海景房有哪些優(yōu)點和缺點，是否值得購買？

已有5個回答

• 158****7811

  海景房好是好，但要量力而行。投資需謹慎，不要被美景沖昏頭腦。

  查看全文↓ 2024-08-14 14:12:15
• 133****6309

  購買海景房，需注意土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等法律問題。建議咨詢專業(yè)律師，確保合同條款明確，維護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-11 21:38:04
• 133****7278

  海景房具有稀缺性和景觀價值，長期看有較好的增值潛力。但短期內(nèi)價格波動較大，受經(jīng)濟環(huán)境和政策調(diào)控影響。建議關(guān)注市場趨勢，理性投資。

  查看全文↓ 2024-08-07 12:17:52
• 180****0601

  海景房風(fēng)景好，住著心情舒暢。但價格貴，潮濕，離市區(qū)遠，生活不太方便。要權(quán)衡利弊，看是否適合自己。

  查看全文↓ 2024-08-06 22:00:15
• 131****1154

  海景房作為高端住宅，具有以下優(yōu)點：1. 稀缺性，靠近海岸線的土地資源有限，增值潛力大；2. 景觀價值，擁有開闊的海景視野，提升居住品質(zhì)；3. 休閑度假功能，適合度假和養(yǎng)老。缺點包括：1. 價格較高，購買成本大；2. 潮濕問題，海邊空氣濕度大，可能影響家具電器；3. 交通不便，遠離市中心，通勤成本高。是否值得購買，需根據(jù)個人經(jīng)濟實力、生活需求和投資目的綜合考慮。

  查看全文↓ 2024-08-06 19:54:52

相關(guān)問題

• 問 如何置業(yè)海景房？購買海景房注意事項有哪些？
  答

  生活配套不完善由于很多海景房項目都建設(shè)在郊區(qū)，所以小區(qū)內(nèi)和周邊的生活配套設(shè)施，成了考量小區(qū)舒適度的又一個非常重要的指標(biāo)。隨著煙臺海景房市場的健全及大型房企的入駐，煙臺的海景房基本生活設(shè)施配套也越來越完善，但是很多醫(yī)院、**、廣場、車站等重要的公用設(shè)施是由市政府斥資修建的，所以社區(qū)規(guī)模、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)定位直接決定了一個區(qū)域的發(fā)展前景，在購房之前，詳細了解該市未來的發(fā)展規(guī)劃是非常必要的。**后提醒各位購房者，如果不常年在海景房中居住，**好選擇一下物業(yè)比較好的項目。很多人對海景房情有獨鐘，尤期是外地人，但是由于各種原因只能把它當(dāng)作度假房來用，很多時候都是空著的。房屋長時間空置易老化，對于房主來說損失可不小，所以，選擇一個物業(yè)較好的房屋還是很有必要的，物業(yè)會按照業(yè)主的要求，代你做一些日常的維護和保管，或者幫業(yè)主把空置的房子租出去，有個“好管家”，可以省不少的心。

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• 問 購買頂樓有哪些優(yōu)點和缺點，是否適合購買？
  答

  頂樓視野好，安靜，但防水隔熱得做好。喜歡就買。

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• 問 ??哪些城市有海景房
  答

  都在大連呢 亞洲**大海岸別墅群 御龍灣

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• 問 海景房適合長期居住嗎? 海景房是否適合長期居住？
  答

  年人住海景房有好處。海濱空氣質(zhì)量好，負離子多，如果再加上綠化好，又不干燥，很適合老年人養(yǎng)老養(yǎng)生。我就是選擇從大城市退休回故鄉(xiāng)龍口東海養(yǎng)老的，就在海濱住，已經(jīng)五年多了，感覺很適合自己生活，尤其是比較清靜，生活節(jié)奏較慢，周邊環(huán)境不錯，很多外地老年人都來購房置業(yè)，也能四季常住，體會安詳、平靜的生活，沒有過多的應(yīng)酬、瑣事。也有不少老年人還緩解了慢性病，甚至不斷康復(fù)。需要指出的是，不是所有的老年人都適合住海景房，跟個人身體、性格都有關(guān)系。有人愛熱鬧，習(xí)慣子孫繞膝，可能耐不住寂寞；還有海景房空房多是度假房，常住人很少，因此顯得冷落，生活配套還不夠完善（醫(yī)療、交通、購物等），都是構(gòu)成影響老年人來居住的重要因素。關(guān)鍵適合自己才是好的。如果喜歡動，也有個人愛好，不妨參加社區(qū)興趣小組、老年大學(xué)，上上網(wǎng)，做做健身，參加短途旅游，有了活動圈子就不會寂寞，生活更會覺得充實。我們常住的老年人都有自己的好鄰居圈子，平時大家能互相幫助，有“遠親不如近鄰”的感覺，包括過年節(jié)，都會輪番串門、聚餐、唱歌、拍照，樂不可支。這種情況目前雖然還不算很多，但隨著環(huán)境配套完善，會有越來越多老年人到海景房常住養(yǎng)老。

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• 問 海景房值得投資嗎？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  前瞻產(chǎn)業(yè)研究院認為，依托景觀、而非需求的興起的海景房市場，是不在房地產(chǎn)投資范疇內(nèi)的。什么樣的海景房產(chǎn)才是投資的目標(biāo)，就要考慮大家為什么要買海景房，因為銷售的本質(zhì)就是找到解決市場痛點的機會，市場痛點就是市場機會。如果沒有了真實的自住需求，也就沒有了真實的市場價格承接能力。更重要的是，由于入住率低，社區(qū)周邊的服務(wù)業(yè)就很難發(fā)展起來;沒有了服務(wù)支持，居住體驗變的越來越差。

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