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房子性價比的高低主要看哪些方面,如何選擇?

131****3100 | 2024-08-14 10:36:28

已有3個回答

  • 180****2655

    聽說選房子要看地段、價格、質量,但具體怎么選,我也不太清楚。

    查看全文↓ 2024-08-15 09:00:27
  • 133****7847

    性價比?看地段、看質量、看價格,別被忽悠就行。

    查看全文↓ 2024-08-14 18:17:28
  • 188****2876

    房子性價比的高低主要看以下幾個方面:1. 地理位置,包括交通便利性、周邊配套設施等;2. 房屋質量,包括建筑結構、材料、施工質量等;3. 戶型設計,是否合理、符合居住需求;4. 物業(yè)管理,服務質量、費用等;5. 價格,與市場行情相比是否合理。選擇時,要綜合考慮這些因素,進行多方面的比較和權衡,選擇性價比高的房子。

    查看全文↓ 2024-08-14 15:21:26

相關問題

  •   (一)替自己留下討價還價的余地。如果你是買主,出價要低些。不過不能亂砍價,砍出的價格務必在合理的范圍內?! 。ǘ┳寣Ψ较乳_口說話,讓他表明所有的要求,先隱藏住你自己的觀點?! 。ㄈ┳寣Ψ綄χ匾膯栴}先讓步,如果你愿意的話,在較少的問題上,你也可以先讓步?! 。ㄋ模┳寣Ψ脚幦∷艿玫降拿繕訓|西,因為人們對于輕易獲得的東西不太珍惜。 ?。ㄎ澹┎灰尣教?,晚點讓步要比較好些,因為他等待愈久,就愈會珍惜它。 ?。┩燃壍淖尣绞遣换钜?。例如對方讓你60%,你可讓他40%,如果對方說你應該讓我60%時,你可以說,我無法負擔來婉拒對方。 ?。ㄆ撸┎灰鳠o謂的讓步,每次讓步都要從對方那兒獲得某些益處?! 。ò耍┯袝r不妨作些對你沒有任何損失的讓步?! 。ň牛┯涀 斑@件事我會考慮一下,”這也是一種讓步?! 。ㄊ┤绻銦o法吃到大餐,便想辦法吃到三明治;如果吃不到三明治,至少也要得到一個承諾?! 。ㄊ唬┎灰粢暂p心,記住每個讓步都包含著你的利潤?! 。ㄊ┎灰缓靡馑颊f“不”。大部分人都怕說“不”,其實,如果你說了夠多的話,他便會相信你真是在說“不”。所以要耐心些,而且要前后一致?! 。ㄊ┎灰鲕墶1M管在讓步的情況下,也要永遠保持全局的有利形勢?! 。ㄊ模┘偃裟阍谧隽俗尣胶笙胍椿?,也不要不好意思,因為那不算是協(xié)定,一切都還可以重新來過?! 。ㄊ澹┎灰旎蛘咦鬟^多的讓步,以免對方過于堅持原來的價格;在談判的過程中,要隨時注意對方讓步的次數(shù)和程度。

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  • 如果你想裝修不要太費腦筋,在挑選戶型的時候就應該注意了??!我朋友就買了一個斜廳的房子,擺家具的時候可是浪費了不少腦筋哎~~ 1.忌大而無當 大戶型不能簡單的理解為中小戶型圖紙的放大。它應該是一種全新理念上的設計,房屋整體功能要相應增加;房屋高度的合理增加;新型的采光設計、裝修效果等也應有改進和提高,切忌大而無當。從我國目前家庭結構看,長時間內都將是三口之家。主導戶型至少在十年內仍會以三室一廳或兩室一廳為主。 2.忌一覽無余 許多老的戶型,進入戶門后沒有玄關設計,廳內景象一覽無余,房屋整體缺乏層次感,臥室、書房的私密性和安適度受到影響。玄關的設計多種多樣,通常有“密閉式”和“屏風式”兩種設計,前者會多占用一些空間,后者實際上是一個完整方廳的一扇屏風,可用磨砂玻璃等半透明材料做成各種藝術造型。 3.忌廚廁扎堆 不少蹩腳的戶型設計中,廚房和衛(wèi)生間緊連在一起,隨著人們生活品位的提高,這種設計應予棄用。如果套房的面積較小,兩者難以保持較長的距離,其房門也**好別設計成相對或并列的形式。在起居室**好不直接看到衛(wèi)生間的房門,通過套房的整體戶型設計的層次和曲折巧設衛(wèi)生間,廚房由于多和餐廳相連,可以設在靠近戶門的位置。 4.忌廳內多門 起居室(廳)內的戶門過多,形成了對廳的實際面積的擠占。過去的設計中往往忽略了這一點,在實際使用當中,起居室往往變成了過廊和走道,而人們都愿意在廳中擺放沙發(fā)、電視,多門的起居廳使得以上家具難以擺放,起居廳的連續(xù)墻應保持在3米以上,以擺放家具。 5.忌光線暗淡 在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。 6.忌動靜相擾 所謂動靜結合實際上也就是房間功能組合要趨于合理。例如按照生活起居方便的要求,臥室位置要求深一些,戶門**好不要直接面對著廳。同時衛(wèi)生間與主臥室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活動的空間,設置音箱、電視等發(fā)聲設備的地方應該和主臥室盡可能的保持一段距離,以免互相干擾。 7.忌廚房深藏不露 廚房在使用中要排放煙氣、產(chǎn)生噪聲,所以切記不要把廚房設計在單元房的深處。另外,要注意廚房或衛(wèi)生間中管道的處理,如果管道太多且明置,既不美觀又擠占空間是一種不可取的設計。 8.忌房屋通透性差 房間之間和公共活動區(qū)域的通風狀況的好壞,也是衡量戶型設計成功與否的一個重要標志之一。過于曲折的戶型設計往往使室內空氣阻隔,夏日室內空氣偏高。戶內的空氣對流是一項很重要的環(huán)保指標,只不過長期以來不太被人重視罷了。

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  • 1.在100平方米左右的房子戶型設計中,兩居室一般是80-90平方米,三居室是110-120平方米。兩居室中,起居室的面寬**低在3.8-4米,廳要大于20平方米,主臥要大于12平方米,面寬在3米左右,另一個臥室要大于10平方米,面寬也在3米左右。廚房要大于3平方米。三居室的起居室面寬大于4,面積要大于24。對于板樓而言,進深要比較短,一般在12-13米,面寬則在6米左右。2.基本元素包括采光,熱,隔音,降噪和通風。對于采光和通風,一般面寬比上進深在1:1.5比較合適。在這方面板樓比塔樓有優(yōu)勢。3.具體空間上,廚房一定要有,而且應該是中式的盡管可能使用比較少,但一定要能開火。餐廳可以相對小一些。儲物間一定要有,非常重要,中等衣帽間大小即可,兩平方米左右,非常實用。4.功能分區(qū)要明確,流線設計要合理。

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  • 主要看;樓盤所處的地段;房屋的朝向;交通是否便利;周邊菜場、超市、醫(yī)院、銀行、幼兒園、**等配套設施是否完善;還有就是小區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理要好。

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  • 1、小區(qū)內部配套包括哪些?小區(qū)內部配套具體包括:入戶廣場、多功能運動場、社區(qū)服務用房、地下停車場、露天停車位、公共廁所、多功能兒童活動空間、幼兒園、衛(wèi)生所、垃圾回收點、休閑廣場、健身場所。小區(qū)內部的配套景觀具體包括:流水崗亭、景觀亭、親水平臺、大型中庭景觀、特色水景。2、小區(qū)內部配套標準小區(qū)的規(guī)模大小、居住的人口多寡,直接決定了小區(qū)的配套標準。3、在考察小區(qū)內配套時需要注意以下方面:①基本配套設施必須齊全基本配套設施主要指的是水、電、燃氣、煤氣、寬帶等設施。②注意配套的便利性重點考察小區(qū)的內部配套是否能滿足日常生活的便利性,菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套,服務半徑以不超過150米為宜。另外,一些小區(qū)建有幼兒園或者中**、銀行、超市、便利店等設施,還有游泳池、健身會所等娛樂體育設施,很多小區(qū)還興建了步行街,以方便和豐富業(yè)主的生活。③注重配套的舒適性和實用性小區(qū)內部的配套不僅為滿足生活需要,還要追求更高層次的物質和精神需要。但在這方面,需要注重配套的舒適性和實用性相結合的原則。追求豪華高檔、完整無缺的小區(qū)配套實際上也是一種誤區(qū)。另外,小區(qū)配套設施并非越多越好,當小區(qū)周邊的生活服務設施較完善時,是允許小區(qū)減少配套設施的數(shù)量和種類的。

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