價(jià)值100萬(wàn)的房產(chǎn)需要繳納多少房產(chǎn)稅？房產(chǎn)稅是如何計(jì)算的？

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• 181****0375

  聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)稅是按房子的價(jià)值和稅率來(lái)算的，具體多少得問(wèn)專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-09-25 14:11:02
• 132****0211

  房產(chǎn)稅的征收依據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》及相關(guān)地方規(guī)定。計(jì)算公式為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值乘以適用稅率。稅率由地方政府確定，通常在0.5%-1.2%之間。100萬(wàn)的房產(chǎn)，按1%的稅率計(jì)算，年稅額約為1萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2024-09-24 13:03:55
• 155****0014

  房產(chǎn)稅的計(jì)算基于房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值和當(dāng)?shù)卣?guī)定的稅率。不同地區(qū)稅率不同，通常在0.5%-1.2%之間。100萬(wàn)的房產(chǎn)，按1%的稅率計(jì)算，年稅額約為1萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2024-09-19 20:15:23
• 133****6033

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，房產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值×適用稅率。具體稅率由地方政府根據(jù)實(shí)際情況確定。

  查看全文↓ 2024-09-17 09:42:08
• 166****2257

  房產(chǎn)稅的多少取決于稅率和房產(chǎn)價(jià)值。100萬(wàn)的房子，如果稅率是1%，那每年大概要交1萬(wàn)的稅。

  查看全文↓ 2024-09-16 22:11:16
• 181****0682

  房產(chǎn)稅的計(jì)算方式因地區(qū)而異，通?；诜慨a(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。在中國(guó)，房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)和稅率由地方政府制定，一般按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一定比例征收。例如，如果某地區(qū)的房產(chǎn)稅稅率為1%，那么價(jià)值100萬(wàn)的房產(chǎn)每年需要繳納的房產(chǎn)稅大約為1萬(wàn)元。此外，房產(chǎn)稅的計(jì)算還可能受到房產(chǎn)用途、持有時(shí)間等因素的影響。具體稅率和計(jì)算方法，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)或?qū)I(yè)房產(chǎn)顧問(wèn)。

  查看全文↓ 2024-09-16 21:14:22

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• 問(wèn) 企業(yè)如何計(jì)算房產(chǎn)稅?企業(yè)房產(chǎn)稅怎么計(jì)算,如何繳納房產(chǎn)稅
  答

  企業(yè)房產(chǎn)稅的計(jì)算公式，以及兩類情況下的不同：　1、如果是公司自己的房產(chǎn)，用于自用，那么房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征：每年應(yīng)納房產(chǎn)稅額=房產(chǎn)原值*（1-扣減率）*1.2% （扣減率各地不同，一般是20%或30%）；2、如果公司把自己的房產(chǎn)出租，取得租金，那么房產(chǎn)稅從租計(jì)征：房產(chǎn)稅額=租金收入*12%。房產(chǎn)稅的計(jì)稅公式為：1、從價(jià)計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1—30%）×1.2%；2、從租計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%；3、個(gè)人出租住房 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。

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• 問(wèn) 什么是企業(yè)房產(chǎn)稅？企業(yè)房產(chǎn)稅如何計(jì)算繳納？
  答

  房地產(chǎn)企業(yè)需要交什么稅應(yīng)交下列稅種： 1、營(yíng)業(yè)稅5%、城建稅、營(yíng)業(yè)稅的0。7%、教育費(fèi)附加0。3%、地方教育附加0。1%。2、契稅4%;3、印花稅0.03%;4、土地增值稅 0.5%;5、土地使用稅按當(dāng)?shù)貙?shí)際情況計(jì)稅;6、車輛購(gòu)置稅10%;7、房產(chǎn)稅;8、車船使用稅;9、企業(yè)所得稅等。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅如何計(jì)算繳納
  答

  房產(chǎn)稅計(jì)算繳納的方式分為從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征。從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)原來(lái)的值減除一定占比后的余值計(jì)算繳納，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原來(lái)的值一次減除一定比例后的余值計(jì)算繳納，扣除比例由所在地人民政府在稅法規(guī)定的減除范圍內(nèi)自行確定。這樣的規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)所在地情況差異確定計(jì)稅余值，又有利于平衡各地稅收壓力，簡(jiǎn)化手續(xù)提高效率。房產(chǎn)原值包括相連附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施，主要有暖氣，衛(wèi)生，通風(fēng)等。納稅人對(duì)原房屋進(jìn)行改造,要增加房屋的值。從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)算繳納 作為依據(jù)的。房產(chǎn)稅是財(cái)產(chǎn)稅之一,在國(guó)外主要是被用于調(diào)整收入水平和增加財(cái)政收入的作用，在我國(guó)房產(chǎn)稅征收特別是對(duì)存量房征收房產(chǎn)稅，大部分是希望達(dá)到降低房?jī)r(jià)的作用。

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅如何計(jì)算繳納
  答

  房產(chǎn)稅：按照《湖南省房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則》規(guī)定,營(yíng)業(yè)用房應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅.房產(chǎn)稅按照房屋原值一次減除20%后的余值依照1.2%稅率計(jì)算繳納.應(yīng)交房產(chǎn)稅1400*6*（1-20%）*1.2%=80.64元房產(chǎn)稅按年計(jì)算,分期繳納,湖南省規(guī)定3、6、9、12月申報(bào)繳納.土地使用稅按照實(shí)際占地面積依照單位等級(jí)稅額計(jì)算繳納,其中：?jiǎn)挝坏燃?jí)稅額是按照地段的繁榮程度來(lái)確定的,事先稅務(wù)局就有文件規(guī)定了您所在地的土地使用稅單位稅額,具體是多少要到所在地地稅局咨詢.應(yīng)納土地使用稅=應(yīng)稅面積*單位等級(jí)稅額土地使用稅按年計(jì)算,分期繳納,湖南省規(guī)定3、6、9、12月申報(bào)繳納一、用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)房產(chǎn)原值*（1-扣除比例）*1.2%/年；其中：扣除比例在10%-30%之間,視各地規(guī)定.二、房產(chǎn)出租企業(yè)出租以及個(gè)人出租用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn),由出租人承擔(dān)房產(chǎn)稅：租金*12%個(gè)人出租給居民用于居住的房產(chǎn)：租金*4%三、個(gè)人居住房產(chǎn)居民個(gè)人用于居住的房產(chǎn),除上海、重慶兩地外,免征房產(chǎn)稅.特例：1、上海市上海宣布自1月28日起對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅.征收范圍包括上海市居民家庭在上海市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在當(dāng)?shù)匦沦?gòu)的住房.上海市居民家庭人均不超過(guò)60平方米的,其新購(gòu)的住房暫免征收房產(chǎn)稅.稅基暫按應(yīng)稅住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納,適用稅率暫定為0.6%.對(duì)住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價(jià)格2倍（含2倍）的,稅率暫減為0.4%.上海應(yīng)稅住房年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額（元）=新購(gòu)住房應(yīng)征稅的面積（建筑面積）×新購(gòu)住房單價(jià)（或核定的計(jì)稅價(jià)格）×70%×稅率.2、重慶市房產(chǎn)稅稅率采取分檔稅率：一是獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房,稅率為0.5%；3倍（含3倍）至4倍的,稅率為1%；4倍（含4倍）以上的稅率為1.2%.二是在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)第二套（含第二套）以上的普通住房,稅率為0.5%.應(yīng)納房產(chǎn)稅額=（住房面積-免稅面積）*購(gòu)房單價(jià)*稅率.

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅怎么繳納? 房產(chǎn)稅如何繳納？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。1. 個(gè)人持有住宅的不用交納房產(chǎn)稅，，只有將房屋作為辦公營(yíng)業(yè)廠地使用時(shí)，就需要交納的稅費(fèi)，按規(guī)定是應(yīng)該由房屋持有人交納，2.和房東簽定租賃合同時(shí)，如果未明確房產(chǎn)稅的義務(wù)繳稅人時(shí)，應(yīng)該有房屋所有人繳納房產(chǎn)稅，

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