如何查企業(yè)有買房子資格

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• 143****5240

  查企業(yè)是否有買房子資格可以通過以下步驟：
  ①預(yù)簽：登錄市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)，預(yù)簽《存量房買賣合同》。
  ②資料核查：需要攜帶相關(guān)資料去窗口接受購房資格核查，領(lǐng)取《受理住房購房資格核查回執(zhí)單》。
  ③查詢結(jié)果：登錄市場信息網(wǎng)輸入回執(zhí)單中的編號，身份證件號碼等相關(guān)信息，查詢結(jié)果。
  ④領(lǐng)取合同：48小時后核查完畢，領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，領(lǐng)完了合同書就說明具備了購房資格。公司買房有以下好處：
  ① 可以破解限購：大城市的住宅是限購的，用公司名義就可以買入，而且不限制套數(shù)。
  ②利于抵押貸款：去做一些抵押貸款，比個人持有的房產(chǎn)做抵押更容易獲得銀行的貸款。
  ③利于短期持有：個人購買房產(chǎn)不足5年賣出的，需要繳納一定的增值稅，公司賣房沒有這個稅收。

  查看全文↓ 2022-07-11 09:46:28

相關(guān)問題

• 問 北京買如何查買房資格
  答

  北京市住建委將會同相關(guān)部門在5個工作日內(nèi)，對居民家庭購房資格進行核驗，并通過臨時購房資格審核網(wǎng)站反饋核驗結(jié)果。未通過的家庭則不得辦理網(wǎng)簽。 住建委系統(tǒng)內(nèi)會有房產(chǎn)權(quán)屬和交易記錄的信息，在過渡期中，住建委不但會查驗房產(chǎn)登記的記錄，還會查詢該家庭的房屋交易記錄。 同時，還會與其他部門聯(lián)動核查納稅、社保繳納等信息，甚至還可能聯(lián)系查驗外地信息。過渡期過后，這些數(shù)據(jù)將可能被整合，查詢速度和準(zhǔn)確性將更高。 《關(guān)于貫徹落實國務(wù)院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》的第十條對在北京買房的北京戶籍居民和非北京戶籍居民的購房資格做了嚴格的規(guī)定。 “京十五條”的第十條的條款原文：(十)繼續(xù)鞏固限購政策成果。北京買房資格查詢，自本通知發(fā)布次日起，對已擁有1 套住房的本 市戶籍居民家庭(含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市 有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5 年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購 1 套住房(含新建商品住房和二手住房)； 對已擁有 2 套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有 1 套及以上住房的非 本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù) 5 年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非 本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 北京市購房限制的政策主要規(guī)定在《北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實國務(wù)院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》和《北京市人民政府貫徹落實國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知》中。 1、北京購房限制一：執(zhí)行差別化住房信貸政策 各金融機構(gòu)和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執(zhí)行“**款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍”的政策。 中國人民銀行營業(yè)管理部可根據(jù)房地產(chǎn)市場情況，在國家統(tǒng)一信貸政策基礎(chǔ)上，研究提高本市第二套住房貸款**款比例和利率。銀行業(yè)監(jiān)管部門要加強對商業(yè)銀行執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督檢查，對違規(guī)行為要嚴肅處理。 2、北京購房限制二：戶口、購房數(shù)量和繳稅期限限制 對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)； 對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 加強對購房人資格的審核，確保限購政策落實到位。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同公安、稅務(wù)、民政、人力社保等部門要進一步完善信息共享和購房人資格核查機制。 對提供虛假證明文件的購房人，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并由其承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任。對未嚴格核實購房人購買資格、違規(guī)簽訂商品住房銷售合同或代理合同的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，依法嚴肅處理。 北京買房資格查詢，以上“想在北京購房有什么限制”“北京購房的限制有哪些”所作的解答?？傊?，北京市目前的購房限制令是非常嚴格的，雖然打擊了房市投機，但也確實為一些真正想買房的人帶來了困難。

• 問 如何查購房資格
  答

  登陸當(dāng)?shù)亍叭肆Y源社會勞動保障局”官方網(wǎng)站，點擊個人查詢、輸入身份證號碼、社保卡密碼，點開登陸，就是你的基本信息，逐項查詢即可。查詢清楚了，就知道自己有沒有資格了。

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• 問 我這種情況在北京有資格買房子么？
  答

  不能！要連續(xù)的上交5年你可以買點沒房本的房子，但是不能貸款！

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• 問 網(wǎng)上怎么查自己買房子
  答

  在網(wǎng)上查詢自己購買的房子時，可以找到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)信息官網(wǎng)，輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名以及產(chǎn)權(quán)證號就可以進行查詢，但目前并不是所有區(qū)域都開放了網(wǎng)上查詢的功能。除此之外，可以通過房屋管理局大廳的電腦上查詢，需要攜帶身份證等相關(guān)資料來進行查詢。在購買房屋時有諸多的注意事項，表現(xiàn)為：1、購房不僅要看室內(nèi)的戶型，而且還要考察周邊的環(huán)境，好地段的房屋不僅可以保值，而且還能**，而影響地段好壞的因素也有很多，比如交通的便利情況以及配套設(shè)施等。2、還需要明確自身的需求信息，明白自己在購房時的側(cè)重點，這樣購買之后也不會出現(xiàn)后悔的情況。3、檢查開發(fā)商的資質(zhì)以及相應(yīng)的證件是否齊全，這樣對于日后能否辦理房產(chǎn)證也是關(guān)鍵因素之一。4、在購房前還需要了解一些房產(chǎn)名詞的含義，比如單價指的是特定一戶型的價格，而總價主要指的是總房款，均價指的是樓盤的房屋平均價格。

• 問 如何查自己有沒有購房資格？
  答

  要帶上,身份證,戶口冊,婚姻證明,有小孩未滿十八歲的要帶上小孩的出生證明,非本地戶口提供近一年兩稅證明(社保和個稅),拿這些材料去產(chǎn)權(quán)處辦理就可以了.

  全部3個回答>