二手房全款買房多久拿房產(chǎn)證

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• 137****2013

  一般來說，二手房全款買房，拿房產(chǎn)證的時(shí)間一般在2-3個(gè)月左右，具體的時(shí)間取決于你購買的房屋所在的地區(qū)房管局的處理流程和速度。

  查看全文↓ 2023-02-28 19:57:05
• 141****1347

  一般來說，二手房全款買房拿房產(chǎn)證的時(shí)間在30天左右，但具體可能會(huì)因地區(qū)的不同而有所差別，準(zhǔn)確的時(shí)間也要根據(jù)各個(gè)地方的具體情況而定。在買房之前，最好先咨詢當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記部門，了解有關(guān)事項(xiàng)的辦理時(shí)間，以免耽誤交易。

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• 155****3176

  二手房全款買房，一般情況下，拿到房產(chǎn)證的時(shí)間大概在2-4個(gè)月左右。從買房到拿到房產(chǎn)證的具體時(shí)間要根據(jù)具體的房屋交易過程而定，主要取決于買家和賣家的交易進(jìn)度，以及房產(chǎn)登記部門的審核速度。

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相關(guān)問題

• 問 全款買二手房多久拿房產(chǎn)證
  答

  全款買二手房一般在15個(gè)工作日內(nèi)就能夠拿到新的房產(chǎn)證，在過戶結(jié)束之后，房管局可以給一個(gè)取件單，上面有明確拿證的時(shí)間，有的地方是7~10個(gè)工作日最長的也不過15個(gè)工作日，有一些速度比較快的地方，當(dāng)天就能夠拿到房產(chǎn)證。在辦理了房屋過戶手續(xù)，并且全額支付了房款和期限，就可以到房屋交易管理中心去申請變更產(chǎn)權(quán)，全款購買會(huì)比貸款購買拿證的時(shí)間要早一些。買二手房的十大好處1、二手房都是現(xiàn)樓，不用考慮開發(fā)商會(huì)不會(huì)出現(xiàn)爛尾。2、因?yàn)槎址慷际乾F(xiàn)房，可以即買居住，特別是一些已經(jīng)裝修完的二手房，添置家具就能夠即可入駐。3、二手房由于經(jīng)過了好幾年的使用期，房子潛在的問題也都已經(jīng)暴露出來不用再費(fèi)心的維修。4、已經(jīng)裝修好的房子，經(jīng)過幾年的使用，一些有害物質(zhì)已經(jīng)基本上揮發(fā)完成家里基本上沒有污染源。5、采光，通風(fēng)，遮擋物一目了然周邊的配套設(shè)施已經(jīng)相對(duì)完善，衣食住行會(huì)很方便。6、有一些二手房的價(jià)格是比較便宜的，特別是一些著急用錢的賣家會(huì)低于市場價(jià)。

• 問 ??全款房多久拿房產(chǎn)證?全款買房好嗎?
  答

  一般是三個(gè)月。房產(chǎn)證辦理流程：1、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記；2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等辦理過戶手續(xù)；3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，到房屋土地管理局登記申請。4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 全款買房多久拿房產(chǎn)證
  答

  全款買房從購買到拿到房產(chǎn)證一般需要三個(gè)月左右的時(shí)間，按照我國對(duì)于全款買房的相關(guān)規(guī)定，從簽署購房協(xié)議之日開始進(jìn)行計(jì)算，90天內(nèi)就需要辦理完成房屋所有產(chǎn)權(quán)證，但是在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，如果所購買的房屋是現(xiàn)房，辦理房產(chǎn)證的時(shí)間會(huì)短一些，但如果是期房的話，往往需要等到交房之后才能夠辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，因此大家在支付全款時(shí)要慎重一些。對(duì)于辦理房產(chǎn)證的時(shí)間，如果是全款買現(xiàn)房的話，是按照簽署購房協(xié)議開始進(jìn)行計(jì)算，如果購買的是期房，需要等到交房之后才能夠開始進(jìn)行計(jì)算，而且不太鼓勵(lì)大家采用全款的形式購買期房，因?yàn)橛龅降娘L(fēng)險(xiǎn)會(huì)比較大，如果遇到開發(fā)商資金鏈斷裂使得樓盤爛尾，即便是全款付清，也需要打很久的官司才能夠獲得賠償。

• 問 全款買房多久拿房產(chǎn)證
  答

  全款買房拿房產(chǎn)證的時(shí)間屬于速度比較快的，按照相關(guān)的規(guī)定全款購買新房，在簽署購房協(xié)議之后90天內(nèi)就可以拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證，如果沒有特別的約定，在90天內(nèi)沒有取得房產(chǎn)證，可以要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果全款買的是二手房交易的時(shí)間，一般在半個(gè)月之內(nèi)，如果速度比較快，提交的資料齊全，**快在一周內(nèi)也能夠拿到新的房產(chǎn)證。全款買房有一定的好處，現(xiàn)在大多數(shù)的全款買房能夠享受到一定的優(yōu)惠政策，特別是所購買現(xiàn)房，會(huì)比貸款購房享受10%的折扣。但如果全款買的是期房，可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)比較高，因?yàn)槠诜客枰?~3年的時(shí)間才能夠交房，而在這期間如果存在有開發(fā)商跑路，出現(xiàn)爛尾房，購房者會(huì)造成比較嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，所以如果準(zhǔn)備全款買房，**好是買現(xiàn)房。

• 問 全款買房多久拿房產(chǎn)證？
  答

  按照國家的相關(guān)規(guī)定，全款買房特別是通過全款購買現(xiàn)房在和開發(fā)商簽署購房協(xié)議之日開始進(jìn)行計(jì)算，90天內(nèi)就能夠拿到房產(chǎn)證。如果所購買的是期房，在交房之日之后的90天內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證。取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間和交房款的方式?jīng)]有什么太大的關(guān)系，主要在于所購買房屋是現(xiàn)房還是期房，相對(duì)來說現(xiàn)房取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)比期房的時(shí)間要短一些。