前期:土地測(cè)量費(fèi),規(guī)劃報(bào)務(wù)費(fèi),城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),施工圖審費(fèi)(抗震\節(jié)能\消防等),招標(biāo)管理費(fèi),白蟻防治費(fèi),建筑面積圖測(cè)費(fèi),臨時(shí)用水用電費(fèi),城管有關(guān)費(fèi)用,定位測(cè)量費(fèi),新型墻體材料發(fā)展基金,散裝水泥建設(shè)費(fèi)等,施工階段:中標(biāo)管理費(fèi),安全監(jiān)督費(fèi),渣土費(fèi),夜間施工管理費(fèi),農(nóng)民工保證金,勞保費(fèi)(統(tǒng)籌部分)等竣工后:房屋測(cè)量費(fèi),檔案保管費(fèi),消防審核費(fèi),防雷接地驗(yàn)收費(fèi)等

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)估價(jià)的原則是什么呢？
  答

  房地產(chǎn)估價(jià)real estate appraisal是指專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)人員，根據(jù)特定的估價(jià)目的，遵循公認(rèn)的估價(jià)原則，按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r(jià)程序，運(yùn)用科學(xué)的估價(jià)方法，在對(duì)影響估價(jià)對(duì)象價(jià)值的因素進(jìn)行綜合分析的基礎(chǔ)上，對(duì)估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。房地產(chǎn)估價(jià)是科學(xué)與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合，把客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)格揭示、表達(dá)出來(lái)的過(guò)程。

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