購買頂樓有哪些優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，是否適合購買？

已有4個回答

• 166****7702

  頂樓視野好，安靜，但防水隔熱得做好。喜歡就買。

  查看全文↓ 2024-08-02 09:00:44
• 181****1797

  購買頂樓時，除了考慮房產(chǎn)的優(yōu)缺點(diǎn)外，還需考慮貸款能力。頂樓價格較高，但視野開闊、環(huán)境安靜，可能具有更高的升值潛力，建議根據(jù)個人財(cái)務(wù)狀況和還款能力進(jìn)行決策。

  查看全文↓ 2024-07-30 12:38:21
• 158****1030

  頂樓視野好，安靜，但可能有漏水等問題。考慮清楚再決定哦！

  查看全文↓ 2024-07-29 22:17:45
• 133****8066

  購買頂樓的優(yōu)點(diǎn)包括：視野開闊、日照充足、無樓上噪音干擾，且部分頂樓帶有閣樓或露臺，增加使用空間。缺點(diǎn)則為：可能存在漏水、隔熱不足問題，且救援逃生有一定難度。是否適合購買取決于個人喜好與需求。

  查看全文↓ 2024-07-29 20:15:30

相關(guān)問題

• 問 29層的小高層住宅的頂樓有哪些優(yōu)缺點(diǎn)，是否適合購買？
  答

  頂樓視野好采光足，但怕漏水隔熱差。具體如何，還得看樓盤和開發(fā)商。

  全部3個回答>
• 問 購買樓房頂樓優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)分別是哪些？
  答

  頂樓選擇五大訣竅專業(yè)人士提醒，購買頂樓要注意五大訣竅：一看屋頂。坡式屋頂是現(xiàn)在國際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計(jì)，對隔熱、防水有較好的效果。如果想享受住頂樓的“一覽眾山小”，那**好選擇坡式屋頂?shù)捻攲幼≌６错敇窃O(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材。頂層的大忌是隔熱和防水性能不好，所以經(jīng)不住價格、閣樓、天臺誘惑，想置業(yè)頂樓的買家要特別注意頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材，可以要求發(fā)展商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工資料，看是否符合有關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。如果是現(xiàn)樓，還可以根據(jù)外立面頂樓的一些標(biāo)記線目測屋頂隔熱層的厚度，看是否達(dá)到一般要求的20-25厘米厚。三是雨天后查看滲水和排水。如果樓盤是現(xiàn)樓，**好在大雨過后1小時到頂樓看看積水多不多，這個辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節(jié)，可以讓發(fā)展商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通。四看水壓。不少頂樓因樓層高，水壓不足，使自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點(diǎn)火，嚴(yán)重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關(guān)注?，F(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，要求發(fā)展商提供水管用材等資料。五看消防設(shè)施。如果發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防。買頂樓的優(yōu)點(diǎn)1.視野開闊，對保護(hù)視力有好處；2.通風(fēng)、采光效果好3.比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾4.衛(wèi)生較好，且個人空間較多5.空氣好，特別是住在高層的空氣污染指數(shù)低6.私密性好7.蚊蟲較少8.價格比較便宜買頂樓的缺點(diǎn)1.防水設(shè)施不好2.夏熱冬冷、滲漏水3.耗費(fèi)能源，夏天要比底層單位多耗費(fèi)電資源和水資源4.水壓較小5.高層住宅的公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)較多6.沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭

  全部5個回答>
• 問 凱旋門有什么優(yōu)缺點(diǎn)，適合購買嗎
  答

  開發(fā)商自持物業(yè)，國家一級資質(zhì)物業(yè)，智能化物業(yè)服務(wù)體系，提供更優(yōu)質(zhì)的生活體驗(yàn)。

  全部3個回答>
• 問 凱旋門有什么優(yōu)缺點(diǎn)，適合購買嗎
  答

  開發(fā)商自持物業(yè)，國家一級資質(zhì)物業(yè)，智能化物業(yè)服務(wù)體系，提供更優(yōu)質(zhì)的生活體驗(yàn)。

  全部3個回答>
• 問 凱旋門有什么優(yōu)缺點(diǎn)，適合購買嗎
  答

  開發(fā)商自持物業(yè)，國家一級資質(zhì)物業(yè)，智能化物業(yè)服務(wù)體系，提供更優(yōu)質(zhì)的生活體驗(yàn)。

  全部3個回答>