生活配套不完善由于很多海景房項目都建設(shè)在郊區(qū),所以小區(qū)內(nèi)和周邊的生活配套設(shè)施,成了考量小區(qū)舒適度的又一個非常重要的指標(biāo)。隨著煙臺海景房市場的健全及大型房企的入駐,煙臺的海景房基本生活設(shè)施配套也越來越完善,但是很多醫(yī)院、**、廣場、車站等重要的公用設(shè)施是由市政府斥資修建的,所以社區(qū)規(guī)模、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)定位直接決定了一個區(qū)域的發(fā)展前景,在購房之前,詳細了解該市未來的發(fā)展規(guī)劃是非常必要的。**后提醒各位購房者,如果不常年在海景房中居住,**好選擇一下物業(yè)比較好的項目。很多人對海景房情有獨鐘,尤期是外地人,但是由于各種原因只能把它當(dāng)作度假房來用,很多時候都是空著的。房屋長時間空置易老化,對于房主來說損失可不小,所以,選擇一個物業(yè)較好的房屋還是很有必要的,物業(yè)會按照業(yè)主的要求,代你做一些日常的維護和保管,或者幫業(yè)主把空置的房子租出去,有個“好管家”,可以省不少的心。
全部3個回答>??哪些城市有海景房
142****9389 | 2018-07-16 14:59:26
已有4個回答
-
153****2790
都在大連呢 亞洲**大海岸別墅群 御龍灣
查看全文↓ 2018-07-16 15:00:51 -
134****3746
三亞,亞龍灣里面很漂亮
查看全文↓ 2018-07-16 15:00:07 -
132****3539
大部分沿海城市都有呀,北方的大連,煙臺,青島,南方的上海海南,多了去了
查看全文↓ 2018-07-16 14:59:55 -
151****7696
海南威海就不用說了吧,還有一個地方,嵊泗列島,上海人稱——小香港
查看全文↓ 2018-07-16 14:59:37
嵊泗是浙江省**東部、舟山群島**北部的海島縣,一處國家級列島風(fēng)景名勝區(qū)。
嵊泗列島風(fēng)景區(qū)是以“碧海奇石,金沙漁火”為主要景觀特色,有泗礁、花綠、嵊山、洋山4個景區(qū)。
融海洋文化與海島民俗風(fēng)情為一體,以觀光游覽、休閑度假和科教活動為主要功能的列島型國家重點風(fēng)景名勝區(qū)。
嵊泗海域廣闊,島嶼密布,有沙灘、海礁、奇洞、懸崖、險峰等自然景觀。
相關(guān)問題
-
答
-
答
<p align="left">我有一所房子,面朝大海,春暖花開......海景房成為很多購房置業(yè)者的心頭愛,依海而居,踩著沙灘,追著夕陽,聽著海浪,浪漫而幸福的生活讓人向往。許多置業(yè)者,不惜擲重金,就為了窗外那邊大海。海南具有得天獨厚的條件,海景房已成為海南商品房的主打產(chǎn)品,更多的外地購房者也是慕海而來。 海景房該不該買,花百萬就為了看海值當(dāng)不值當(dāng),小編一一幫大家科普下! 凡是都有兩面,海景房當(dāng)然也有好與不足之處,買房就是做運算題,有加有減,十全十美的事物是不存在的。 海景房該買: 1.買海景房無非就是買個好風(fēng)景,視野好,心情自然也就舒暢。海南的海純凈而清澈,沙灘細膩,與北方的海相比,海南的海不泛有魚腥味,空氣清晰,是度假的好選擇; 2.海周邊空氣質(zhì)量好,海景房通常密度不大,采光和通風(fēng)較好; 3.因臨海早晚溫差不大,整體感覺會很舒適; 4.海景房**空間大,三亞的房價就是跟隨的海景房越漲越高; 海景房再好,景色再美,也難以遮掩它的不足之處: 1.濕氣重,這是難以改變的。通常海景房距海會有一定的距離,臨海而建的多為度假酒店。其實這樣的海景房反而更適合居住,離海太近,濕氣過重,而且海風(fēng)也具有一定的腐蝕性,木家具長霉,金屬制容易被腐蝕,對業(yè)主也存在一定的傷害性,長期居住可能會引發(fā)風(fēng)濕病; 2.有了海景少了配套。海景房往往不會建在市中心,地理位置的偏僻,往往造成了周邊配套不齊全的通病。 3.空置率高。據(jù)***,選擇購置海景房的購房者多數(shù)是商業(yè)精英,政企官員。大部分都是二次置業(yè)或者多次置業(yè),島外人士居多。暖冬過后,一線海景房的置空率可達80%以上。 海景房并不是一個大眾商品,只適合度假人群居住,這類的購房者追求的是享受,居住時間短,所以海景房是個不錯的居所。養(yǎng)老以及剛需人群還是要以地段、配套為主,畢竟長期居住首要考慮的還是實用性。
-
答
一線海景房能直面大海當(dāng)然是非常愜意的事兒,但劣勢也確實多,比如海風(fēng)鹽份太重會腐蝕家具,房子長期有霉味、而且晚上海浪聲太大影響睡眠等等。所以我個人建議還是不選一線海景房,比如海南博鰲有個項目叫博鰲·美麗熙海岸,這個項目離海灘有600米左右距離,既能觀海,又規(guī)避掉一些一線海景房的不好之處,一舉兩得。海景房不能靠海太近,否則海風(fēng)的鹽分太重,對家具腐蝕性很強。如果長時間居住,房子離海還是稍微遠些,否則下雨天或者浪大的時候,仍然感覺身上粘乎乎的都是水。出門要注意關(guān)窗以及防潮,否則房子長期有一股霉味,而且床上的被子可能是潮的。要注意晚上呆會,如果一個晚上能聽到海浪的拍岸聲,睡眠不太好的人影響較大??亢L姆孔樱课萃獗砣菀罪L(fēng)化(褪色),鐵藝物件容易生銹,對后續(xù)物業(yè)維護要求較嚴。是否可以看到大海,視野效果是否好。1、海景房通常為房地產(chǎn)類術(shù)語,是吸引消費者的一大賣點,相類似的還有一線海景二線海景三線海景 山景,過冬,避暑,養(yǎng)老,溫泉,河景,江景,湖景,公園地產(chǎn),水景等。2、海景房根據(jù)距離海灘的位置遠近分為“一線” “二線” “三線”海景房?!耙痪€”海景房通常定位在距海300米以內(nèi),可以直接觀海的房子?!岸€”海景房通常定位在距海800米以內(nèi),走到海邊5分鐘以內(nèi)的房子。800米開外的均可歸為 “三線”海景房。3、海景房根據(jù)用途又分為酒店式公寓、養(yǎng)生住宅、觀景豪宅等,與普通商品房買賣流程均無差別,第一次貸款百分之三十,第二次百分之六十。酒店海景是公寓指建設(shè)在海邊的酒店的能夠或比較容易觀賞到海上景色的房間。通常海景酒店的海景房賣價都比普通的房間高,而海景好的比海景一般的價格高很多。
全部4個回答> -
答
嚴格來說海景房主要是 視野開闊 尤其是一些二線海景 晚上和早上的時候景觀是非常漂亮的人住視野開闊的房子 每天的心情都好些但是海景房的成本確實很貴 首先海景的價格一般都貴于同檔次 同地段的小區(qū)其次海邊很潮濕,房子的保養(yǎng)很貴的 需要經(jīng)常排濕 通風(fēng) 要不對房子的損害很大
全部4個回答> -
答
海景房是什么梗?哥們談了個女朋友,昨晚徹夜未歸,我們笑著問他他,怎么樣,他緩緩的抽了一口煙,說到你們見過海景房嘛?哪位大神知道這里面的海景房是什么意思。
全部4個回答>
買房交流群
其他最新問答
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性?
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 錯層住宅在建筑設(shè)計上有哪些要點需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購房者應(yīng)該如何維權(quán)?
- 房地產(chǎn)公司破產(chǎn)時,業(yè)主應(yīng)采取哪些措施?
- 開發(fā)商預(yù)售樓盤需要辦理哪些證件?
- 小區(qū)車位的配比標(biāo)準(zhǔn)是什么?
- 小區(qū)的綠化率達到多少才算達標(biāo)?
- 房子的房齡是如何計算的?