拆遷是按戶口本為準的
全部6個回答>婚前房產(chǎn)是以購房合同還是以房產(chǎn)證為準
135****0264 | 2023-03-08 15:29:35
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148****5380
一般情況下,婚前房產(chǎn)是以房產(chǎn)證為準,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的有效證明,是房屋所有權(quán)、使用權(quán)、拆遷權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利的有效憑證。
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142****7125
一般情況下,婚前房產(chǎn)是以房產(chǎn)證為準。購房合同只是一種證明房產(chǎn)的文件,但是房產(chǎn)證才是最終的證明。因此,婚前房產(chǎn)的歸屬應(yīng)當(dāng)以房產(chǎn)證為準。
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這種情況是不能退得了,備案的時候,你們名下還有其他房子,所以已經(jīng)認定是二套房,所以不能再退稅了
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根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第十六條:“不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理。 ”之規(guī)定,是以房地產(chǎn)管理部門中的不動產(chǎn)登記簿的登記為準。通常購房人簽訂購房合同并支付相應(yīng)款項后,開發(fā)商要為購買人從初始登記中辦理變更到購買人的登記,而該變更登記就是在不動產(chǎn)登記簿中反映出來。
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只要簽訂新建商品住房買賣合同、打印二手住房買賣協(xié)議,無論是否辦理合同備案、過戶手續(xù),都算為居民家庭擁有的住房套數(shù)。
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當(dāng)然是該身份證..不可能改戶口本的,要改也很麻煩
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