按揭買(mǎi)房和貸款買(mǎi)房哪個(gè)合算

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• 157****0196

  這取決于你的財(cái)務(wù)狀況。如果你有足夠的錢(qián)可以一次性付清房款，那么按揭買(mǎi)房更合算，可以節(jié)省很多費(fèi)用，也不用擔(dān)心貸款利息的問(wèn)題，而且按揭買(mǎi)房可以把錢(qián)用在更有價(jià)值的地方，如投資、學(xué)費(fèi)等。但是如果你沒(méi)有足夠的錢(qián)一次性支付房款，貸款買(mǎi)房也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，可以讓你擁有自己的房子，但是貸款利息要比按揭買(mǎi)房要高，所以需要認(rèn)真考慮。

  查看全文↓ 2023-03-03 13:48:29
• 147****5977

  這個(gè)問(wèn)題的答案取決于您的個(gè)人情況。如果您有足夠的現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)房屋，按揭貸款的利息費(fèi)用會(huì)比貸款買(mǎi)房更高，因此按揭買(mǎi)房不太合算。但如果您沒(méi)有足夠的現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)房屋，貸款買(mǎi)房可能是更好的選擇，因?yàn)槟梢苑制谥Ц叮⑶依⒑驮鹿┵M(fèi)用可能會(huì)更低。

  查看全文↓ 2023-03-03 13:48:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房按揭貸款多少年**合算
  答

  您好,貸款主要是看您按揭多少年,有5年,10年,20年,30年的每個(gè)月月供都不一樣,

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• 問(wèn) 租房合算還是買(mǎi)房哪個(gè)合算？
  答

  以一套120平米的三室一廳的房子為例。租金500元/月，年租金（不算一次付清的折扣）：500元×12個(gè)月＝6000元。假設(shè)你現(xiàn)在20歲，還要住60年：60×6000元＝360000元?，F(xiàn)在平均房?jī)r(jià)4000元/米，房?jī)r(jià)120×4000元＝480000元。買(mǎi)房48萬(wàn)。租金約36萬(wàn)，你現(xiàn)在自己看看一下是買(mǎi)房還是租房？

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• 問(wèn) 按揭買(mǎi)房合算嗎
  答

  按揭買(mǎi)房的實(shí)質(zhì)是借用了資金杠桿，提前實(shí)現(xiàn)買(mǎi)房住房的需求。為了這種便利，付出利息的代價(jià)。說(shuō)按揭買(mǎi)房比全款買(mǎi)房合算，主要是從現(xiàn)金的珍貴和杠桿作用的角度來(lái)說(shuō)的。

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• 問(wèn) ??按揭買(mǎi)房劃算嗎?全款買(mǎi)房和貸款買(mǎi)房哪個(gè)劃算?
  答

  全款和貸款的特點(diǎn)（一）全款買(mǎi)房1、能優(yōu)惠目前，針對(duì)一次性付款購(gòu)商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，只是折扣度不同而已。如購(gòu)買(mǎi)一套總價(jià)100萬(wàn)元的住宅，若一次性付款，開(kāi)發(fā)商給予3%（即97折）的優(yōu)惠，僅一項(xiàng)就可節(jié)省3萬(wàn)元。如果是貸款的話(huà)，可能**多也就能做到99折。2、流程簡(jiǎn)單全款買(mǎi)房，直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，省時(shí)方便。貸款的話(huà)還需要與銀行簽合同，如果是公積金貸款的話(huà)，會(huì)更麻煩一些。3、易出手從投資的角度說(shuō)，付全款購(gòu)買(mǎi)的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。當(dāng)然，這并不是說(shuō)貸款買(mǎi)的房子不能出手，只是還需要和銀行走一系列的手續(xù)，比較麻煩。4、壓力大如果不是資金充裕，一次性購(gòu)房的投入太大，這是全款買(mǎi)房人考慮**多的因素。（二）貸款買(mǎi)房1、前期投入少貸款買(mǎi)房的第一個(gè)優(yōu)點(diǎn)，就是錢(qián)少也能買(mǎi)房，只要付個(gè)**就可以。一般首套房公積金貸款現(xiàn)在只要付20%就可以。不過(guò)非首套可能**比例就要高一些，不同地區(qū)政策也不同。2、資金活從投資角度說(shuō)，貸款購(gòu)房者可以把資金分開(kāi)投資，比如你手里有100萬(wàn)，全款的話(huà)只夠買(mǎi)一套房子，如果貸款的話(huà)，買(mǎi)兩套很輕松。趕上前兩年房?jī)r(jià)漲的快的時(shí)候，這種方式買(mǎi)房子的人都掙了大筆的錢(qián)。3、債務(wù)重每個(gè)月都要還月供，對(duì)于月收入不穩(wěn)定的人來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)不小的壓力。4、流程繁公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款買(mǎi)房，手續(xù)都要繁瑣一些。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房方式如何選擇，全款還是按揭哪個(gè)更合算?
  答

  按揭就是方便沒(méi)有能力付全款的人服務(wù)的

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