按揭買房合算嗎

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• 158****6529

  按揭買房的實(shí)質(zhì)是借用了資金杠桿，提前實(shí)現(xiàn)買房住房的需求。為了這種便利，付出利息的代價(jià)。
  說按揭買房比全款買房合算，主要是從現(xiàn)金的珍貴和杠桿作用的角度來說的。
  

  查看全文↓ 2019-08-15 19:18:28
• 132****9243

  1.分期付款買房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負(fù)擔(dān)；
  2.在未有大額存款時(shí)，可以提前入住新房；
  3.**大效率提高了個(gè)人資金利用率。
  

  查看全文↓ 2019-08-15 19:18:24
• 144****7145

  貸款買房會(huì)背少則十來年，多則三十年的債務(wù)，因?yàn)橘J款買房，購房人要承擔(dān)一部分利息成本。貸款買房手續(xù)比全款購房繁瑣、公積金貸款比商業(yè)貸款繁瑣、組合貸款要比公積金貸款繁瑣。如果出現(xiàn)銀行貸款額度緊張等狀況，審批會(huì)更加嚴(yán)格、審批流程會(huì)放緩，流程和時(shí)效都會(huì)進(jìn)一步拉長。

  查看全文↓ 2019-08-15 19:18:21

相關(guān)問題

• 問 按揭買房和貸款買房哪個(gè)合算
  答

  這取決于你的財(cái)務(wù)狀況。如果你有足夠的錢可以一次性付清房款，那么按揭買房更合算，可以節(jié)省很多費(fèi)用，也不用擔(dān)心貸款利息的問題，而且按揭買房可以把錢用在更有價(jià)值的地方，如投資、學(xué)費(fèi)等。但是如果你沒有足夠的錢一次性支付房款，貸款買房也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，可以讓你擁有自己的房子，但是貸款利息要比按揭買房要高，所以需要認(rèn)真考慮。

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• 問 買房按揭貸款多少年**合算
  答

  您好,貸款主要是看您按揭多少年,有5年,10年,20年,30年的每個(gè)月月供都不一樣,

  全部4個(gè)回答>
• 問 租房合算還是買房合算
  答

  租房合算還是買房合算，主要還是看個(gè)人的經(jīng)濟(jì)條件，如果說經(jīng)濟(jì)能力比較好，已經(jīng)具備有買房的資格和買房的經(jīng)濟(jì)能力，建議大家還是先購房，畢竟擁有一套自己的房子，無論是從經(jīng)濟(jì)角度還是從心理來說，都能夠更好的保障未來的生活，雖然說買房對(duì)于我們每個(gè)人來講都有著不小的壓力，但購房之后歸屬于自己，之后遇到一些問題也可以把房子作為自己的固定資產(chǎn)變賣或者是抵押，用來緩解遇到的經(jīng)濟(jì)問題。因?yàn)楝F(xiàn)在的房價(jià)一直在攀升，所以即便是感覺買房比較昂貴，但租房的費(fèi)用也是在一直上升的，這樣算下來不如把每個(gè)月的租房費(fèi)用用來還貸款，對(duì)于一些剛剛成家或者是剛進(jìn)入社會(huì)的年輕人，在父母的幫助之下，如果可以湊夠首付的話，不妨利用現(xiàn)在的房價(jià)比較低的優(yōu)惠政策，購買一套屬于自己的住房。

• 問 公積金買房合算嗎
  答

  公積金貸款條件：1.具有合法有效的身份證件;2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;5.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價(jià)款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。公積金貸款流程：1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款;2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;3.簽約;4.審批;5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。申請(qǐng)辦理住房公積金貸款所需資料如下：1.“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”一式3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場填寫）；2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件；3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份；4.涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份；5.涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份；6.借款人已付所購房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的**款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。

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• 問 近期買房合算嗎
  答

  近期買房合算嗎

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