??購(gòu)房只有收據(jù)能到房管局交契稅嗎？

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• 133****8123

  對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言，契稅是在購(gòu)置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單，類(lèi)似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)（財(cái)政）部門(mén)和收款國(guó)庫(kù)（銀行）的印章，這里，稅單會(huì)有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門(mén)用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁(yè)，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。
  契稅的征收機(jī)關(guān)，原為財(cái)政機(jī)關(guān)，目前，某些地方已變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)（地稅），也有些地方尚未實(shí)行變更交接，仍為財(cái)政機(jī)關(guān)。你可以向當(dāng)?shù)刎?cái)稅機(jī)關(guān)咨詢(xún)。
  對(duì)于提取住房公積金，一般無(wú)需契稅完稅證明（包括稅單或者完稅證，下同），只需購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、房屋買(mǎi)賣(mài)發(fā)票等。如果房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會(huì)要求提供契稅完稅證明。你可以向住房公積金管理中心詢(xún)問(wèn)清楚。

  查看全文↓ 2018-07-09 18:17:25
• 157****2231

  　契稅不是在房產(chǎn)局繳納的，而是在地稅局繳納。
  　　交契稅資料 有：
  　　1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同（封面，1-7頁(yè)，合同 簽訂期所在頁(yè)）
  　　；
  　　2、購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)；
  　　3、個(gè) 人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主 及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí) 照；
  　　4、房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或?qū)崪y(cè)平面圖；備注： 經(jīng)適房需提供審批表及購(gòu)房證等。

  查看全文↓ 2018-07-09 18:16:40
• 136****1057

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  戶(hù)型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-07-09 18:15:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房只有收據(jù)能到房管局交契稅嗎？哪個(gè)大神知道？
  答

  開(kāi)發(fā)商開(kāi)給你的收據(jù)只是他預(yù)收你契稅的收款證明。開(kāi)發(fā)商代你把契稅交到房管局辦理你的房產(chǎn)證時(shí)，房管局收錢(qián)后一定會(huì)開(kāi)發(fā)票給開(kāi)發(fā)商的，你問(wèn)開(kāi)發(fā)商拿吧。

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• 問(wèn) 房管局交契稅刷卡嗎
  答

  可以的，在房管局繳費(fèi)窗口繳費(fèi)是可以刷卡的，可以刷銀行卡或信用卡。買(mǎi)二手房需要繳納的稅費(fèi)如下：個(gè)人所得稅，契稅，營(yíng)業(yè)稅，交易手續(xù)費(fèi)，工本費(fèi)辦理過(guò)戶(hù)流程如下：打網(wǎng)簽→核稅→遞減→繳稅→取件→過(guò)戶(hù)完畢

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)有交房的樓盤(pán)能到房管局查詢(xún)到購(gòu)房記錄嗎？
  答

  有沒(méi)有交房不是判斷您的房產(chǎn)能否在房管局查到信息記錄的條件；您需要了解您的房產(chǎn)是否已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，是否在房管備案，如果已經(jīng)備案了，那么即使沒(méi)有交房，房管局也是有記錄的，就可以在房管局查到您的購(gòu)房記錄。

• 問(wèn) 購(gòu)房契稅怎么交? 房產(chǎn)契稅在哪交，是去房管局還是稅務(wù)局
  答

  契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同（封面，1-7頁(yè)，合同簽訂期所在頁(yè)）；2、購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)；3、個(gè)人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主 及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；4、房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或?qū)崪y(cè)平面圖；備注： 經(jīng)適房需提供審批表及購(gòu)房證等。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房契稅在哪交？是去房管局還是稅務(wù)局？
  答

  契稅繳納處國(guó)家規(guī)定是交給房管局；繳納契稅應(yīng)帶：1，正規(guī)發(fā)票（原件加復(fù)印件）2、購(gòu)房合同上所有購(gòu)買(mǎi)人的身份證件復(fù)印件、3，購(gòu)期房的還應(yīng)補(bǔ)充《房屋交接書(shū)》原件（說(shuō)明實(shí)際的購(gòu)買(mǎi)面積和總價(jià)）。

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