只有一套房換房，是先買還是先賣？

已有4個(gè)回答

• 151****9009

  從法律角度看，建議先賣房再購(gòu)房，確保在購(gòu)房過(guò)程中有充足的資金，避免因同時(shí)持有兩套房產(chǎn)而引發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)壓力。

  查看全文↓ 2024-07-09 11:09:11
• 132****1284

  在僅有一套房的情況下?lián)Q房，建議先賣房再購(gòu)房。此舉可確保有足夠資金支付新房首付，并避免同時(shí)負(fù)擔(dān)兩套房屋的貸款和持有成本，也能規(guī)避市場(chǎng)波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-07-05 20:56:59
• 134****8763

  先賣了再買，這樣不會(huì)手里壓兩套房。

  查看全文↓ 2024-07-04 22:33:52
• 158****0271

  建議先賣房再購(gòu)房，這樣可以更好地管理您的貸款和資金流轉(zhuǎn)，確保購(gòu)房過(guò)程順利并降低貸款壓力。

  查看全文↓ 2024-07-04 20:46:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??換房子是先買還是先賣
  答

  　　換房子是先買還是先賣這個(gè)情況還是要看具體情況的，要是有錢有條件許可的情況下，可以先買好房子之后再慢慢找買家把原來(lái)的房子賣了，要是手頭上資金不足的話，可以考慮先找好房子后，確定新房了，就把房子賣了之后買新房子。　　先賣后買的情況下，是在資金相對(duì)充裕，選擇空間大，可以先賣房后，資金充足，然后去買房，這樣就還有更多房屋可供選擇。如果只有一個(gè)套房，在售賣后，名下沒(méi)有房子，然后買一套新房來(lái)計(jì)算第一套房，**和貸款優(yōu)惠，因?yàn)橘I房用貸款的話，**要求第一套公積金貸款和商業(yè)貸款的利率優(yōu)惠幅度會(huì)相對(duì)較低的。先買后賣的情況就是首先購(gòu)買好房子，避免價(jià)格上漲或競(jìng)爭(zhēng)激烈，被他人購(gòu)買，而且你賣掉房子后可以直接搬家，不用擔(dān)心賣了房還沒(méi)買的時(shí)候住哪里。

• 問(wèn) 換房子是先買還是先賣呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  如果手頭的房子有產(chǎn)權(quán)再收的話，您可以先賣再買，因?yàn)橄荣I再賣的話涉及第二套，過(guò)戶稅費(fèi)會(huì)比較高。 先賣再買的話，您可以與購(gòu)買方協(xié)商，交房日期延后。這樣您就有時(shí)間處理購(gòu)房第二套房屋的事情了。希望我的回答能給您幫助。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??換房子是先買還是先賣呢？哪種可以少交稅??？
  答

  如果是你現(xiàn)在的房子滿五年了就先賣劃算些，這樣可以為下一步買房子節(jié)省契稅，如果是不滿就先買比較劃算，因?yàn)椴粷M五年的房子要交個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅總共是全額的7.7%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 換房子是先買還是先賣呢？哪種可以少交稅??？
  答

  當(dāng)然是先賣了，賣了之前要把房子定下來(lái)，這樣賣了后幾天可以把另一邊房子買了，然后搬家

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 置換房子先賣還是先買呢？
  答

  如果是外地戶口的話,沒(méi)辦法,那只能先賣掉,過(guò)戶到買家的頭上之后你才能再把新買的房子過(guò)戶到自己名下,如果是上海人,且手里只有這一套的話,你可以有所選擇,有房子可以先定下后在賣自己的房子,以現(xiàn)在的行情,如果沒(méi)有的房子,可以等等,適當(dāng)?shù)臅r(shí)候可以操作。

  全部3個(gè)回答>