買(mǎi)房時(shí)需要關(guān)注的五種面積是什么？

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• 188****6961

  買(mǎi)房時(shí)要看的面積好像有建筑面積、套內(nèi)面積，還有什么面積來(lái)著，我不太確定，好像在看房時(shí)會(huì)聽(tīng)到。

  查看全文↓ 2024-06-21 10:36:06
• 158****6788

  買(mǎi)房看面積，主要得看建筑面積、套內(nèi)面積、公攤面積、使用面積，還有那個(gè)贈(zèng)送面積也別忘了。

  查看全文↓ 2024-06-21 10:35:59
• 184****0569

  買(mǎi)房需關(guān)注五種面積：建筑面積、套內(nèi)面積、公攤面積、使用面積、和所謂的“贈(zèng)送面積”。在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，確保每種面積的定義與計(jì)算方式明確無(wú)誤，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-06-21 10:35:53
• 166****5615

  買(mǎi)房時(shí)需關(guān)注五種面積：建筑面積、套內(nèi)面積、公攤面積、使用面積及贈(zèng)送面積。建筑面積反應(yīng)房屋規(guī)模，套內(nèi)面積涉及居住舒適度，公攤面積影響購(gòu)房成本，使用面積體現(xiàn)實(shí)際使用效能，贈(zèng)送面積則是額外福利。

  查看全文↓ 2024-06-21 10:35:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)需關(guān)注的“五率”是什么？
  答

  買(mǎi)房需看容積率、綠化率、開(kāi)盤(pán)率、得房率、銷(xiāo)售率。

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• 問(wèn) 挑選房屋時(shí)要特別關(guān)注的“五證”，這“五證”主要關(guān)注什么？
  答

  在這“五證”中，**重要的是《國(guó)有土地使用權(quán)證》和《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》，它表明所售房屋是合法項(xiàng)目，同時(shí)，購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)還要考查開(kāi)發(fā)商投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金是否已達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，其施工進(jìn)度和竣工交付時(shí)間是否已確定。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房需要關(guān)注需要關(guān)注什么？
  答

  你好買(mǎi)房一般需要關(guān)注以下幾個(gè)問(wèn)題：1、備案價(jià)是多少？備案價(jià)是開(kāi)發(fā)商在官方部門(mén)備案的價(jià)格，開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售的時(shí)候是不可以突破這個(gè)價(jià)格的，在買(mǎi)房的時(shí)候可以作為一個(gè)很好的參考價(jià)格。2、公攤面積是多少？公攤面積是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱比如電梯井，過(guò)道，地下室，值班室等等需要注意的是公攤面積并不是越小越好，過(guò)小反而會(huì)影響居住舒適度。一般別墅在1%-8%；7層以下住宅：7%-12%；7層-11層住宅：10%-16%；12-33層住宅：14%-24%。3、容積率是多少？容積率直接關(guān)系到居住的舒適度，容積率越小，住著越舒適。4、車(chē)位配比車(chē)位配比就是小區(qū)的車(chē)位數(shù)與總戶數(shù)的比例。5、得房率是多少？得房率是等于套內(nèi)面積除以建筑面積，一般得房率在80%左右是比較合適的

• 問(wèn) 買(mǎi)房選房**需要關(guān)注的是什么？
  答

  買(mǎi)房需要關(guān)注的東西太多，價(jià)格、地段是首要考慮因素，但一些小問(wèn)題也絕不能忽視，如一些公共配套設(shè)施，往往對(duì)居住的舒適度有決定性影響。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)如何了解房?jī)r(jià)？需要關(guān)注哪些因素？
  答

  在購(gòu)房時(shí)了解房?jī)r(jià)，除了考慮房屋的位置、面積、裝修等，還要從法律角度審視。比如查看房產(chǎn)證的合法性和完整性，確保房屋權(quán)屬清晰，避免陷入法律糾紛。購(gòu)房合同也是關(guān)鍵，務(wù)必仔細(xì)閱讀并了解自己的權(quán)益。

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