委托售房中介時(shí)可能會(huì)遇到哪些陷阱，我該如何防范？

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• 130****7282

  聽說(shuō)選正規(guī)中介，看評(píng)價(jià)和合同條款，注意費(fèi)用問(wèn)題。

  查看全文↓ 2024-07-05 14:59:34
• 131****9869

  選正規(guī)中介，查看其資質(zhì)和口碑。合同條款要詳細(xì)，明確費(fèi)用和責(zé)任。保留證據(jù)，避免口頭承諾。

  查看全文↓ 2024-07-02 09:13:23
• 185****0604

  委托售房中介陷阱防范需謹(jǐn)慎。確保中介合規(guī)經(jīng)營(yíng)，查明其資質(zhì)和信譽(yù)。在簽訂合同前，詳細(xì)了解條款內(nèi)容，特別是費(fèi)用及責(zé)任部分。如有疑慮，可咨詢專業(yè)律師或房屋管理部門。

  查看全文↓ 2024-07-01 20:34:47
• 184****7352

  房產(chǎn)投資者需警惕中介陷阱。首選品牌中介，詳查資質(zhì)和業(yè)績(jī)。合同條款要全面，謹(jǐn)防隱性收費(fèi)。保持溝通，確保信息透明，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-01 20:02:05

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• 問(wèn) 買房時(shí)購(gòu)買車位可能會(huì)遇到哪些陷阱，我應(yīng)該如何避免？
  答

  購(gòu)買車位時(shí)，需注意確認(rèn)產(chǎn)權(quán)歸屬，避免購(gòu)買無(wú)效車位。同時(shí)了解車位面積、位置、價(jià)格是否合理，以及是否存在管理費(fèi)或限制條件。務(wù)必與開發(fā)商簽訂正規(guī)買賣合同，并明確雙方權(quán)益。

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• 問(wèn) 以孩子的名義購(gòu)房可能會(huì)遇到哪些風(fēng)險(xiǎn)，我該如何規(guī)避？
  答

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  答

  聽說(shuō)賣房時(shí)得注意產(chǎn)權(quán)、價(jià)格、合同、房屋問(wèn)題、稅費(fèi)和交易流程，避免糾紛。

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• 問(wèn) 購(gòu)買學(xué)區(qū)房時(shí)可能會(huì)遇到哪些坑?
  答

  21世紀(jì)什么**重要？人才！現(xiàn)在的沈陽(yáng)人也逐漸的把子女的教育問(wèn)題提到了日程上了，甚至為了能讓孩子去個(gè)好的**不惜花費(fèi)重金來(lái)購(gòu)買**周邊的房子，你真了解所謂的學(xué)區(qū)房了嗎？下面小編幫你簡(jiǎn)單說(shuō)說(shuō)選擇學(xué)區(qū)房應(yīng)該注意的事項(xiàng)吧??！1、離**近的未必是教育地產(chǎn)考察清楚是否“3年內(nèi)只能1人入學(xué)”因?yàn)楦餍姓^(qū)學(xué)區(qū)房的劃分每年都會(huì)有小的變動(dòng)，如果不確定學(xué)區(qū)在一段時(shí)期內(nèi)是否會(huì)有變化，那么還需要謹(jǐn)慎出手。2、買房前一定要進(jìn)行細(xì)致考察　　你要買的這個(gè)學(xué)區(qū)房子在3年內(nèi)是否已經(jīng)安排了一個(gè)學(xué)生進(jìn)入熱點(diǎn)**了，需在購(gòu)房時(shí)跟房主溝通學(xué)籍情況，避免買錯(cuò)房。3、確定學(xué)區(qū)的范圍　　購(gòu)買學(xué)區(qū)房時(shí)，應(yīng)了解要買的房屋是否屬施教區(qū)范圍，很多離想要去的**很近的小區(qū)其實(shí)并不在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，甚至同一小區(qū)有些樓屬于你想要去的**，另一些就不是了。因此首先要確定學(xué)區(qū)的范圍，其次才是盡可能選擇距**較近的房屋，這樣風(fēng)險(xiǎn)會(huì)大大減少。4、一定要求原房主遷出戶籍　　如果購(gòu)買二手房的話，前任房主的戶籍一定要遷出，建議購(gòu)房者在交接前確認(rèn)好這類信息，以免影響落戶。因?yàn)樵恐鲬艏贿w出，就無(wú)法給孩子落戶口，可能會(huì)耽誤孩子入學(xué)。5、賣房者一定要將學(xué)籍轉(zhuǎn)出　　為孩子購(gòu)買學(xué)區(qū)房，需要注意的是一個(gè)**里不能同時(shí)有兩個(gè)學(xué)籍，即使原房主戶口遷出了，學(xué)籍沒(méi)轉(zhuǎn)出，您的孩子還是無(wú)法順利入學(xué)的。所以一定要求原房主將孩子的戶籍遷出。　　好好學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)，共同進(jìn)步吧，買學(xué)區(qū)房的這些坑可別因?yàn)椴恍⌒亩衾锩婀?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 如果我作為房貸擔(dān)保人，可能會(huì)遇到哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  聽說(shuō)擔(dān)保有風(fēng)險(xiǎn)，可能會(huì)影響自己買房或者貸款，具體的也不是很清楚。

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