沒有交房的樓盤能到房管局查詢到購房記錄嗎？

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• 148****1274

  有沒有交房不是判斷您的房產(chǎn)能否在房管局查到信息記錄的條件；您需要了解您的房產(chǎn)是否已經(jīng)簽訂了購房合同，是否在房管備案，如果已經(jīng)備案了，那么即使沒有交房，房管局也是有記錄的，就可以在房管局查到您的購房記錄。

  查看全文↓ 2012-11-01 12:13:06

相關(guān)問題

• 問 ??沒有拿到購房合同怎么到房管局查詢有沒有備案
  答

  地方查詢網(wǎng)站。1、因為商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢。得用百度查詢XX房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。2、在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當(dāng)然每個網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看。3、進(jìn)入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕。4、這里我們進(jìn)入查詢登陸界面，要知道合同號就是你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。5、.這樣點擊查詢我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了。

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• 問 ??購房只有收據(jù)能到房管局交契稅嗎？
  答

  對于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時，收稅機(jī)關(guān)會交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會有稅務(wù)（財政）部門和收款國庫（銀行）的印章，這里，稅單會有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。契稅的征收機(jī)關(guān)，原為財政機(jī)關(guān)，目前，某些地方已變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)（地稅），也有些地方尚未實行變更交接，仍為財政機(jī)關(guān)。你可以向當(dāng)?shù)刎敹悪C(jī)關(guān)咨詢。對于提取住房公積金，一般無需契稅完稅證明（包括稅單或者完稅證，下同），只需購房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、房屋買賣發(fā)票等。如果房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會要求提供契稅完稅證明。你可以向住房公積金管理中心詢問清楚。

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• 問 到房管局怎樣查房子是否有貸款?如何查詢自己的購房合同，有沒有在房管局備案？
  答

  一、在查詢中心進(jìn)行查詢本人可直接在房管局提供的合同備案查詢中心查詢相關(guān)信息，同時需要合同備案號和證件號碼。二、登入當(dāng)?shù)胤康鼐止倬W(wǎng)查詢的步驟① 因為商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，所以還得在地方網(wǎng)站查詢。方法是用百度查詢XX房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。② 登入官方網(wǎng)站后，在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的（顯示上各地有些許差異）；

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• 問 到房管局辦登記？
  答

  這個只能看他的資信了!如果當(dāng)真扯皮只能走法律程序了!

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• 問 如何查詢自己的購房合同，有沒有在房管局備案？
  答

  購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者可登陸房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)，查詢合同備案情況，也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果你在網(wǎng)上查詢不到你的購房合同登記備案號，可能有兩個原因。第一種可能是網(wǎng)上信息更新不及時，那么你只要延后幾天再查詢即可;第二種可能是你將合同編號當(dāng)做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。你應(yīng)該了解的是：商品房購房合同第一頁的合同編號并不是合同登記備案號，購房者上網(wǎng)查詢時應(yīng)該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現(xiàn)查詢失敗的情況。

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