全款買房多久拿房產(chǎn)證？

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• 148****0114

  按照國家的相關(guān)規(guī)定，全款買房特別是通過全款購買現(xiàn)房在和開發(fā)商簽署購房協(xié)議之日開始進(jìn)行計算，90天內(nèi)就能夠拿到房產(chǎn)證。
  如果所購買的是期房，在交房之日之后的90天內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證。取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時間和交房款的方式?jīng)]有什么太大的關(guān)系，主要在于所購買房屋是現(xiàn)房還是期房，相對來說現(xiàn)房取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時間會比期房的時間要短一些。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:04:42

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• 問 全款買房多久拿房產(chǎn)證
  答

  全款買房從購買到拿到房產(chǎn)證一般需要三個月左右的時間，按照我國對于全款買房的相關(guān)規(guī)定，從簽署購房協(xié)議之日開始進(jìn)行計算，90天內(nèi)就需要辦理完成房屋所有產(chǎn)權(quán)證，但是在現(xiàn)實生活當(dāng)中，如果所購買的房屋是現(xiàn)房，辦理房產(chǎn)證的時間會短一些，但如果是期房的話，往往需要等到交房之后才能夠辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，因此大家在支付全款時要慎重一些。對于辦理房產(chǎn)證的時間，如果是全款買現(xiàn)房的話，是按照簽署購房協(xié)議開始進(jìn)行計算，如果購買的是期房，需要等到交房之后才能夠開始進(jìn)行計算，而且不太鼓勵大家采用全款的形式購買期房，因為遇到的風(fēng)險會比較大，如果遇到開發(fā)商資金鏈斷裂使得樓盤爛尾，即便是全款付清，也需要打很久的官司才能夠獲得賠償。

• 問 全款買房多久拿房產(chǎn)證
  答

  全款買房拿房產(chǎn)證的時間屬于速度比較快的，按照相關(guān)的規(guī)定全款購買新房，在簽署購房協(xié)議之后90天內(nèi)就可以拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證，如果沒有特別的約定，在90天內(nèi)沒有取得房產(chǎn)證，可以要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果全款買的是二手房交易的時間，一般在半個月之內(nèi)，如果速度比較快，提交的資料齊全，**快在一周內(nèi)也能夠拿到新的房產(chǎn)證。全款買房有一定的好處，現(xiàn)在大多數(shù)的全款買房能夠享受到一定的優(yōu)惠政策，特別是所購買現(xiàn)房，會比貸款購房享受10%的折扣。但如果全款買的是期房，可能面臨的風(fēng)險就會比較高，因為期房往往需要2~3年的時間才能夠交房，而在這期間如果存在有開發(fā)商跑路，出現(xiàn)爛尾房，購房者會造成比較嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，所以如果準(zhǔn)備全款買房，**好是買現(xiàn)房。

• 問 全款買房多久拿房產(chǎn)證
  答

  按照國家的相關(guān)規(guī)定全款買房，特別是通過全款購買現(xiàn)房在和開發(fā)商簽署購房協(xié)議之日開始進(jìn)行計算，90天內(nèi)就能夠拿到房產(chǎn)證，如果所購買的是期房，在交房之日之后的90天內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證。取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時間和交房款的方式?jīng)]有什么太大的關(guān)系，主要在于所購買房屋是現(xiàn)房還是期房，相對來說現(xiàn)房取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時間會比期房的時間要短一些。全款購房的好處有很多，一些條件比較好的購房者愿意選擇全款購房的原因，主要是因為全款購房能夠享受更多的優(yōu)惠政策，一些開發(fā)商為了加速資金的流動，對于全款購房者會給予一定的購房折扣，尤其是在購買二手房時，能夠和房東講價，并且因為全款購房不需要等待房屋抵押貸款審批的時間也能夠更快的完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。

• 問 ??全款房多久拿房產(chǎn)證?全款買房好嗎?
  答

  一般是三個月。房產(chǎn)證辦理流程：1、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記；2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等辦理過戶手續(xù)；3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，到房屋土地管理局登記申請。4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 二手房全款買房多久拿房產(chǎn)證
  答

  一般來說，二手房全款買房，拿房產(chǎn)證的時間一般在2-3個月左右，具體的時間取決于你購買的房屋所在的地區(qū)房管局的處理流程和速度。

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